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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	90981	2003-03-04
1717	공용부분과전유부분의차이??답변좀부탁합니다. 2	kwang..	1134	2005-06-01
1717	세대와세대사이에있는 정화조 배관에서 누수현상발생 이것이 공용부분인가요? 전유부분인가요? 공사비부담은 어느측인가요??
1716	관리소장40시간근무에대하여 더궁금합니다 2	이재정	938	2005-06-01
1716	아래글 리풀 감사합니다 그러면 아파트 소장님이 위탁업체 관리업체 소속이라면 주 40시간 근무형태는 누가 바꾸어 주어야하나요 예를들어 위탁업체에서 바꾸어주어야하나요 아니면 동대표가 바꾸어 주어야하나요 그리고 주 40시간 근...
1715	위탁관리와 직영관리에대하여 급합니다	이재정	1039	2005-06-01
1715	위탁관리와 직영관리에 대하여 알고 싶어요 제가 아는 상식은 아파트소장 및 직원이 A라는 위탁업체에 소속되어 있고 B라는 아파트에 근무한다면 위탁 근무이고 위와같이 근무할때는 B라는 아파트는 A라는 위탁회사와 계약하고 A...
1714	농땡님 답을바랍니다 2	김정태	820	2005-06-02
1714	아파트에는 보통음식물 쓰레기통이 경비실앞에 있습니다 그런데 음식물스레기통을 잘관리를못하다보면 그주변이지저분해요 천막을치고 그안에 음식물쓰레기통을 둔다거나 조립식으로 (공중화장실처럼)지어놓고 그안에 음식물스레기통을둔다든지...
1713	아파트 감사시 무얼해야하나	이재정	894	2005-06-03
1713	안녕하세요 제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요 어디서부터 무엇을 어떻게 해야되는지 궁금합니다 아파트 입주한지 약 5년이 지난는데 처음 감사하는 겁니다 감사 자료도 없고 어떻게 해야될지 모르...
1712	[re] 아파트 감사시 무얼해야하나	옥동3주공관리사무소	889	2005-06-04
1712	참고하시고 감사 하시길전에 관련법규 및 관리규약 참조 하시길 바랍니다.지출결의서,제무제표,출금전표,회계장부,입주자대표회의록,계약철, 업무 관계철 >안녕하세요 > >제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요...
1711	6월부터 지역 난방을 어떻게 운영하시나요. 1	고재복	892	2005-06-04
1711	6월 1일부터 기관실 근무자가 갑자기 난방을 하지 않네요. 여름이라나. 관리실에 하루에 5~6통 정도 전화가 와서 아직도 춥고, 애기들이 감기가 걸렸다고 항의를 하고 있는데. 기관실 근무자에게 난방 관련 지침이 있냐고 물어 ...
1710	각 인터넷 통신사들을 어떻게 관리하는지요..	심	937	2005-06-04
1710	아파트마다 서로 다른 인터넷통신사가 서비스하고 있습니다. 이에 아파트 차원으로 효율적인 관리를 하고싶은데 어떠한방법이 있는지요.? 또한 통신도 전기시설과 같이 관리를 해야하는건지 궁금합니다. 많은 조언부탁합니다.
1709	기관기사의 업무한계는 어디까지일까요???? 2	권봉진	900	2005-06-05
1709	sarangkbj@yahoo.co.kr안녕하세요 모아파트(중앙집중식) 기관기사로 근무한지 3달이 넘었네요 기관기사의 업무한계가 어디까지 인지 궁금해서요 격일제 근무하는 직원으로 근무시간대에는 세대가 호출하면 달려가야 하는 그런 제도인데... ...
1708	노인회의 감사는 어디서 하나요? 2	최인숙	845	2005-06-06
1708	노인회장이 총무도 두지않고 케시카드를 만들어서 사용을 하고 있는데 주민으로써 보기가 좋지 않아요. 어디다가 감사를 의뢰를 해야 하나요? 후원 물품이나 돈을 확인 할 수 있는 방법을 알려 주세요.
