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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	89345	2003-03-04
1027	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 3 )	송래수	766	2005-02-27
1027	1999년에는 전국적인 기획수사도 있었습니다. 갖가지 부정과 비리-위탁관리업체 선정이나 각종 용역 계약시 금품 수수행위, 가공영수증이나 견적서를 첨부한 횡령행위, 통장 입출금시 계수조작과 사문서 위조, 관행으로 자행되는 뇌물...
1026	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 2 )	송래수	668	2005-02-23
1026	정치학자들이 말해왔듯이 정치인이나 공직자의 수준은 국민의 수준을 넘을 수 없을 뿐 아니라, 황금만능 ․ 고비용 ․ 파벌 ․ 지역주의 ․ 연고주의 ․ 적당주의 등 병폐도 이미 소규모 사회조직까지 ...
1025	경비원 모집	(주)잡마스터	855	2005-02-23
1025	http://www.work-land.com【 업무소개 】빌딩경비원 (55세이하)-중구 【 자격요건 】55세이하/용모준수한분 【 제출서류 】이력서(사진부착), 주민등록등본 【 복리후생 】4대보험/퇴직금별도 【 근 무 지 】중구-명동 【 근무형태 】3교대...
1024	주공 10년차 하자처리	고재복	824	2005-02-23
1024	주공아파트입니다. 10년이 다 돼 갑니다. 하자보증증권도 없고 전에 근무한 사람들도 잘 모릅니다. 주공 10년차 하자 종결이 어떤 식으로 이뤄지는지 궁금합니다. 그 당시 주공에서 하자 관련 보증 증권을 발행했는지도 알고 싶습...
1023	[re] 주공 10년차 하자처리	조동석	772	2005-03-01
1023	안녕하세요? 우리 아파트와 비슷한 시기에 시공이 되었습니다. 우리 아파트는 9년차이고 내년이면 10년이 되기 때문에 금년에 이 문제를 중점사업으로 추진하려고 준비하고 있습니다. 주공아파트는 하자보수보증금을 납부하지 않습니...
1022	재건축 조합장의 총회 및 회계감사 불이행건	임광규	881	2005-02-22
1022	노후 아파트를 재건하기 위하여 재건축을 시행시에 주택건설촉진법시행령을 기초로 조합에서 재건축조합규약을 재정하여 조합을 설립하는 것으로 알고 있습니다.이렇게 조합 설립하여 건물을 2004년9월7일 재건축 건물을 준공하였으나 ...
1021	전기검침수당 2	유춘모	1949	2005-02-22
1021	전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. 검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다.
1020	[re] 전기검침수당은 공동의 이익이 되도록 사용해야	조동석	1497	2005-03-01
1020	전기검침수당에 대한 대법원의 판례나 그동안의 여러가지 사례로 비춰 본다면 검침수당은 아파트 공동의 이익을 위해 사용해야 한다고 봅니다. 대법원의 판례는 관리소에서 사용해도 무방하다고 했지만 이는 단순히 검침수당에 대한...
1019	[re] 전기검침수당 1	남현우	1091	2005-02-24
1019	>전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. >검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다. 2004년 대법원판례가 났으며, 검침업무를 한 자에게 지급하라고.... 저희는 판례내용 복사해서 첨부해놓았지요. 당연히 직원에게 가야 되지요...
1018	단전단수는 할수 있는지 1	초원	1001	2005-02-22
1018	관리비를 장기체납한 세대에 대해 관리비를 받기위해 실제 단전단수가 가능한가요 관리규약에 단전단수할수있다는 조항이 있긴한데?...
1017	[re] 단전단수는 하시면 안됩니다	조동석	1124	2005-03-01
1017	관리규약상으로 제재할 수 있는 근거는 마련되었습니다. 실제로 이를 시행하는 아파트관리소도 많습니다. 그러나 이는 중대한 오류입니다. 단전단수는 헌법에 보장된 기본권을 침해할 우려가 다분합니다. 만약, 단전단수 세대에서 이...
1016	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 1 )	송래수	738	2005-02-21
1016	곳곳에서 개혁과 혁신으로 써레질이 한창입니다. 그 뿐이 아닙니다. 세계화 ․ 선진화에 경제 살리기도 미룰 수 없는 급한 과제라고 합니다. 무엇하나 쉬워 보이지 않는 그야말로 난제들이 산적해 있는데도 입놀림만 무성할...
1015	이럴땐 어떻게 하나요 1	김미숙	792	2005-02-21
1015	저희아파트에서 상여금 충당금을 거두다가 상여금이 없어진 관계로 지급되고 남은 (4달의 여유금이 있음:백이십민원) 어떻게 하나요 세대 별(2만5천원정도)로 나누어 주나요 아니면 통장에 그대로두나 경험 많으신 분들의 답변 부탁합...
