본 홈페이지는 무료회원가입 후 이용하실 수 있습니다.

2024. 10
일	월	화	수	목	금	토
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

자유 게시판

글 수 2,903

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	140221	2003-03-04
1283	[re] 상가와의 분쟁	방영관	1063	2005-08-17
1283	>울산에 있는 14년 된 1동짜리 아파트입니다 >아파트 뒷쪽에는 상가가 한채있는데 지금끗 관리비를 부과하지 않고 >자체적으로 상가운영을 해오고 있었읍니다 >작년 5~6월경 상가 1층 창문을 허물고 출입문을 아파트쪽으로 낸후 ...
1282	휴즈구입업체	김영기	1162	2005-08-01
1282	모두 무더위 업무에 수고 많으십니다, 아파트 전기안전관리자 입니다. 전력용 파워휴즈 및 cos휴즈를 예비로 구입 할려고 합니다. 가격 및 구입 업체 좀 알려 주십시요. 그럼 수고 하십시요
1281	급수 가압용 펌프업체입니다...	우형무	3037	2005-07-30
1281	안녕하십니까! 저희 젠트라는 1988년 Wilo-Salmson 그룹 산하의 프랑스 펌프전문 생산업체인 Salmson(삼손)펌프사의 한국대리점으로 펌프 수입 및 조립관련 사업을 시작하여 현재까지 꾸준한 성장을 해왔습니다. 사업 초기 3년여 동안...
1280	이럴때는 어떻게 하나요. 급합니다. 2	박영순	1086	2005-07-30
1280	위탁업체와의 계약이 끝났습니다. 자치관리를 하려고 하는데, 관리소 직원들은 어떻게 하나요. 소장을 사직케 할 수는 없는지?
1279	[re] 이럴때는 어떻게 하나요. 급합니다.	송능수	1058	2005-08-01
1279	자치관리를 하려면 우선 입주자등의 과반수 이상의 찬성으로 관리방법을 자차관리로 변경하고, 자치 관리기구를 편성하여 해당 행정관서에 신고하면되고, 관리소장은 입주자 대표회의에서 임명여부를 결정하면 됩니다. > >위탁업체와의...
1278	스프링클러 시설물은 전유부분인가요? 공유부분인가요? 5 1	김부수	4032	2005-07-28
1278	안녕하세요! 전기과장입니다. 궁금한게 있었어요. R형 소방수신기가 설치되어있습니다. 세대내에서 감지기가 오작동되면서 16층에있는 프리액션밸브가 작동되어 스프링배관으로 물이넘어가서 한세대 의 화장실에있는 말단부 드레인 밸브쪽...
1277	리모델링에 대해서... 1	최은숙	965	2005-07-27
1277	초임소장입니다. 입주민이 리모델링에 대한 법적인 기준을 알고 싶어 하는데...너무 광범위해서...아쉬는 분 계시면 입주민이 쉽게 이해할 수 있도록 법조항을 알려주시면 감사하겠습니다.
1276	불법주차사고책임.... 2	이성종	2250	2005-07-27
1276	아파트 단지내 주차장에서 자신의 차량을 빼다가 불법주차된 차량과 접촉사고가 났을 경우에 책임소재는 누구에게 있는지요?
1275	화단에 가시나무 심어 1	이정열	1152	2005-07-26
1275	1층에 사시는 입주민이 (놀이터 앞쪽에 사심) 놀이터에서 아이들이 노는게 시끄럽다고 하시며 자기집 앞 화단에 가시나무를 2년쯤 전에 심으심. 관리소장과 반상회에서 건의를 하였으나 그분이 막무가내이심. 이제 나무가 제법 자라...
1274	관리주체/관리소장 통장도장을 서로미루는데 어떻게해야하나요 2	아파트	1641	2005-07-25
1274	신규 아파트입니다 관리업자하고 관리소장하고 입대위가구성되었는데불구하고 통장도장을 서로 미루고 안주네여 어떻하죠 방법좀 알려 주세요 꾸벅 ~
1273	안전경비 시스템 설치에 관하여 2	이장규	1212	2005-07-24
1273	게시판 공문에 보니 입주자대표회의 에서 주민의견 을 묻지도 않고 안전경비 시스템 업체를 공개입찰 을 통해 우선 협상대상 업체 를 선정한후 주민투표를 실시하겠다고 결의를 하고 마구 밀어 붙이고 있는데 이래도 되는건지......
