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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	88399	2003-03-04
907	아파트 입구 자동문 보수 및 관리	이상진	1124	2004-11-15
907	자동문의 관리가 과연 허술한건가.... 설치시 부터 문제가 있었던것은 아닌가.... 앞으로 어떤 문제가 생기고, 얼마나 사용이 가능한가.... 비용은 얼마나 발생이 될것인가..... 자동문 유지보수에 관한 모든것을 내것처럼 점검해드립...
906	아파트관리소장님 구합니다	이은주	967	2004-11-15
906	저희 아파트는 5개동 296세대로 공기 맑고 조용한 충남 태안 삭선리에 위치한 삼호 그린빌 아파트입니다. 주택관리사 자격을 소지한 분으로 오셔서 성실히 일해주실 소장님을 찾고있습니다. 자세한 사항은 전화로 문의 하시기 바랍...
905	★★아파트 내.외 접촉사고 예방을 위해...★★	김봉태	1345	2004-11-10
905	글쓴이: 안전지킴이 (tisafety@hanmail.net) 홈페이지: http://www.tisafety.co.kr 2004/11/10(수) 안녕하십니까? " 각 아파트" 주민여러분들 의 꿈과 행복이 항상 가득하시기를 기원합니다. 당사는 아파트내.외, 도로 및 지하주차장 에...
904	건축법상 아파트 주차대수 2	박종대	1212	2004-11-09
904	반갑습니다. 2002년 4월 경에 분양받아 2004년 6월말에 입주한 사람 입니다. 지금 저희 아파트에는 주차대수가 세대 비율이 82%정도 입니다. (1308세대중 주차대수-1062대) 건축법상 주차대수가 어느 정도인지 답변 부탁 합니다. 감...
903	질문드립니다(우리아파트는요) sos.... 아래글에 자문하여주실분이없습니까. 5	서광석	818	2004-11-09
903	우리아파트는 12개동인데 관리규약에 구성원이 12명 이렇게 명기 하지는 않했지만 12개동인 만큼 구성원 정족수는 12명인것으로 우리주민은 95년도 부터 자치회를 운영 하고 있습니다 그런데 현 자차회는 2003년8월 부터 시작 하면...
902	아파트 전문 종합설비 시공설치 저렴한비용으로	최길순	898	2004-11-07
902	저는 이번에 아파트에서 전기 설비기사로 장기간 근무를 하다 설비업체를 냈읍니다 많은 지도 편달과 부탁을 드립니다 소장님 여러분께도 많은 지도바랍니다 연락을 주시면 저렴한 비용으로 설치 시공을 해드리 갰읍니다 각종 수도...
901	도와주세요 ㅡㅜ; 감사받게 됐는데요 기전실 관련대장을 준비하라는데....! 3	조PD	1290	2004-11-06
901	감사를 받게 됐는데요. 기전실 관련 대장을 모조리 준비하라고 합니다. 이번 감사 중에는 호텔 기전실을 운영하는 분이 있어서, 더 빡빡하게 한다고 하네 요 이전 근무자가 각종 대장들을 잘 관리하지않아서 거의 소손되고 없습...
900	에너지 분석	박성민	773	2004-11-06
900	관리실 직원인데요. 매달 에너지 분석을 하여 보고서를 제출하는데요 전기,수도,가스 에대 전년대비하여 증가,감소분을 나열하고 분석하는데요.. 여기에 대한 자료좀 구할수 없을까요. 주로 말에 검침한 계량기 수치로 분석을 하는데...
899	아파트 세대 전기설비 사용량 계산 1	신영호	1432	2004-11-05
899	전월 전기 사용량 300kw인데 300kw의 부과 내역을 알고 싶다고 하는데.... 전등 ,전열의 kw와 시간을 기준으로 하여 300kw가 한달에 나올수 있는 내역을 원합니다 어떻게 계산하여야 하나요..세대 설비는 대략적으로 전등40w32w*2,20...
