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![[레벨:8]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/8.gif "포인트:7505point (65%), 레벨:8/30") 운영자 | 93196 | 2003-03-04 |
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아파트 놀이시설 노후에 따른 교체 자재 구입문의건
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![[레벨:2]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/2.gif "포인트:540point (28%), 레벨:2/30") 김보선 | 911 | 2005-04-14 |
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아파트 놀이시설을 보수할려고 합니다. 자재 구입만 할수 있는곳 알고 있어면 알려주세요. 참고로 아파트 소재지는 경남 밀양입니다.
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비상용 급수펌프가 뭔가요?
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![[레벨:1]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/1.gif "포인트:260point (53%), 레벨:1/30") 송지희 | 1668 | 2005-04-14 |
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임대아파트 짓는 회산데요..공동주택 자체관리를 하려고 하는데 보유해야 할 장비중에 하나가 비상용 급수펌프라고 하는데요. 펌프 공급업체나 소방설비 하시는 분께 여쭤봐도 잘 모르신다고하네요... 그게 뭐죠?
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노후배관에 대한 책임
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박수정 | 1230 | 2005-04-14 |
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세입자를 끼고 샀었던 아파트에 세입자가 나가고 이사를 왔습니다. 씽크대 교체공사를 끝내고 이사오기도 전에 저희집 아래로 물이 흘러서 난리가 났다고 경비실에서 연락이 왔었습니다. 참고로 저희집은 이층이고 아래층은 경비실앞...
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화재사고와 관련 구상권 청구에 대하여 문의
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![[레벨:3]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/3.gif "포인트:1220point (45%), 레벨:3/30") 이석우 | 1065 | 2005-04-15 |
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주택관리사님들의 고견을 구하고자 합니다. 2003년도 6월에 화재가 발생하였습니다. 발생은 입주민들이 무단으로 배출한 쓰레기를 한곳에 집결을 시켜 정리하기위하여 피로티에 적재한 쓰레기에 입주자 자녀(2명)이 장난으로 불을 질러...
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동대표 자격, 선출 건에 대하여
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이은정 | 1410 | 2005-04-20 |
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수고 많으십니다. 우리아파트의 동별대표자 12명중 5명이 결원이며 7명 중 자격요건이 되지 않는 동대표가 1명 있습니다. 그런데 이번에 회장이 사임을 표명하면서 부회장도 없고 총무도 없고 제일 연장자인 동별대표자도 임시회장...
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입주자대표회의 회계장부에 대한 질의~~
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박재곤 | 1011 | 2005-04-21 |
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안녕하세요! 한가지 질문사항이 있습니다! 입주자대표회의 회계장부를 만들고 싶은데! 어떤 방식으로 어떻게 만들어야 한는 건지요? 단순하게 입출장부만 만들면 되는지? 아시는 분은 종류와 방법에 대한 설명 부탁드립니다~!!
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위탁관리회사의 가격요건에 대해서..
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정순백 | 1454 | 2005-04-21 |
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위탁관리회사를 등록할려면 어떤절차와......어떤자격요건을 갖추어야 하는지 궁금합니다 구체적으로 필요한 자격이라든지.......자본금이라든지..등등 상세히 알려 주십시요
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30m 예정 계획도로에서 신축아파트 방음벽의 설치?
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김영호 | 977 | 2005-04-24 |
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30m 예정 계획도로에서 신축아파트 방음벽의 설치의 주체에 대해 알고 싶습니다. 아파트의 시공사가 30m 도로 예정이 되어있음을 뻔히 알면서 방음벽을 설치않고 방음림 이라하여 나무 몇 그루 식재하고 준공검사를 필하였습니다. ...
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조합장이 관리비 통장 인계를 하지 않는데
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최국진 | 1549 | 2005-04-25 |
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서울에 소재한 재개발아파트로서 작년 12월에 입주, 금년4월 동대표 및 동대표회장이 선출되었습니다. 그런데 조합장이 관리비통장 및 관련서류들을 동대표회장에게 인계를 하지 않는데요. 어떻케 조치를 하여야 하는지? 조치를 하였...
