본 홈페이지는 무료회원가입 후 이용하실 수 있습니다.

2024. 07
일	월	화	수	목	금	토
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	89187	2003-03-04
1237	임금인상 1	배상혜	970	2005-07-03
1237	자치관리 에서 전원 퇴지금 처리 해주고 위탁관리로 넘어 갔는데 소장이 임금을 자꾸 올려 달라는데 계약기간 2년이 넘지 않았거던요. 대표회의에서 임금을 조정을 해줄수 있나요?
1236	아파트 수전설비 변압기 수용률 및 부등률 기준	가을	2671	2005-07-02
1236	아파트 수전설비 변압기 설계 시에 수용률 및 부등률 적용기준은 어떻게 되는지 알고싶습니다. 자세한 법적 자료좀 부탁드립니다.
1235	주5일 근무에 대한 문제를 어케 해결해야 하나 3	윤병도	1198	2005-07-02
1235	주5일 근무로 인해 아파트 관리가 앞으로 무척이나 힘들게 되었습니다. 위탁관리를 하는 경우엔 더욱 그럴것 같습니다. 토요일 까지 근무토록 할수있는 방법은 주40시간 (?)에서 조정하여야 하는데 가능한 것인지 ....? 또한 급여...
1234	임대아파트 감사가할수 있는범위~	이재정	908	2005-07-01
1234	임대아파트에 감사로 선임되어 아파트 감사를 하는데 임대아파트 감사가 할수있는 범위는 어디까지 인지요 아파트 소장하테 물어보니 이곳은 임대아파트라 간사 범위가 한정되어 있어 다 보여줄수 없다고 하던데요 저는 이번 감사...
1233	임대아파트 동대표 임원의 해임사유 1	이재정	1391	2005-07-01
1233	1. 임대아파트 동대표 임원의 해임사유에서 "임원이 관리주체와 공동주택의 관리와 관련된 상거래를 할때" 라고 되어 있습니다 위 내용을 좀더 자세한 해석 부탁 드립니다... 어떤일을 하면 안되는지 예를 살고있는아파트만 해당되...
1232	관리사무소에서 작업시 간식비 지급 여부 문의 2	이현경	1782	2005-07-01
1232	좋은 사이트라 많은 도움 받고 있습니다. 궁금한것 2가지만 질문하겠습니다. 1. 제가 사는 아파트는 관리실의 기계실직원들이 작업시마다 간식을 먹습니다. 기계실직원들의 간식비 영수증 내용을 보면 주로 자장면이나 냉면류 입니다...
1231	입주기간내 관리비 부과 문의 2	기원강	1291	2005-06-30
1231	처음으로 소장으로 근무하여 이런 문제를 어떻게 처리해야 할지 몰라 이 글을 올립니다 많은 조언 부탁드립니다. 5월9일에 입주민이 키를 수령하고 실제 입주일이 5월28일 입니다 키를 수령 당시 그날이 입주날짜라고 이야기 하지...
1230	동대표회장과 관리소장의 불법비리 3	김상옥	1999	2005-06-30
1230	우리아파트는 현제 하자보수공사를 진햏하고있다 외벽도색 과정에서도 주민이원하는 색상을 칠하지않고 관리소장이 사문서위조까지하면서 (그것도2번씩이나위조)까지 꼭 그렇게해야했는지 또그런것들을 알면서 이를묵인하고 조용히 덮...
1229	화재경보 오작동시 복구 방법좀.... 2	임재수	2986	2005-06-28
1229	아파트에서 저녁에 화재경보기가 울리면서 주민들이 대피하는 사건이 일어났는데요 화재경보기 오작동으로 수신반을 보고 처음에 경비실 수신반에서 복구스위치 누르고 또 선배가 가르쳐준 방법대로 했는데도 경보기가 계속 울리는데 ...