898	소장님여러분 관리과장님여러분 들 세대내(안에)는 보수관계 등 하지맙시다 9	김상준	1155	2004-11-04
898	일부 몰지각한 소장들때문에 과장 경리 기사들이 피해를 보며 정신적으로 얼마나 피곤합니까 맨날 전화와서 뭐해달라 뭐해달라 하고 다른 업무를 볼수가 없읍니다 그리고 관리소 직원들이 뭐 지네들 하수인입니까 머슴입니까 소장들...
897	입주자대표회에서 관리비중 잉여금 등을 소송비로 지출할수 있는지 ? 1	조호식	1089	2004-11-04
897	ㅇ공동주택 테니스장 사용/운영에 대해 테니스장을 이용하는 입주자와 테니스 장 주변 입주자간의 대립으로 입주자대표회 의결을 거쳐 주민 찬반투표를 실시 하여 입주민 2/3 이상 찬성을 득함(사용시간 제한 : 찬성, 기존시간대로 ...
896	관리소장눈치보며언제까지살아야하나? 7	임미정	1596	2004-11-04
896	관리소장을 바꿀수는 없나여? 눈치는 눈치데로 보구 관리비내는게 넘아깝네여..누가 주인인지도모르겠구여~1년전부터 이사와서 살고있는데..얘기하자면한도 끝도없습니다.나이 어리다는 이유로 반말에 타이어 빵구2번에...이궁~~~생각할수록화...
895	스프링쿨러,옥내소화전압력스위치세팅관련 1	염정문	2252	2004-11-03
895	현재 자연수압은 9kg/cm3 이고 세팅 수압은 10kg/cm3 을 하니 3시간경과후에 다시 9kg/cm3 으로 복귀 됩니다. 소화전앵글밸브등에 누수는 없습니다.원인및 점검요령등을 알고싶습니다.
894	18가구 아파트도 관리인을 두어야 하나요? 3	신현균	1055	2004-11-01
894	서울 에 작은 18가구 아파트 주민입니다.요즘 어려운 시절이라 경비(관리인)을 줄여서 관리비를 적게 내려 하는데 관리인(경비)을 두지 않을 좋은 대안을 부탁드립니다. dow309@kornet.net
893	소방관련 질문입니다 3	이은주	1181	2004-10-29
893	소화전 지하 스프링쿨러 보조펌프가 갑자기 작동이 되었습니다. 수신반에는 자동으로 스위치를 해놓았구요... 아침에 출근을 해보니 스프링쿨러 보조 펌프가 작동이 되면서 펌프에서 물이 새고 있었구요...지하주차장엔 아무 이상이 ...
892	기본관리비 사용처 공개여부 2	홍성열	1021	2004-10-28
892	상가관리업체입니다. 상가번영회에서 평당부과되는기본 관리비(직원급여.복지후생.4대보험..) 사용처를 제출해달라하는데 제출하여야 하나요?? 평당부과되는 기본관리비는 업체의 매출인바 사용처를 제출해달라하는것은 경영권 침해로보여 제...
891	집합건물관리회사가 특별수선충당금을 일반경비로 사용한 경우등...업무상횡령 성립여부	김동옥	978	2004-10-28
891	대법원 판례의 항목중 제4항의 주차장 일부를 1인에게 임대하여 임대수입액을 임의로 관리비 삭감하여을때에도 문제가 없는지요 아시는 분은 답변 부탁드립니다.
890	입대위 정원? 2	김유경	883	2004-10-27
890	저희 아파트는 1동 150세대 이며 저는 초보소장입니다. 입주자대표회의 감사분의 전출로 인한 공석으로 다시 입주자대표를 추가 선출 하였습니다. 근데 관리규약에는 회장포함해서 4명으로 한다 라고 되어있습니다. 이번에 3분을 이...
889	애완견 사육 금지에 대하여 2	박진용	886	2004-10-27
889	아파트내 애완견 사육으로 많은 사람이 피해를 봅니다. 개정된 규약에 보면 복도식 경우 그 해당층의 과반수 이상 동의를 득할시 사육이 가능한데 이러지 못하고 사육을 하고 있을시 법적인 조치방안이나 처벌의 근거 조항을 좀...