1707	임기가 끝난 부녀회장이 장사를 하고 있어요 1	최인숙	891	2005-06-06
1707	임기기 끝났는데도 더 하겟다고 하면서 외부행사에 모두 참석하고 다니며 수익이 없다고 하면서 쌀과 소금주문을 받고 잇습니다. 법적으로 하는 방법외에 무슨 방법이 있을까요? 대표회의에서 경고차원에서 공문을 보내도 말을 듣...
1706	아파트감사에대하여 다시 한번부탁드립니다~ 2	이재정	1033	2005-06-07
1706	안녕하세요 아파트 감사에 대하여 전번에 글을 올렸습니다 제가 충분하게 이해를 못해서 다시한번 부탁 드립니다 > >제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요 > >어디서부터 무엇을 어떻게 해야되는지 궁...
1705	[re] 아파트감사에대하여 다시 한번부탁드립니다~ 1	정훈희	768	2005-06-07
1705	>안녕하세요 > >아파트 감사에 대하여 전번에 글을 올렸습니다 > >제가 충분하게 이해를 못해서 다시한번 부탁 드립니다 >> >>제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요 >> >>어디서부터 무엇을 어떻게...
1704	체납관리비로 인한 가압류 신청? 1	눈송이	1337	2005-06-08
1704	매번 많은 도움을 받고있습니다 저희건물은 상가건물로 체납관리비가 많아 관리유지가 힘들어 이번에 가압류를신청하는데 할수 있는지 그럼 어떻게 해야되는지....많은 말씀 부탁드립니다
1703	타아파트에서 관리소장하는 사람이 동대표를 할 수 있는지요. 3	박영순	1312	2005-06-11
1703	타아파트에서 관리소장을 하고 있는 사람이 자기가 사는 아파트에서 동대표를 할 수 있는지요. 휼륭한 답변 바랍니다. 제생각으로는 객관성이 떨어지기 때문에 불가능하다고 생각합니다. 좋은 답변 부탁드립니다.
1702	아파트관리 방법에 있어서 .... 3	박영순	860	2005-06-12
1702	아파트 관리 방법에 있어서 자치관리를 할지 위탁관리를 할지를 결정할때에 절차가 어떻게 되는지요. 확실히 아시는 분 부탁합니다.
1701	보수공사에 따른아파트 소유자께 비용 청구방법, 1	성낙열	970	2005-06-13
1701	17년정도 아파트 입니다. 웅벽무너짐...! 시청에서는 보수명령[공문발송] 하달, 현 총가구수는 570세대 거주민중 현60% 세입자 입니다. 관리 사무실에서 세대 주민들 한테 동의서를 발송 하여 동의를 구하여 지만. 세입자들은 집주...
1700	지하주차장청소방법에대하여	김정태	1302	2005-06-13
1700	알려주세요 우리아파트는 지하주차장이 지하1.2층으로되어잇습니다 타아파트와 같이 에폭시를 사용해 잇는상태입니다 주차장바닥에는 주차한차의 기름이 바닥에 흘려져 청소에 애를먹고잇읍니다 귀아파트에서 청소하는 좋은방법이 잇다면 ...
1699	빨리 답 좀주실래요 3	김미숙	811	2005-06-13
1699	위탁회사와 총액계약을 했는데....여긴소장님이 없는곳(30세대)이라서 회사에서 직영처럼관리하는 형식으로 관리한다고 합니다. 그러면 계약기간동안 법적의무사항과 임금상승분도 회사에서 책임지고 위탁회사가하는 모든책임을 진다고해서 ...
