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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	89424	2003-03-04
1837	주택관리사(보)의 주변상황	송래수	1179	2005-03-07
1837	최근 주택관리사 제도와 아파트 관리소장의 업무자세가 다양한 시각에 의해 재조명되고 있습니다. 그동안의 논의가 이해당사자간의 아전인수식 주장이나 상대 흠집 헤집기로 상당시간을 허비하고 아직까지 구체적인 대안을 마련하지...
1836	아파트 천정누수에대해서... 3	이송미	1526	2005-03-08
1836	아파트 제일 윗층에 입주하려고 하는데요.어렵게 장만한 집이라 벽지도 새로하고 바닥도 손보고해서 이사할날만 기다리고 있던차에 며칠전 눈이온 다음날 가보았더니 베란다 천정과 거실 쪽에 누수가 되어 얼룩이 졌습니다 기가막히...
1835	CCTV공사를 효율적으로 저렴하게 공사하려면	김경배	793	2005-03-09
1835	CCTV의 중요성이 두각되면서 아파트에 많은 공사가 이루어지고 있지만 불필요한 지출이 많이 되는 실정입니다. 테이프가 필요없는 HDD에 녹화하는 DVR이 보급되면서 시스템의 통합관리로 인한 케이블 비용과 인건비의 상승을 가...
1834	세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까? 1	박광호	993	2005-03-09
1834	관리사무소에서는 통상적으로 비영리법인입니다. 하지만 요즘 부가가치세를 내야한다 ,안내도 된다. 최저금액이 10만원이하는 세금계산서를 발급하지 않도 된다. 또어떤이는 5만원이하, 3만이하 라고 알고있습니다 물론 전부다 내는것이...
1833	아래층 사람의 수리요구 2	최태옥	1507	2005-03-09
1833	저는 재작년 11월 한 아파트를 장만하여 이사를 갔습니다. 볓일전 아래층에서 욕싱에 물이 샌다며 수리를 요구했습니다. 그래서 저는 유리가 어떤 공사를 한 적 도 없고 물이 새는 이유를 모르겠다고 했더니 아래층에 ...
1832	[re] 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?	박광호	784	2005-03-09
1832	감사합니당 답변에 큰도움이 되었습니다. 질의에 성실히 답변해주신님에게 ^^~
1831	소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다. 1	송정근	862	2005-03-10
1831	저는 시공사 직원이구요. 준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) 회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지 아...
1830	경비 업무가 어디까지 인가여.. 2	김영순	1378	2005-03-10
1830	제가 근무하는 아파트에서 있던 일입니다. 세대에 사람이 없어 택배회사는 물건을 경비실에 맡겼습니다. 그 세대가 늦게 들어오는 집이라 몇번 인터폰을 해도 연결이 안됐던것 같습니다. 경비아저씨는 자기 근무일에 맡은 일을 처...
1829	[re] 소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다. 2	문상배	1192	2005-03-10
1829	>저는 시공사 직원이구요. >준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) >회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지...
1828	제안서를받읍니다. 1	장순홍	776	2005-03-11
1828	부천 역곡에 5월중에 입주예정인 재건축apt 입니다. 87세대(12층), 상가 1동 (1,2층 각25평) 승강기 4대. 욕심이지만 최소인원에, 최대관리를 원합니다. 메일 주시면(연락처기제) 설계개요, 평면도등 자료를 보내드리겠읍니다. 자치관리...
1827	초음파 스케일 방지/제거기를 소개합니다	한인기	867	2005-03-11
1827	안녕하세요 (주)그린소닉에서 제조/판매하는 초음파 스케일방지기를 소개할까 합니다 1. 스케일 생성 방지 및 제거 - 스케일의 근본적인 방지를 통한 안전사고 예방 2. 보일러 유지비 절감 - 화학세관 불필요 - 폐기물 처리비 불...
1826	임대 아파트 주차로 부과건(1가구 1차량이상) 3 1	정원도	1741	2005-03-11
1826	안녕하세요^^ 현재 임대 아파트에 살고 있습니다. 그런데 저녁에 대면 주차공간이 부족하여 (주차공간 : 0.78대/세대당) 관리사무소에서는 1가구 1차량제 하고,2대 차량을 소지한 세대에서는 1차량 1대당에 대한 일정금액을 받는다...
1825	아파트 노인정을 임대시 문제점과 해결방안은 어떨까요?	이용욱	868	2005-03-12
1825	우리 아파트는 소규모 아파트(140여 가구)다 보니 평소 노인정을 이용하는 사람이 없어 공가로 놀리는 시간이 많아, 현재는 월세를 놓아 우리아파트 노인회 회원들을 위한 복리후생을 위한 사업에 충당하고 있습니다. 공동주택의...
1824	근로계약서와 촉탁계약서 1	전형덕	1396	2005-03-12
1824	정말 희귀한 경우로 글을 올림니다. 제가 오기전 한분 소장은 근로계약서를 3월말까지로 또한분소장님은 촉탁계약서를 11월말까지로 경비원 (70세가량) 두 분의 계약서를 써 놓았는데 어떻게 처리해야 할까요?
1823	긴급 ! ! 너무 초보적인 질문....(전기, 관리비, 이사세대......) 2	김영수	1385	2005-03-13
1823	몇세대 안되는 곳(130세대)의 초보소장으로 몇가지 질문드립니다. 아시는분들은 꼭 도와 주시기 바랍니다. 저 혼자 전부 다 해야 되는데 지식도 없어서 그럽니다. (1) 전기계약에서 종합계약과 단일계약의 차이점은 무엇 입니까 ? ...