1014	[re] 반환해야 합니다.	조동석	893	2005-03-01
1014	폐지된 상여금을 징수했다는 것은 관리소의 관리업무 소홀에 해당합니다. 만약 문제를 삼는다면 징게를 할 수도 있는 사항입니다. 어떠한 경우로도 입대의의 동의가 없거나 관리규약에 규정되지 않은 경비를 주민들에게 징수해서는 ...
1013	주민의 자금부담이 전혀없는 개별난방 공사방법...	황성은	796	2005-02-21
1013	게시판 자료공유 에 확인바랍니다.
1012	빌딩에 근무하는 소장입니다. 3	홍순익	867	2005-02-18
1012	여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다란 일...
1011	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다.	최응균	856	2005-02-19
1011	소장님의 글에 전적으로 동감합니다. >여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 ...
1010	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다. 2	최응균	976	2005-02-19
1010	> >>여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다...
1009	지하주차장 천장 및 보의 균열에 대한 긴급문의 1	안병열	858	2005-02-17
1009	수고들 하십니다. 저는 현직 관리소장을 하고 있습니다. 다름이 아니라 제가 얼마전에 아파트의 화단에 객토를 하고자 마사토를 덤프차로 한차를 받았습니다. 그리고 흙을 다 펼쳐 놓았지요. 그런데 얼마전 주민 한분이 찾아오더니...
1008	노무 상담 폐쇄하시죠.. 1	홍순익	880	2005-02-17
1008	노무 상담 폐쇄하시죠... 질기게 답변두 없구 ... 뭐하라 하는지 궁금하군요... 돈을 원하면 돈 받구 운영하시죠...정말루 짜증 납니다.... 불러봐도 메아리만 되돌아 오는군요....
1007	아파트 속보기와 어린이놀이방 입갑판에 대하여	김용대	856	2005-02-17
1007	소방법 시행령에 의해서 아파트 속보기를 반드시 설치해야되는지 알고계신 답변 부탁드립니다. - 소방서에 전화하니 필요하다고하고 - 시행령 29조에는 대상 시설물로 나와있지 않습니다. - 아파트 내에서 어린이놀이방 입간판을 화단...
1006	운영자님께 1	김정임	792	2005-02-16
1006	관리하시느라 수고 많으십니다. 상담 회신집에서 산재, 노무상담이 잘 안되고 있습니다. 어찌된일인지 궁금합니다. 빠른 시일내 상담 부탁드립니다
1005	동별대표자 신청서류에 대하여.	전문배	757	2005-02-15
1005	수고 많습니다. 요즘 들어서 여타기업이나 관공서 인원모집등 이와 관련한 인적기록에 대하여 출신학력 등 기록되지 않아도 되는부분이 많은데 동별대표자 신청서류를 보고 문의를 드립니다. 현재 동별대표자 신청서류에 보면 출신학...
1004	정기검사 수수료 배분방법 문의 1	고재운	1011	2005-02-14
1004	입주한지 올해 3년이 되어 전력설비에 대한 정기검사를 실시합니다. 게시판 글을 주욱 보니, 일단 수수료에 대한 부담은 사용자 원칙인것 같구요. 대신 배분 방법이 궁금해 집니다. 세대별 균등분할로 해야하는지, 평형별 부과가 ...
1003	그때 그때 틀려요	박정환	1037	2005-02-14
1003	종합계약과 단일계약은 단지의 규모 공용시설의 전력사용량등 그때 그때 틀려요,, 전문가와 상의 후 변경하세요
1002	예비비적립금의 이용범위? 1	김영미	1104	2005-02-11
1002	직원 떡값이나 동대표 회의후 식사대, 직원 회식비 를 예비비적립금에서 사용가능한지요? 물론 동대표 결의는 득할것이고.. 근데 회계상 문제점이 있는지요?
1001	관리소 질문 3	장순홍	798	2005-02-11
1001	부천 역곡에 재건축 나홀로 아파트를 신축중입니다. 87세대와 상가가 1층2층(각25평)으로 건립되구요! 4월하순경에 준공예정이구요, 5월경부터 입주계획입니다, 규모가 크지않아서 어떻게 관리해야하나 걱정됩니다, 현재는 조합장이나 입...
1000	답변부탁드려요 1	이병희	743	2005-02-09
1000	물어볼게 있는데요 주상복합상가 300세대미만인 곳에서 주택관리사(보) 자격증없이도 근무가 가능하지 좀 알려주세요
999	[re] 답변부탁드려요 1	최응균	665	2005-02-11
999	주상복합의 경우에는 주택법에 의한 관리사 배치 조항에 직접적인 제약을> > 물어볼게 있는데요 > > 주상복합상가 300세대미만인 곳에서 > > 주택관리사(보) 자격증없이도 근무가 가능하지 좀 알려주세요
998	경험있으신 소장님 조언 부탁 합니다 1	박용주	944	2005-02-04
998	경매 세대의 미납 관리비를 경락된 소유주에게 청구할 수 있는지요?