국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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열쩡| 발주처(아파트명): | 굿모닝힐2차 오피스텔 |
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위탁관리업체(경비용역 포함) 선정공고
1. 단지개요 및 관리내용
가. 단 지 명 : 동문굿모닝힐2차 오피스텔 나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 호수로 358-26 (백석2동 1319∼1322번지) 다. 단지규모 : 4개동 1,600세대(관리면적 93,570.87㎡), 지상 10층-지하 4층(1개동 지하3층)
라. 난방방식 : 지역난방(기계실 4개소, 변전실 4개소 동별 각각 설치) 마. 사용승인일 : 2004. 6. 15
바. 관리방식 : 위탁관리(관리 10명 + 경비-24시간 격일제 10명) 총 20명
사. 계약기간 : 2017. 8.1∼ 2019. 7.31 (2년)
2. 참가자격(공고일 기준)
가. 공고일 현재 경기지역 소재 (공동)주택관리업,시설물유지관리업,시설경비용역업 득한 업체
나. 자본금 3억 이상 및 법인설립 5년 이상인 업체
다. 공고일 현재 300,000㎡ 이상 공동주택 또는 오피스텔(업무용빌딩 포함) 관리하고 있는 업체
라. 공고일 현재 영업정지 및 관리업무와 관련한 법적 소송이 없는 업체
3. 제출서류
가. 사업자등록증, (공동)주택관리업허가증, 경비용역허가증 각 사본 1부
나. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
라. 4대보험가입증명서 1부
마. 공고일 현재 관리현황 및 실적증명서 1부(위탁관리 실적, 경비용역 실적)
바. 기술인력 및 장비보유현황 1부
사. 회사소개서 및 관리운영 제안서(경비관련 운영제안서 포함) 1부
(당 오피스텔 특성에 맞는 차별화 된 운영계획을 중점으로 운영제안서 작성)
아. 월간 위탁관리수수료 견적서(경비용역비 합산 적용, 밀봉제출)
자. 입찰자격 및 제출서류에 이상이 없고, 본 입찰 및 선정 결과에 민,형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부(자체양식)
4. 서류접수 및 장소
- 접수기간 : 2017년 6월 07일(수) ∼ 6월 13일(화) 17:00까지
- 장 소 : 당 오피스텔 관리사무소(203동 1층)
5. 업체선정방법
- 관리규약에 의거 건물 특수성과 관리능력을 고려하여 관리단 운영위원회의 의결에 의해 선정함
- 1차 서류심사, 2차 설명회 개최 (응찰업체가 많을 시 서류심사 결과 5개 업체로 제한)
(설명회 일시 및 장소는 해당업체에 개별 통보)
- 설명회 종료 후 통합관리단 운영위원회의에서 낙찰업체 선정 후 개별통보
(통보를 받은 후 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에는
계약을 무효로 할 수 있음)
- 낙찰된 업체는 관리규약에 의거, 위탁관리 계약체결 시 2인 이상의 집합건물 관리업자 또는 건설업 법에 의하여 면허받은 건설업자의 연대보증서를 제출하거나 보험금액 1억원 이상의 보증보험에 가 입하여 함
6. 기타사항
가. 제출된 서류에 허위사실이나 부정행위 발견 시 계약체결 후라도 무효로 함
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
다. 공고일 이후 관리단 임원 및 관리단 운영위원을 사전 접촉하여 부당한 행위를 한 업체는 선정대상 에서 제외함
라. 상기 공고에 명시되지 아니한 사항은 관리단의 결정에 따르며, 의결로 결정된 사항에 대하여 입찰 참가자는 어떠한 이의도 제기할 수 없음
마. 기타 문의사항은 관리사무소[☎ 031) 813-9991]에 문의 바람.
2017년 5월 30일
동문굿모닝힐2차오피스텔 통합관리단 회장(직인생략)
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