1228	질의 - 주택관리사협회비를 일반관리에서 지출할 수 있는지요 2	권기정	1660	2005-06-28
1228	안녕하세요 아파트 관리소장이 소지한 주택관리사자격증에 대하여 주택관리사 협회에서는 협회 회비를 납부하도록 하고 있습니다. 이때 이 협회 회비를 누가 납부하여야 하는것이 맞는지요 (일부에서는 동대표회의에서 동의해주면 가능...
1227	[re] 통장 관련 답변 부탁드립니다 1	하경숙	729	2005-06-28
1227	>통장이 비대위 구성을 제안하는 유인물을 부치고 다닙니다 >그리고 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 하고 있읍니다 >관리소를 자기집드나드드시 다니고... >아파트 자치업무에 대해서 간섭을 합니다 >입주자대표회의에서 정식으로 ...
1226	벽체 통한 누수가 심합니다. 2	고재복	1169	2005-06-27
1226	10년된 25층 아파트입니다. 이번 장마로 인해 베란다가 없는 작은 방의 천장 서너 곳에 누수가 되고 있습니다. 방문해서 살펴보니, 위층 창문 벽체를 통해 서며든 물이 방바닥을 적시고, 그 물이 다시 아래층 천장 서너곳으로 ...
1225	[re] 주5일 근무로인한 궁굼한점요. 부탁^^	도기만	853	2005-06-27
1225	답변 주신분들 감사합니다.
1224	주44시간 근무에 데헤서 2	초원	1296	2005-06-27
1224	7월부터 주 40시간 근무에 해당하는 관리소입니다 이를 시행하게되면 월차제외 생휴수당 무급으로 실지 임금이 깍이는데 임금을 그대로 보전할려면 여러가지 수당명목으로 전환해야 할텐데 타단지에서는 어떻게 하시는지 조언부탁드립...
1223	위탁업체 선정 과정에서.... 1	박영순	874	2005-06-26
1223	위탁업체 선정 과정 서류 심사에서 실적현항에 허위사실이 있을 때는 어떻게 해야하나요. 옛날에 관리했던 아파트가 실적현항에 들어 있어서 말입니다. 이런 위탁업체는 배제해야 하는것 아닌가요. 설명회에서.... 전화번호도 없고...
1222	위탁업체가 관리 소흘로 인해 행정 제재를 받았다면 ..... 2	박영순	878	2005-06-25
1222	위탁업체가 관리 소흘로 인하여 시청에서 행정제재를 받았다면 어떻게 보아야 하는건가요. 위탁업체 선정 과정에서 감점을 주어야 하는지요?
1221	하자 마무리 2	임효종	872	2005-06-24
1221	시공사의 하자 무성의로 인하여 두득이 건설공제 조합상대로 하자건을 처리하고자합니다 (질문 1) 하자공사업체 선정은 엇떻게 선정하는것이 가장 좋은 방법인지요( 질문2) 건설공제조합과 원만한 해결로 하자공사비용 책정되엇다면 결...
1220	아파는 간이세금계산서 발급에.. 1	이재정	1102	2005-06-24
1220	안녕하세요 저는 아파트 동대표입니다 아파트 감사시 아래와같은 문제점이 돌출되어 질문 올립니다 아파트에서 물건을 사고받을때 간이세금계산서를 받지않고 일반계산서로만 처리도어 있어 간이계산서로 처리하여 세무서에 신고하여 부...
1219	아파트의 직원과 입주민과의 마찰!! 2	최은숙	1123	2005-06-24
1219	주차난이 심각한 요즘...밤늦게 귀가한 한입주민이 주차선외 다른 차량 앞에 주차를 해놓았습니다. 다음날 아침 차를 빼지 못하는 입주민이 출근때문에 막고 있는 앞의 차량을 빼달라고 경비원한테 얘기를 했고 바로 그 경비원은 ...
1218	입주예정동호회사이트 마이러브아파트입니다.	최문규	1041	2005-06-23
1218	마이러브아파트(www.myloveapt.co.kr)는 아파트,오피스텔,주상복합,빌딩등 입주예정자들을위한 커뮤니티 전문사이트입니다. 마이러브아파트는 입주예정자들간에 입주할 아파트등에 대한 상호정보 교환과 친목을 다지는 공간으로서 상호 사전 ...