1822	전기산업기사 선임용량에 관하여 질문 1	이진상	5902	2005-03-13
1822	전기산업기사의 선임 용량이 얼마까지 가능한지요? 그리고 전기산업기사자격증을 취득하기전에 기능사 자격증을 취득 후 실무경력이 있으면 선임용량이 늘어난다는데 사실인지요? 예)기능사자격증+실무경력6년 후 2004년 전기산업기사 취...
1821	경비원 근무시간 2	고재운	1605	2005-03-13
1821	경비원 근무시간에 대한 질문입니다. 보통 아파트 경비원의 근무시간은 감시 단속적 업무로써 24시간 격일제를 채택하고 있는데요. 그렇다면 시업시간은 보통 몇시가 적당하는지요~ 현재는 오전 7시로 하고 있습니다. 다른 직원들은...
1820	구형유도등 교체를 위한 신형 유도등	조주형	1960	2005-03-14
1820	안녕하세요! 저희는 태극엔지니어링이라는 고휘도 유도등 생산, 판매업체입니다. 이렇게 글을 남기게 된 이유는 다름이 아니오라 아파트에 설치되어 있는 구형 유도등의 교체시 시공상의 어려움으로 불편을 겪으신 경험이 많으시리라...
1819	재건축아파트의 입주시 관리비는 누가지급하여야합니까? 1	성창윤	1162	2005-03-14
1819	안녕하십니까? 재건축아파트로서 재건축분양분은 1월부터입주을하여 2월까지입주기간을 주었으며,일반분양분은 2월한달기간은주어 아직도 재건축및 일반분양분의 입주자들이입주중에 있습니다. 저가알기로는 입주시한 2월까지는 사업주체인 건...
1818	경력인정에 대하여 고견을 기다립니다. 1	김영수	867	2005-03-15
1818	의무관리 아파트는 아니고 승강기가 설치된 15층 짜리 96 세대 아파트 한 동 입니다. 흔히 말하는 나홀로 아파트일 경우 소장으로 임명받고 구청에 주택관리사 선임신고 할 경우 나중에 주택관리사로 경력환산할때 경력 인정 받...
1817	형식적이고 눈가림식 아파트 소독 1	최승오	1983	2005-03-17
1817	형식적이고 눈가림식 아파트 소독 32평 한세대 소독하는데 2~3분밖에 안걸려 간혹 아파트 소독을 하는 것을 보면 제대로 이루어지는 건지 의구심이 들 때가 있다. 입주한지 얼마 안 되는 새 아파트의 경우에는 드문 일이지만 1...
1816	경리업무 위탁	고재운	1195	2005-03-17
1816	인천에서 경리업무를 대행해 주는 세무사를 찾고 있습니다. 아시는 분은 리플 부탁합니다.
1815	안산주택관리사 축구회 행사에 소장님을 초대합니다.	Aptmc	878	2005-03-17
1815	==== 안산축구 행사에 소장님 그리고 여러분들을 초청합니다 ==== 평소, 저희 안산주택관리사 축구동호회를 아껴주시고, 물심양면으로 도와주신 은덕에 감사드리며 현직소장님, 8회합격생 그리고 저희에게 관심과 애정을 주신 모든...
1814	입주자대표회의는 어떻게 해야하는건지 1	박영순	843	2005-03-18
1814	부탁드립니다. 저는 이번에 새로 입대의에서 총무일을 맡게 되었는데요 몇일후면 회의를 합니다. 어떤방식으로 회의를 해야 하는지요. 좋은 고견을 바랍니다.
1813	입주자대표회의 의결종족수 1 1	안정연	1928	2005-03-21
1813	안녕하십니까? 저희 아파트는 현재 12동중 7개동 7명의 대표님들이 입주자를 대표하여 단지를 운영하여 오던중, 단지내 기타 여러가지 사정에 의하여 현재 동대표 한분이 대표직을 그만두셨으며, 다른 동대표님들도 그만둘 예정입니...
1812	신규입주아파트에 주차금지 오뚜기가 필요한데요 1	윤병열	1183	2005-03-21
1812	안녕하십니까? 신규입주단지라서 필요한 것도 많은데.. 오뚜기시설물 광고하실 분 소개해 주시면 감사하겠습니다. 주차금지50개, 단지내서행10km50개, 진입금지20개, 공사중20개 서초구 방배동 0303-3360-9133 관리팀장
1811	소장월급 2	김기성	2284	2005-03-21
1811	수고하십니다 소장에게 월급이외에 지급되는것이 또 무엇이있는지요
1810	주차장 CCTV 관리에 대한 관리사무소의 책임은 누구에게? 2	한재우	1110	2005-03-21
1810	아파트의 CCTV 관리가 엉망일 경우 그에 대한 책임은 누구에게 있는지 궁금합니다. 주차장에서 사고가 발생했을경우 그에대한 조사를 할경우 관리사무소에서 관리가 않되고 있을때에 대한 책임도 궁금합니다.
1809	1083번 답변주신분 감사합니;다	안정연	948	2005-03-21
1809	바쁘신 시간에도 불구하고 빠른 답변 주셔서 감사합니다. 행복하시고 건강하시기 바람니다.
1808	부녀회 운영기준을 어떻게 만듬니까?? 2	오병수	986	2005-03-21
1808	수고 하십니다 표준 관리 규약대로 만들어 놓고 보니 관리규약 내용에 "자생단체인 부녀회 운영기준"을 만들어야 하는데 어떻게 해야 하는지 알려 주셨으면함니다 """관리소장이 초안잡고.. 동대표회의결로서 확정 해 주어야 하는데...