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운영자 | 139584 | 2003-03-04 |
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아파트 관리 전체적인 업무
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김정향 | 1144 | 2005-08-30 |
이런 질문을 해도 되는란인지 모르겠네요 8층 투룸으로 된 24세대, 상가2개로 된 아파트 입니다 건물주는 없구요(도망) 엘리베이터.전기.유선-고정비용으로 지출 되고있습니다 단순히 수도계량측정하고 수도.전기등 몇가지 관리비 회수...
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설문조사시 답할 자격
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이현경 | 1042 | 2005-08-30 |
제가 사는 아파트관리규약을보면 장기수선충당금 사용에 대하여 입주자대표회의에서 결정하도록 되어 있는데 비용이 많이 드는 공사는 입주자대표회의에서 보통 주민설문조사 결과 찬성이 많으면 공사를 하고 반대가 많으면 하지 않았...
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공동사용료 산정방법
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정수희 | 1158 | 2005-08-30 |
공동수도료, 공동전기료, 아파트 공동구역의 청소비 등등을 산정하는 기준이 되는 법령이 어디있나요? 공동주택관리령에 있다면 몇조를 보면되나요?
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경남부산전지역각종아파트계단청소상담017-590-0302
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박현식 | 1463 | 2005-08-29 |
055-264-3578각종시설물청소상담
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관리소 직책(직위)별 주요업무 내용?
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최병학 | 1347 | 2005-08-29 |
수고 하십니다. 관리사무소별 직원들의 주요 담당 업무에 대하여 궁금하여 글을 올립니다. 많은 의견 올려주세요.. 관리소장님... 관리과장님... 전기과장님... 관리 및 전기과장님... 주임님... 기사님...
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1308 |
실외기 설치관련 서약서
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박용규 | 3234 | 2005-08-29 |
도움이 되셨으면 좋겠네요 즐건 하루 되세요 ~~~~
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돌출물설치(에어컨 등)시 안전사고 책임에 대한 서약서를 받으려는데 양식좀....
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조은희 | 4215 | 2005-08-29 |
안녕하세요? 도움을 청하고자 합니다. 우리아파트는 에어컨실외기를 베란다의 난간 또는 외벽에 설치한 세대가 많아 안전사고 책임에 대한 서약서를 서면으로 제출받으려 하는데, 서약서 양식 갖고 계신분은 자료 좀 올려주세요......
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[re] 돌출물설치(에어컨 등)시 안전사고 책임에 대한 서약서를 받으려는데 양식좀....
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조은희 | 3834 | 2005-08-29 |
도움이 많이 됐습니다. 고맙습니다. 꾸벅~~ >안녕하세요? >도움을 청하고자 합니다. >우리아파트는 에어컨실외기를 베란다의 난간 또는 외벽에 설치한 세대가 많아 >안전사고 책임에 대한 서약서를 서면으로 제출받으려 하는데, >서...
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가능한가요?
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김미숙 | 1100 | 2005-08-27 |
APT위탁계약기간이 많이 남아 있는데(3년중 1년지남) 자치로 바꿀수있나요?
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누수얼룩제거
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김영기 | 1545 | 2005-08-26 |
1297번에 대한 재질문 지하주차장 천정누수로 인해(시멘트물 백화현상)차량 앞유리에 얼룩이 져서 기간이 20일정도 지나서 아세톤으로 해도 지워지지가 않고, 2배식초로 10분정도 하여도 안되고 ,염산은 좀 위험한것 같은데, 콤파운드...
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인터넷
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이은정 | 1160 | 2005-08-25 |
한가지 여쭤봅니다. 우리아파트는 오래된 5층 아파트라 따로 MDF실이 없습니다. 그래서 K에서 인터넷이 들어오고 하나로에서도 들어오는데 하나로의 경우 일반주택처럼 전신주의 케이블이 연결되어 잇습니다. 이번에 데이컴에서 인터...