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직원 인사권에 대하여
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이은정 | 899 | 2005-04-25 |
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수고 많으십니다. 몇가지 여쭤보려구요 위탁관리를 하고 있습니다만 직원 (관리,청소)의 경우 입대회의 쪽에서 근로계약을 쓰고 고용하고 있습니다. 종전에 보니까 관리소장이 소장 명의로 근로계약을 체결하였더군요.. 이번에 근로계...
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정화조 폐쇄를 한 단지가 있는지 연락바랍니다
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moresigyie | 890 | 2005-04-27 |
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혹시 관리하시는 단지 중 정화조를 폐쇄한 단지가 있는지 정보교류차 연락 좀 주시면 감사하겠습니다 moresigy@hanamil.net 011-740-1394 031-401-3391 연락주셔요
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초과 주차대수 징수 계산하는 법 알려주세요
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민경신 | 1520 | 2005-04-27 |
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여러 관심있는 선생님들 아래 질문에 답변을 해주시면 고맙겠습니다. 아파트에 초과주차대수, 보통 1가구 2차량에 대해 주차비를 받는것으로 알고 있는데.. 저희 아파트 법정주차대수는 (세대수는 2810세대) 24평 0.593대 32평 0.99...
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베란다 난간대 교체공사문의..
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정춘희 | 4906 | 2005-04-27 |
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베란다 난간대 교체공사를 위해 주민동의를 받고 있습니다. 찬성80%정도 반대6%정도 기권14%정도 입니다. 반대세대는 어케 해야하는지...좋은 의견있으시면 조언부탁 드립니다........
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소장의 책임범위
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최은숙 | 1534 | 2005-04-27 |
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14년이 된 아파트입니다. 년수만큼 시설물이 노후화되다보니 안전사고가 염려되는 상황입니다. 입주자대표회의에서는 안전사고의 시급함을 느껴 작년에 공사(건물의 보수와 도색)를 발주하려고 견적서를 받아 놓은 걸로 알고 있습니다....
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동대표 자격요건
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최덕만 | 1942 | 2005-04-27 |
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재건축조합 감사로 있던 사람입니다 아파트가 완공 되어 입주한지 8개월 되었습니다. 처음 동대표를 뽑으려하는데 감사로 있던 저도 동대표가 될 수있는지요? 아파트 관리규약은 동대표가 아직없는데 어떻게 만드는지요? 동대표 선...
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＃ 안 내 문 ＃
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박성수 | 970 | 2005-04-28 |
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＃ 안 내 문 ＃
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폐자전거 수거업체 알려주세요.
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고재복 | 2652 | 2005-04-28 |
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단지 내에 100여대 정도의 폐자전거가 있습니다. 수거하면서 얼마간의 금전도 부담하면서 가져가는 곳이 있으면 좋겠습니다.
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쓰레기 처리비용을 부녀회기금으로 사용가능한지
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최국진 | 987 | 2005-04-29 |
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서울에 소재한 초기입주 재개발아파트로서 쓰레기 처리를 위한 징수 및 비용처리와 관련하여 궁금한 점이 있습니다. 아파트 초기입주시 통신회사, 광고회사,구경하는집,샤시업체 등으로 부터 천막설치 및 운영, 현수막 설치 및 철거...
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봄철을 맏이하여 관리소에서 해야할 일들이 무엇이 있는지?
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조문행 | 940 | 2005-04-29 |
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많은 소장님들의 수고가 많으십니다. 저는 작년에 처음 입주를 받아본지라 아는 것이 별로 없습니다. 동대표 임원진은 3월에 선출되었고 현재는 열심히 받은바 소임을 다하고 있습니다. 봄철이 되어 여러 할 일들이 많은것 같은데...