1272	경조사비 지출 에 대하여 6	이장규	1511	2005-07-24
1272	위탁관리 를 하고 있는 아파트 입니다 입주자 대표회의 운영비 결산 내역에 보면 관리사무소 관리과장 부친상 조화 10만원 , 조의금 10만원 ,또 부녀회 지출내역 에도 관리과장 조의금 5만원 이 지출 되었는데 이렇게 2중3중 ...
1271	임차인 대표회의 의 감사한계 1	전현석	1085	2005-07-22
1271	임대주택의 대표회의를 위하여 노력하시는 귀하의 노력에 우선 경의를 표합니다 그러나 임대주택법상 관여의 여지가 충분치 않는겄 또한 사실입니다 임대주택법제7조(관리비등)에보시면 임대사업자와 임차인간에 다툼이 있을때에는 임차...
1270	분수대 수질관리 요령에대한 질문 입니다. 1	송능수	1113	2005-07-22
1270	당아파트는 6월 18일부터 입주중인 아파트로서, 관리 사무소앞에 분수대가 설치되어 있어 매주 바닥 청소후 수돗물을 채우고 있으나 채운후 3~4일이 지나면 다시 물색갈이 시커멓게 변하고 바닥에 시커먼 앙금이 가라앉고 있으며, ...
1269	부도난 시공회사의 시공상의 하자도 인수되는지의 여부	심흥규	1086	2005-07-21
1269	지금 저희 아파트는 2000년 7월 준공했으며 작년 2004년 11월초에 3년차 하자보수가 종결되었습니다 근데 올 7월 8일이 5년차 하자보수 완료시점이라 6월 중순경 건설회사에 하자 내역중 경사지붕 끝 처마부분의 동판이 시공불량으...
1268	아파트 누수에관해서여 2	김득래	1263	2005-07-20
1268	지은지 한10년 가량돼는 6층짜리아파트인데여 천정쪽 저희바로 윗층2-6층들이 쓰는 욕실용 메인관이깨져서 작은방 벽이계속 젖어 벽에 곰팡이가 끼는데 관리 사무실에서는 나몰라라 하는데 자문좀부탁드려여
1267	지하주차장내에서 사고처리 2	송정석	1498	2005-07-20
1267	관리소장, 경비,미화원등이 지하주차장 청소하고 바닥에 왁스를 바르고 난 후에 세대원이 운전하다가 미끄러져 차량이 파손되었습니다. 세대원은 관리실에서 왁스를 발라 미끄러지는 것이 원인제공되었기에 관리소에서 비용부담을 하라...
1266	아파트 누수관련(1층과 2층 사이) 2	박후연	1547	2005-07-18
1266	재건축 7년 정도 된 아파트(각층에 5세대씩 사는 복도형) 2층에 사는 세대주입니다. 오늘 퇴근하고 집에와 물이 나오질 안아 관리실에 전화를 했더니, 1층에서 물이 세 잠시 양수기를 잠궜다고 하더군요.. 1층에서 물이 센지 한...
1265	센서 2	조정임	1319	2005-07-18
1265	지하 주차장 통로에 필요이상의 전등이 켜져있어(5개정도) 이를 센서로 바꿀경우 비용은 얼마나 들지요? 문제점은요? 도움부탁드립니다
1264	경비 업무 방법 2	조정임	1356	2005-07-18
1264	자유게시판을 검색한 결과 경비업무는 주간 야간 비번으로 할 수 있는것 같은데요 우리 아파트에서는 현재 격일제로 주간 야간 업무를 보다보니, 야간에는 주무시는 일이 허다하여 경비업무가 잘 이루어 지지 않는것 같습니다. 그...
1263	외국에 거주하는 소유지의 투표는 ?	오미숙	1011	2005-07-15
1263	주민찬반투표중 소유자가 외국에거주하는 경우는 투표율에 적용제외대상자로 처리해도 되는지. 소유자의 연락처를 몰라 전혀 투표할수없는경우는 ? 처리되는 기준은 ?(무효,기권,반대) 투표율에 영향은 미치는지?