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수도 입상관
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이은정 | 1471 | 2005-08-25 |
수고 많으십니다. 우리아파트 세대 안으로 수도 입상관이 현관 안쪽으로 있습니다. 파란 암면으로 감싸 놓았는데 만지면 물컹물컹 물기를 머금고 있습니다. 어디 새는 것이 아니라 냉장고 물을 내 놓으면 물통으로 물이 차 나오...
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누수 누구의 책임인가요
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이은정 | 1201 | 2005-08-25 |
자문 구합니다. 5층 아파트인데 5층의 싱크대 하수관이 깨졌는지 4층 천정으로 물이 뚝뚝 떨어질 정도로 많이 흐릅니다. 아마도 5층의 바닥을 깨고 그 관이 깨졌는지 이음부분이 빠졌는지 확인을 해야하는데 경비는 누가 내야 하...
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사업주체가 관리권을 넘겨주지 않고 있습니다.
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정회필 | 1240 | 2005-08-25 |
저희 아파트는 42세대로 2003년 12월 16일 사용승인을 받았고, 37세대가 분양이 되었으며 현재 전세입자를 포함해 40세대가 입주한 상태입니다. 입주자대표회의는 금년 6월 16일 구성되었고, 7월 달에 관리방법을 위탁관리로 결정한...
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중심상가 네온간판규제는...
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하미경 | 1359 | 2005-08-25 |
주변에서는 가장 입지가 좋은 아파트라고 부러워하지만 실상 중심상가가 가깝다보니 불편한점도 많이 있습니다. 문제는 아파트쪽으로 반짝이는 네온간판이 있어 밤에 불편을 호소하는 세대가 많이 있습니다. 분명 불법 간판일것같은데...
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적당한 소방점검 단가에대해 문의 드립니다.
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박문구 | 1130 | 2005-08-25 |
소방점검시 점검비용을 면적단위로 해서 하는지 아니면 세대단위로 해서 하는지 궁금합니다. 그리고 소방점검비용 산출시 비용이 어느정도되는지 먼저 점검을 받으신 분들의 조언을 부탁드립니다.
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협조 부탁드립니다.
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박금자 | 964 | 2005-08-23 |
일선에서 고생하시는 소장들께 도움받고자 몇 자 적습니다. 다름이 아니라 kt,하나로 등 회사에 장비 장소 임대료라든지 변압기 공동이용에 관련해 월 지원받는 업무를 해 보신 경험이 있으신 소장님들은 저에게 좀 도움을 주시지...
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세대내 감지기 오작동시 대처요령 안내 좀....
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최영숙 | 4134 | 2005-08-20 |
세대에서 감지기를 걸레로 닦은 후 감지기가 작동하여 화재수신반에 경보벨이 계속울립니다. 자동복구도 되지않고 감지기 회로를 단선해야 될지...아니면 오작동된 감지기 구별방법이 있는지요...감지기에 불이 들어온 건 없습니다... ...
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관리업체 선정시 고려할 사항에 대해서 궁금합니다.
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이현자 | 1103 | 2005-08-18 |
안녕하세요? 저희 아파트는 입주 2년채 되는 아파트로서 관리업체를 재선정해야 하거든요. 관리업체 선정시 고려할 사항에 대해서 아시는 분 있으면 조언 부탁 드립니다.
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집기 비품 2중구매분 반납 및 대금 청구
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최현숙 | 1082 | 2005-08-18 |
아파트입주당시 의무관리기간중 관리사무소 개소와 관련, 각종 집기,비품의 구매시 (1차아파트와 2차아파트가 처음에는 따로 관리를 하다가 공동관리를 하게됨으로써) 동일한 제품이 2중구매됨으로 임하여 불필요한 관리비가 발생되어 ...
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아파트 단지내 시설의 소음 문제 문의입니다.
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김성화 | 2006 | 2005-08-18 |
안녕하십니까? 아파트 단지내에 있는 공공 시설중 체육시설이 있습니다. 체육시설로 인해 보는 혜택도 있지만, 이 체육시설의 소음으로 인해 입주민들이 피해를 보고 있습니다... 그 소음은 에어로빅 강사의 소리와 음악소리입니다...