888	하자보수문의	관리소	749	2004-10-26
888	저는5년경과된아파트에근무하고있습니다3년차하자보수및도로변방음벽설치관계로문의합니다경험있으신분이나판례등을알고계신분들의많은조언부탁드립니다
887	CCTV 설치	김경배	700	2004-10-26
887	CCTV 카메라 및 DVR을 도매가로 납품하여 드리고, 공사 견적만 산출하여 아파트의 부담을 덜어 드립니다. 타 견적과 비교하여 제품 및 공사 견적이 훨씬 저렴합니다. A/S 및 유지 보수도 확실합니다. 대기업 제품에서 중소기...
886	아파트 내의 헬스장 1	은정순	883	2004-10-26
886	저희 아파트는 관리실 앞에 헬스장이 있습니다. 관리실에서 관리하는 헬스장인데요~ 종이로 된 회원현황이 잘 파악되지 않아 제가 바꾸려고 합니다. 한눈에 그리고 편하게 잘 파악할수 있는 방법좀 알고 싶습니다. 다른 아파트의 ...
885	[re] 저두요,소방관련질문요...	김 정훈	1418	2004-10-25
885	>아파트 소방 점검은 무슨기록을하여야 하나요. >법규 지정돼어있는 1년에할 서류하고,점검좀 가르쳐 주세요. >소방두 잘 모르는데 방화관리자라니 참 답답하네요..... 첫째로는 소방계획서를 작성하셔야합니다. 서식은 소방안전협회 ...
884	저두요,소방관련질문요...	박종진	734	2004-10-25
884	아파트 소방 점검은 무슨기록을하여야 하나요. 법규 지정돼어있는 1년에할 서류하고,점검좀 가르쳐 주세요. 소방두 잘 모르는데 방화관리자라니 참 답답하네요.....
883	소방 관련 질문. 2	유성수	1088	2004-10-25
883	관리 규약이 표준규약대로 특별한 규정이 없다면.... 수리비 지급 주체가 애매해서그럽니다.... 세대내 소방 시설이 세대소유인지? 공용부분인지요??? 화재 감지기.. 확산소화기.. 스프링 클러 해드 등.. 답변 부탁드립니다... 감사...
882	세계적인 HSBC은행 대출정보 (담보대출 및 신용대출) 31	홍종수	1067	2004-10-23
882	세계적인은행 HSBC는 ......... 영국 런던에 본사를 둔 세계 2대 금융기관으로 현재 80여 개국 6,500여 지점과 직원수 15만 명의 글로벌 네트워크를 가지고 있으며, 포춘지, 더뱅커(The Banker) 지 선정 "세계 10대은행 2년 ...
881	신규 입주 아파트 1	박종대	1074	2004-10-23
881	안녕하세요, 저는 이번에 신규 분양 아파트 입주해 동대표로 선출된 박종대 라고 합니다. 입주가 시작되고 3개월이란 시간동안 입주민들이 하루도 맘편히 지내지 못하고 있습니다,이제 동대표가 모두 결정이 났습니다. 이제 시작인...
880	공동주택관리인들의쉼터	김영일	729	2004-10-20
880	공동주택을 관리하시는 모든 분들을 위한 공간입니다. 공동주택관리인들의쉼터
879	불법가건물 의 사고시 책임문제 1	정운갑	924	2004-10-20
879	자치관리로 운영하는 상가빌딩입니다. 문제는 주차장쪽 분양주가 해당 면적의 전유를 주장하며 주차장에 가건물을 지어 서 사무실용도로 사용하고 있읍니다. 물론 불법이구요 스프링클러및 감지기등 전혀 구비가 되지않고 관련구청에...
878	입사시 근로계약서 보간 기간 3	은정순	1562	2004-10-20
878	왜 1년에 한번씩 근로계약서 작성하잖아요? 관리원들은 촉탁으로 하잖아요? 3년정도 일하신분들은 지금 몇장씩 되는 근로계약서 서류들이 년도별로 이력서와 같이 꽂혀 있는데........ 그거 언제까지 보관 해야 하나요??????? 현재...