1217	5일 근무제에 대하여.. 3 32	지용희	1433	2005-06-23
1217	7월부터 5일근무제가 아파트관리사무실에서도 전역 실시된다고 들었습니다. 그런데 저희 아파트는 세대가 작은 관리소장님도 안계신 자치관리입니다. 해당사항이 되는건지 모르겠네요.. 많은 의견 부탁드립니다.
1216	위탁관리업체와의 문제... 2	박영순	876	2005-06-22
1216	임기가 끝난 위탁업체와 재계약을 하지 않겠다고 통보를 했는데, 재계약을 하지 않겠다고 통보 받은 업체가 다시 업체선정에 참가 할 수 있는지요? 부탁 드립니다. 정확하게 아시는분 말입니다. 급합니다.
1215	3년차하자 승강기에 대하여 2	김정태	1348	2005-06-22
1215	현직에 계신혹은 게셨던분들은알고계신 3년차하자 승강기에대하여 조언구합니다 3년차로 되는 승강기의 하자는 어는부분을 보아야하는지 .... 전문업체위뢰도 알고해야하는데 현재경험자의조언을듣고싶습니다
1214	선수관리비도 승계가 되는지요 1	조훈	1822	2005-06-22
1214	안녕하세요. 무더운 날씨에 여러분들 건강 유의하시기 바랍니다. 아파트 관리사무소 입니다. 경매처분된 세대가 있습니다. 경매가 완료되어 경락자가 방문하여 체납관리비중 공용부분은 납부하겠다고 합니다. 그런데 아파트 입주자대표...
1213	주5일 근무로인한 궁굼한점요. 부탁^^ 4	도기만	1263	2005-06-22
1213	여러분들 모두 즐거운 하루 되세요. 저희 아파트가 7월부터 주5일 근무제를 실시 할 예정입니다. 1. 통상임금의 저하가 없게하라는데, 월차는 없엔다느데, 그럼 월차수당 만큼 임금이 줄어 드는데요. 어떻게 하면되는지요? 2. 월...
1212	미납 관리비 2	심흥규	1936	2005-06-21
1212	3개월전 관리비를 11개월정도 미납한 세대가 전출을 하게되었습니다 새로 전입한 세대는 자기가 모두 납부하겠다는 약속도 이제는 그런말 한적이 없다고 계속 버티고 있으며 그래서 전출한 세대에 내용증명을 보내 미납관리비를 납...
1211	입주자대표회의운영비규정	오세강	1076	2005-06-21
1211	안녕하십니까 초임소장입니다. 입주자대표회의 운영비 규정을 새로 제정할려 합니다. 운영하고 계신 소장님들의 운영안을 다음 메일로 보내주시면 크게 도움이 되겠습니다. 감사합니다. 메일주소;osk456paxnet.co,kr
1210	승강기하자에대하여 1	김정태	814	2005-06-20
1210	3년차아파트입니다 승강기하자를체크하려면 어떻게해야하는지 어느부분인지 지인은알려주시면감사..
1209	아래 질문중 추가 질문입니다 1	이재정	794	2005-06-20
1209	매우매우 감사합니다 그려면 위탁관리회사는 임대사업자가 계약 관리해야 되는건가요 임차인 대표는 위탁관리직원 계약및, 관리는 하지 못하고 처음 예산한 내용으로 임대회사가 계약했는지 계약한데로 용역직원들에게 월급 을 지금하...
1208	임대아파트 자치회는 의무인지 권고인지? 3	이재정	981	2005-06-20
1208	안녀하세요 아파트 자치회를 이끌어가는데 항상 아파트 관리소 사람들에서 많은 도움을 받고 있어 감사드립니다 아파트 대표를 하다보니 궁금한게 많이 있어서요 질문 올립니다 저희아파트는 임대아파트인데 주택관리법으로 아파트 자...