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5인 이하 사업장 자치관리 연봉제에서 1년후 퇴직금 받을 수 있나요?
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박영숙 | 3130 | 2005-08-16 |
저희는 소장1명, 경비원2명, 미화원 1명으로 구성된 조그마한 아파트 관리사무소입니다. 연봉제로 근로계약을 하고 있는데... 판례에는 퇴직금이 포함된 연봉제에 무효판정 (근로자와의 연봉계약에 따라 퇴직금을 임금에 포함시켜 지급...
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KT에서 사용전력모자거래를 원합니다.어떻게 해야할지 도와주새요
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도기만 | 3160 | 2005-08-12 |
KT에서 우리단지에 인터넷설비 전원의 사용 전력을 모자거래로 하자고 합니다. 해야할지 말아야 할지 그리고 모자거래를 하게되면 계약시 챙겨야 할 사항은 무엇인지 여러분의 많은 가르침을 바랍니다.
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4인이하 자치관리 아파트
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최영숙 | 1241 | 2005-08-12 |
4인이하 자치관리 아파트입니다. 취업규칙이 정해져 있지 않으며, 관리규약에도 정년에 대한 규정은 없습니다. 이럴경우 1998년도 부터 재직해온 경비원에 대해 촉탁직으로 일방 전환할 수 있는지와 취업규칙을 새로이 정할 시 불리...
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누수로 인한 차량에 얼룩제거
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김영기 | 2414 | 2005-08-11 |
업무에 수고 많으십니다. 다름이 아니오라 지하주차장 누수로(백화현상) 인하여 차량에 얼룩이 졌습니다. 차주가 변상을(얼룩제거)를 요구할때는 어떻게 처리해야 하나요 아세톤으로 지우면 없어지는가요??? 답변좀 부탁합니다. 그럼 수...
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나 그대에게 고운 향기가 되리
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왕문상 | 985 | 2005-08-09 |
제목 없음
나 그대에게 고운 향기가 되리라
- 이 해인 -
초승달이 노니는 호수로
사랑하는 이여!
함께 가자
찰랑이는 물결위에
사무쳤던 그리움 던져두고
꽃내음 번져오는 전원의 초록에
조그만 초가 짓고 호롱불 밝혀
사랑꽃을...
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공동주택 관리인원배치기준
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정국용 | 2022 | 2005-08-09 |
공동주택 관리인원배치기준 - 근거 : 1996. 11. 15. 공동주택관리실무 49~51쪽 (대전광역시 편찬) 제5장 관리인원배치기준 1. 최소인원배치 ◦ 대상단지 - 개별난방단지 : 관리면적3,000평 이하 및 관리호수 200호 이하의 단...
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관리사무소 적정인력
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김해경 | 4501 | 2005-08-05 |
저희는 작년 9월에 입주시작한 신규아파트로 613세대 입니다. 이제는 입주민 대표가 결성되어 잘 돌아가고 있는데 위탁관리를 하고 있습니다. 입주민중에 누군가가 관리소 직원이 많다고들 이야기 하는데 적정 기준이 있는지 궁금하...
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배수펌프의 배관을통해 진동이 벽을 타고 울려 세대 민원 야기함
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김정태 | 2798 | 2005-08-05 |
아파트지하에 배수펌프가 있슴니다 배수펌프가 여러대 있는데 그 와 연결된 배관이 벽을 관통하여 지나가고 있습니다 여러대중 한대만 배수펌프가 가동될 시 벽을 관통하는 배관을 통해 진동이 벽을 타고 퍼져 세대로 울려 들어갑...
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상가와의 분쟁
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김명규 | 1069 | 2005-08-01 |
울산에 있는 14년 된 1동짜리 아파트입니다 아파트 뒷쪽에는 상가가 한채있는데 지금끗 관리비를 부과하지 않고 자체적으로 상가운영을 해오고 있었읍니다 작년 5~6월경 상가 1층 창문을 허물고 출입문을 아파트쪽으로 낸후 여러번...
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