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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	88418	2003-03-04
1027	[re] 전기검침수당은 공동의 이익이 되도록 사용해야	조동석	1488	2005-03-01
1027	전기검침수당에 대한 대법원의 판례나 그동안의 여러가지 사례로 비춰 본다면 검침수당은 아파트 공동의 이익을 위해 사용해야 한다고 봅니다. 대법원의 판례는 관리소에서 사용해도 무방하다고 했지만 이는 단순히 검침수당에 대한...
1026	[re] 주공 10년차 하자처리	조동석	765	2005-03-01
1026	안녕하세요? 우리 아파트와 비슷한 시기에 시공이 되었습니다. 우리 아파트는 9년차이고 내년이면 10년이 되기 때문에 금년에 이 문제를 중점사업으로 추진하려고 준비하고 있습니다. 주공아파트는 하자보수보증금을 납부하지 않습니...
1025	관리규약을 먼저 개정해야 합니다	조동석	745	2005-03-01
1025	공동주택관리에서 관리규약은 국가로 보면 헌법과 같은 기능을 같습니다. 관리규약을 개정하<br>지 않고서 관리규약에 명시된 사항을 주민 동의만으로 결정하는 것은 법규사<br>무인 아파트 관리 사무를 제대로 이행하지 못한 무지에...
1024	여러분들의 의견을 듣고싶습니다.(특히 현재 관리소장님의 의견을) 3	민학기	878	2005-03-01
1024	저희 아파트의 일입니다. 얼마전 입주자 대표회의가 입주자의 70%이상의 불신임으로 전원 해체가 되었습니다. 이에 따라 당 아파트 관리규약 제15조10항“입주자대표회의가 입주자 등에게 손실을 끼쳤거나 불신 등으로 입주자 등 3...
1023	전기 절전기 사용에 관한 소고,,,, 1	이종운	895	2005-02-28
1023	관리소장 오래하신분은 전기 절전기(일명절감기)을 사용하거나 말을 들어본적이 있을 것입니다. 아파트 단독으로 된것은 전기에 대해서는 참 관리가 좋으나.... 요즘 유행인 주상복합 아파트나 오피스텔은 골치가 웬간히 아퍼요,,,,,,...
1022	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 3 )	송래수	761	2005-02-27
1022	1999년에는 전국적인 기획수사도 있었습니다. 갖가지 부정과 비리-위탁관리업체 선정이나 각종 용역 계약시 금품 수수행위, 가공영수증이나 견적서를 첨부한 횡령행위, 통장 입출금시 계수조작과 사문서 위조, 관행으로 자행되는 뇌물...
1021	[re] 전기검침수당 1	남현우	1088	2005-02-24
1021	>전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. >검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다. 2004년 대법원판례가 났으며, 검침업무를 한 자에게 지급하라고.... 저희는 판례내용 복사해서 첨부해놓았지요. 당연히 직원에게 가야 되지요...
1020	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 2 )	송래수	661	2005-02-23
1020	정치학자들이 말해왔듯이 정치인이나 공직자의 수준은 국민의 수준을 넘을 수 없을 뿐 아니라, 황금만능 ․ 고비용 ․ 파벌 ․ 지역주의 ․ 연고주의 ․ 적당주의 등 병폐도 이미 소규모 사회조직까지 ...
1019	경비원 모집	(주)잡마스터	849	2005-02-23
1019	http://www.work-land.com【 업무소개 】빌딩경비원 (55세이하)-중구 【 자격요건 】55세이하/용모준수한분 【 제출서류 】이력서(사진부착), 주민등록등본 【 복리후생 】4대보험/퇴직금별도 【 근 무 지 】중구-명동 【 근무형태 】3교대...
1018	주공 10년차 하자처리	고재복	814	2005-02-23
1018	주공아파트입니다. 10년이 다 돼 갑니다. 하자보증증권도 없고 전에 근무한 사람들도 잘 모릅니다. 주공 10년차 하자 종결이 어떤 식으로 이뤄지는지 궁금합니다. 그 당시 주공에서 하자 관련 보증 증권을 발행했는지도 알고 싶습...
1017	재건축 조합장의 총회 및 회계감사 불이행건	임광규	873	2005-02-22
1017	노후 아파트를 재건하기 위하여 재건축을 시행시에 주택건설촉진법시행령을 기초로 조합에서 재건축조합규약을 재정하여 조합을 설립하는 것으로 알고 있습니다.이렇게 조합 설립하여 건물을 2004년9월7일 재건축 건물을 준공하였으나 ...
1016	전기검침수당 2	유춘모	1945	2005-02-22
1016	전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. 검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다.
1015	단전단수는 할수 있는지 1	초원	991	2005-02-22
1015	관리비를 장기체납한 세대에 대해 관리비를 받기위해 실제 단전단수가 가능한가요 관리규약에 단전단수할수있다는 조항이 있긴한데?...
1014	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 1 )	송래수	729	2005-02-21
1014	곳곳에서 개혁과 혁신으로 써레질이 한창입니다. 그 뿐이 아닙니다. 세계화 ․ 선진화에 경제 살리기도 미룰 수 없는 급한 과제라고 합니다. 무엇하나 쉬워 보이지 않는 그야말로 난제들이 산적해 있는데도 입놀림만 무성할...