1262	촉탁직 근로자 연차수당지급 2	김지수	3078	2005-07-15
1262	저희는 60세이상 촉탁계약을 합니다. 1년마다 제계약을 하는데 1년이 되면 퇴직금을 정산해 주고 있습니다. 연차수당은 어떻게 지급해야 되는지요?
1261	임대주택의 각종 안전점검 비용부담의 주체는 ? 1	양승해	3423	2005-07-14
1261	건교부에 제안한 내용입니다. 자세히 읽어보시고 많은 의견 부탁드립니다. (시설물의 안전관리에 관한 특별법) 제1조 (목적) 이 법은 시설물의 안전점검과 적정한 유지관리를 통하여 재해 및 재난을 예방하고 시설물의 효용을 증진시...
1260	해당 서식이 있으면 좀 올려주세요. 1	정춘희	1068	2005-07-14
1260	입주자 대표회의 자격중에서, 관리규약 제 10조 1항과, 2항에의한 근거입니다. 동대표 1명이 등기부 등본을 제출하여 검토한바, 27평 아파트를 2인이 공유하고 있었습니다. 다른 1명의 공유자는 같은 라인에 사는 사람이구요. 이럴...
1259	안녕하세여 주40시간근무에대하여 궁금해서 물어봅니다 2	아파트맨	1272	2005-07-13
1259	이번에 주40시간근무하는대 있어서 당직자들은 임금보존을 해주는걸루알구있는대여 입주자대표회의에서는주40시간도 하지마라 임금보존두 안해주겠다구하는대 일근자는 그렇다쳐두 당직자들은 엄청 손해입니다 이런경우 소송걸수있나여 그리구...
1258	아파트 펌프실 펌프 압이찼는데 복구방법좀 알려주세요.자세히 2	임재수	3074	2005-07-13
1258	우리 아파트엔 펌프가 2대가 있는데요 밤11시에 순찰돌다 펌프실에 가보니 펌프모타가 뜨거워서 압이찬것는 알아는데 게이지를 보니 압이 7정도 되던데 그정도면 본래 정상인데 이상하게 모타가 뜨겁더군요 그래서 수동으로 ኖ...
1257	주민찬반동의서 회수되지 않는경우 찬성으로 간주하여도 되는지? 1	오미숙	1387	2005-07-12
1257	소형열병합시스템을 도입하기위해 주민찬반동의서를 세입자에게 소유자의 주소를 확인하여 내용증명으로 발송( 제출기한을 명기)하였다 제출기한내에 돌아오지 않는 동의서는 찬성으로 간주하여도 되는지 궁금합니다
1256	회사로부터 아파트관리권을 넘겨받으려 하는데 문제가 많습니다. 1	정회필	1127	2005-07-12
1256	1.회사는, 차후 아파트를 관리하는데 있어서 발생할 수 있는 모든 일에 민형사상 책임을 지겠다는 내용으로 입주 민 대표 다섯 명의 인감을 받아 공증을 하자고 합니다. 정당한 요구인지 궁금합니다. 2.. 또 관리권 인수 조건으...
1255	옥상방수에 대해 1	이은정	1241	2005-07-11
1255	5층 건물의 아파트 입니다. 슬라브 지붕이고요 옥상부분 방수를 해야하는데... 방수란게 잘 해도 세는 곳이 발생하더군요 새로운 공법으로 판넬을 씌우는 것이 있다고 들었는데 지붕을 새로 얹는거라 법에 저촉이 된다는데 어떤 ...
1254	윗집의 누수로 인한 피해 누구에게 보상받나요? 2	이은정	5443	2005-07-11
1254	수고하십니다. 저의 집 윗집 화장실 바닥에 물을 붓든지 화장실 물을 내리면 아래집인 우리집 천정으로 물이 스며들어서 인지 뚝뚝 떨어질 정도 입니다. 또한 윗집 씽크대 부분에서 물을 사용하면 벽면을 타고 흘러 내려 얼룩이...