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부녀회의 권한
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조정임 | 1607 | 2005-05-02 |
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부녀회가 출범하면서, 문제점이... 알뜰시장 계약권까지 요구하는데, 그것이 맞는지요? 동대표회의에서는 관리와 운영을 인정하기로 했습니다만... 또, 그렇게 했을경우 문제점은 없는지요, 또는 장점은요?
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장기수선충당금으로 조경공사 가능한지요?
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이막례 | 1271 | 2005-05-03 |
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장기수선계획에 조경공사비를 포함하여 수정후 조경공사비로 사용할수 있는지요? 현명하신 소장님들 의견 부탁드립니다
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정화조를 폐쇄하신 단지 연락 주셔요
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moresigyie | 1869 | 2005-05-04 |
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혹시 관리하시는 단지 중 정화조를 폐쇄한 단지가 있는지 정보교류차 연락 좀 주시면 감사하겠습니다 moresigy@hanamil.net 011-740-1394 031-401-3391 연락주셔요
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몰상식한 전회장 때문에....
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이주희 | 1421 | 2005-05-06 |
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요즘은 사무실나오기도 정말 죽기보다 싫습니다. 제 5기 동대표회 임원들 선출하는 과정입니다. 현재상태는 그래서 전 회장이 회장임기는 끝났지만 임시로 하고있는 과정에서 5기 동대표들이 선출되고 회장,감사 다 결정된 상태-4기...
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아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다
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![[레벨:18]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/18.gif "포인트:32590point (5%), 레벨:18/30") 이용철 | 1312 | 2005-05-06 |
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아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다 [중앙일보 2005-05-06 07:32] [중앙일보 허귀식] 이르면 이달 말부터 아파트 입주자들이 시공업체에 '하자 보수 10년'을 요구하기 어려워진다. 하자 책임 범위를 둘러싸고 분쟁이 ...
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동대표 보궐선거에 대하여
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김순옥 | 1486 | 2005-05-09 |
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동대표가 이사관계로 자격상실되어 보궐선거을 하여야 하는데 보궐선거 하는데도 선거관리위원회를 구성하여야 하는지요?
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체납관리비(경락자) 건에 대하여
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이미순 | 1171 | 2005-05-11 |
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미수 관리비가 있는 상태에서 경매처리되었습니다. 경매(2004.10), 경락자 소유권 이전(2005.2) 집주인전출(3.1) 미수관리비(04.10~2월 5개월) 저희는 중앙난방식이나(열량계사용) 전출시 전주인이 관리비가 40만원정도 있다고 경락자에게 안...
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경비 용역비 부과세 환급건
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심흥규 | 1690 | 2005-05-13 |
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2004년 1월~10월까지 모 용역회사에서 경비용역을 하고 그 이후에는 다른 경비용역업체가 인수를 받아서 하고 있습니다 그런데 제가 2004년 11월 관리업무를 인계받은후 입주자 대표회의에서 2004년도 1월~6월까지의 경비용역비에 대...
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지하주차장내 공간활용건
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심흥규 | 1217 | 2005-05-13 |
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지금 저희 아파트 지하주차장 내력벽 구석한켠이 비어있기에 어떤 입주민이 창고로 활용을 요구하기에 동대표 회장에게 동의를 구하고 그 공간(40평정도)을 임대하여 주었습니다 물론 주차공간으로 쓸수 없는 공간입니다 그런데 어떤...
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단수조치건
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심흥규 | 1197 | 2005-05-13 |
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경매된 아파트에 어떤 입주자가 입주를 하면서 전 세대가 미납된 관리비를 승계한다구 하고는 입주를 하였습니다 그런데 지금은 대법원 판례가 어떠니 하면서 공용부분만 내겠다고 버티고 있어 할수없이 단수조치를 취하였습니다 (...
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주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서
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함창규 | 888 | 2005-05-15 |
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안녕하십니까 저는 주상복합건물 초임으로 관리소장으로 3개월간 근무하고 있습니다 자유게시판을 통하여 묻고싶은 말씀이 있어서 자세한 내용의 답변을 부탁드립니다. 1. 주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서 주택법시행령 ...
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