1013	이럴땐 어떻게 하나요 1	김미숙	782	2005-02-21
1013	저희아파트에서 상여금 충당금을 거두다가 상여금이 없어진 관계로 지급되고 남은 (4달의 여유금이 있음:백이십민원) 어떻게 하나요 세대 별(2만5천원정도)로 나누어 주나요 아니면 통장에 그대로두나 경험 많으신 분들의 답변 부탁합...
1012	주민의 자금부담이 전혀없는 개별난방 공사방법...	황성은	786	2005-02-21
1012	게시판 자료공유 에 확인바랍니다.
1011	[re] 결산보고 양식	양창욱	1628	2005-02-20
1011	> >>안녕하세요. 복많이 받으시고요. >>저는 아파트관리업무를 맏고 있는데...결산보고를 한번도 한 적이 없어서... >>혹 결산보고 양식이 있는 분, 혹은 해보신 분의 조언을 부탁드립니다... >>감사합니다. > re 결산보고서는 관...
1010	[re] 결산보고 양식	양창욱	851	2005-02-20
1010	>안녕하세요. 복많이 받으시고요. >저는 아파트관리업무를 맏고 있는데...결산보고를 한번도 한 적이 없어서... >혹 결산보고 양식이 있는 분, 혹은 해보신 분의 조언을 부탁드립니다... >감사합니다.
1009	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다. 2	최응균	975	2005-02-19
1009	> >>여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다...
1008	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다.	최응균	851	2005-02-19
1008	소장님의 글에 전적으로 동감합니다. >여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 ...
1007	빌딩에 근무하는 소장입니다. 3	홍순익	863	2005-02-18
1007	여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다란 일...
1006	지하주차장 천장 및 보의 균열에 대한 긴급문의 1	안병열	850	2005-02-17
1006	수고들 하십니다. 저는 현직 관리소장을 하고 있습니다. 다름이 아니라 제가 얼마전에 아파트의 화단에 객토를 하고자 마사토를 덤프차로 한차를 받았습니다. 그리고 흙을 다 펼쳐 놓았지요. 그런데 얼마전 주민 한분이 찾아오더니...
1005	노무 상담 폐쇄하시죠.. 1	홍순익	877	2005-02-17
1005	노무 상담 폐쇄하시죠... 질기게 답변두 없구 ... 뭐하라 하는지 궁금하군요... 돈을 원하면 돈 받구 운영하시죠...정말루 짜증 납니다.... 불러봐도 메아리만 되돌아 오는군요....
1004	아파트 속보기와 어린이놀이방 입갑판에 대하여	김용대	851	2005-02-17
1004	소방법 시행령에 의해서 아파트 속보기를 반드시 설치해야되는지 알고계신 답변 부탁드립니다. - 소방서에 전화하니 필요하다고하고 - 시행령 29조에는 대상 시설물로 나와있지 않습니다. - 아파트 내에서 어린이놀이방 입간판을 화단...
1003	운영자님께 1	김정임	786	2005-02-16
1003	관리하시느라 수고 많으십니다. 상담 회신집에서 산재, 노무상담이 잘 안되고 있습니다. 어찌된일인지 궁금합니다. 빠른 시일내 상담 부탁드립니다
1002	동별대표자 신청서류에 대하여.	전문배	750	2005-02-15
1002	수고 많습니다. 요즘 들어서 여타기업이나 관공서 인원모집등 이와 관련한 인적기록에 대하여 출신학력 등 기록되지 않아도 되는부분이 많은데 동별대표자 신청서류를 보고 문의를 드립니다. 현재 동별대표자 신청서류에 보면 출신학...
1001	정기검사 수수료 배분방법 문의 1	고재운	1006	2005-02-14
1001	입주한지 올해 3년이 되어 전력설비에 대한 정기검사를 실시합니다. 게시판 글을 주욱 보니, 일단 수수료에 대한 부담은 사용자 원칙인것 같구요. 대신 배분 방법이 궁금해 집니다. 세대별 균등분할로 해야하는지, 평형별 부과가 ...
1000	그때 그때 틀려요	박정환	1028	2005-02-14
1000	종합계약과 단일계약은 단지의 규모 공용시설의 전력사용량등 그때 그때 틀려요,, 전문가와 상의 후 변경하세요
999	예비비적립금의 이용범위? 1	김영미	1098	2005-02-11
999	직원 떡값이나 동대표 회의후 식사대, 직원 회식비 를 예비비적립금에서 사용가능한지요? 물론 동대표 결의는 득할것이고.. 근데 회계상 문제점이 있는지요?
998	관리소 질문 3	장순홍	793	2005-02-11
998	부천 역곡에 재건축 나홀로 아파트를 신축중입니다. 87세대와 상가가 1층2층(각25평)으로 건립되구요! 4월하순경에 준공예정이구요, 5월경부터 입주계획입니다, 규모가 크지않아서 어떻게 관리해야하나 걱정됩니다, 현재는 조합장이나 입...