1698	1층세대욕실변기역류	강신욱	1876	2005-06-13
1698	오수관이막혀1층세대로 변기가 역류하여 땅을 파서 동밖오수관에 구멍을 뚫고 소통을 시킨다음 150미리 관의구멍에 시멘트로 땜방했음 괜찮나요 다른데서는 어떻게 하나요
1697	동대표 임기 3	고재운	875	2005-06-13
1697	우리 아파트는 1개동 142세대입니다. 대표회의 구성은 회장, 그리고 이사가 3분입니다. 이번 7월 10일부로 모든 동대표의 임기가 종료됩니다. 그런데 만일 새로운 동대표에 한분도 등록을 하지 않을경우 현 대표회의 임원의 임기는...
1696	테니스장 용도변경 또는 신축 방안 1	고재복	946	2005-06-13
1696	900세대 10년된 아파트입니다. 20평대가 주되다보니 주차공간이 많이 부족합니다. 그러다보니 인도에도 주차선을 긋는 등 열악합니다. 준공 당시 주민체육시설로 유일한 테니스장이 2면 있습니다. 상당히 넓은 부지를 차지하고 있습니...
1695	한 가구에 두 세대가 살고 있다면 1	최인숙	1521	2005-06-13
1695	입주자등이란 세입자까지도 의무와 권리를 소유주와 같이 가질수 있게 포괄적으로 표현한 것 같은데요. 만약 주인과 같이 살고 방 한개만 사용을 한다든가 하는 또 다른 세대주가 있다면, (관리비는 주인과의 계약에 따라 낼 수...
1694	통장 관련 답변 부탁드립니다 1	정창수	780	2005-06-14
1694	통장이 비대위 구성을 제안하는 유인물을 부치고 다닙니다 그리고 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 하고 있읍니다 관리소를 자기집드나드드시 다니고... 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 합니다 입주자대표회의에서 정식으로 이러한...
1693	도배 하실때 연락주세요~~~	서종열	751	2005-06-14
1693	도배견적 받습니다 전화상담 가능함다 서울경기 가능함다 *도배돌이* 01197500644
1692	이해가 가질안네요. 3	박영순	751	2005-06-15
1692	회장이 회의중에 난동을 부린다면 어떻게 이해를 해야 하나요. 이런 회장이 회장 자격이 있습니까? 대표들을 강압적으로 욱박지르고 자기 뜻대로 안된다고 화를 내는 회장 이해가 됩니까? 사퇴서를 집어 던지고 하는 회장, 안한...
1691	좋은 조언 부탁합니다. 2	김미숙	931	2005-06-15
1691	직원 상여금 일시불로 그때마다 지급하다가 임원들이 1년단위로 나누어 충당한 후 반은 지금하고 반이 남았습니다. 급여도 많은데(타단지에 비해) 상여금 까지 줄수 없다고해서. 남은 돈은 지급되지 않는데 이것을 입주자에게 돌려...
1690	급합니다...꼭 좀 답변부탁 1	심흥규	899	2005-06-15
1690	우리 아파트에 경매로 들어온 갑이라는 입주자가 있습니다 근데 그 전에 입주해 살았던 을이라는 사람이 전출을 하면서 그동안 미납된 11개월분 관리비는 경락받은 갑이 지불한다고 했으며 갑도 저희 사무실에 와서 기사들에게 자...
1689	1207 에대해 한번더 부탁드립니다. 1	김미숙	747	2005-06-16
1689	일정기간 납부유예를 두면 다시 부활될때까지 지금것낸 세입자나 이사 가는 사람은 손해지 않을까요? 또 임원이 교체시 감사가 실시 되면 문제가 되지 않을까?세대당 약 이만오천원됩니다(총백만원정도).
1688	자치관리아파트입니다. 1	이창호	826	2005-06-16
1688	알뜰시장 계약을 관리소장과 회장이 직접 계약을 맺어도 상관이 없는건지 알고 싶습니다. 부녀회쪽에서 하다가 수익금을 관리비외수익통장으로 처리를 안해 현재 동대표회장하고 관리소장이 동대표회의 없이 알뜰시장 계약을 했는데 ...