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자유 게시판

글 수 2,891

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	99238	2003-03-04
1031	[질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까?	박재곤	927	2005-03-02
1031	[질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까? 그냥 입주민에서 뽑아 감사로 임명하면 않되는지?? 답변 바랍니다!!
1030	관리소장 교대 시 필요서류 2	박용주	2053	2005-03-02
1030	새로운 관리소장을 임명하고 사업자등록증을 바꾸려면 준비 서류가 무엇인지요
1029	[re] 반환해야 합니다.	조동석	933	2005-03-01
1029	폐지된 상여금을 징수했다는 것은 관리소의 관리업무 소홀에 해당합니다. 만약 문제를 삼는다면 징게를 할 수도 있는 사항입니다. 어떠한 경우로도 입대의의 동의가 없거나 관리규약에 규정되지 않은 경비를 주민들에게 징수해서는 ...
1028	[re] 단전단수는 하시면 안됩니다	조동석	1192	2005-03-01
1028	관리규약상으로 제재할 수 있는 근거는 마련되었습니다. 실제로 이를 시행하는 아파트관리소도 많습니다. 그러나 이는 중대한 오류입니다. 단전단수는 헌법에 보장된 기본권을 침해할 우려가 다분합니다. 만약, 단전단수 세대에서 이...
1027	[re] 전기검침수당은 공동의 이익이 되도록 사용해야	조동석	1589	2005-03-01
1027	전기검침수당에 대한 대법원의 판례나 그동안의 여러가지 사례로 비춰 본다면 검침수당은 아파트 공동의 이익을 위해 사용해야 한다고 봅니다. 대법원의 판례는 관리소에서 사용해도 무방하다고 했지만 이는 단순히 검침수당에 대한...
1026	[re] 주공 10년차 하자처리	조동석	870	2005-03-01
1026	안녕하세요? 우리 아파트와 비슷한 시기에 시공이 되었습니다. 우리 아파트는 9년차이고 내년이면 10년이 되기 때문에 금년에 이 문제를 중점사업으로 추진하려고 준비하고 있습니다. 주공아파트는 하자보수보증금을 납부하지 않습니...
1025	관리규약을 먼저 개정해야 합니다	조동석	806	2005-03-01
1025	공동주택관리에서 관리규약은 국가로 보면 헌법과 같은 기능을 같습니다. 관리규약을 개정하<br>지 않고서 관리규약에 명시된 사항을 주민 동의만으로 결정하는 것은 법규사<br>무인 아파트 관리 사무를 제대로 이행하지 못한 무지에...
1024	여러분들의 의견을 듣고싶습니다.(특히 현재 관리소장님의 의견을) 3	민학기	940	2005-03-01
1024	저희 아파트의 일입니다. 얼마전 입주자 대표회의가 입주자의 70%이상의 불신임으로 전원 해체가 되었습니다. 이에 따라 당 아파트 관리규약 제15조10항“입주자대표회의가 입주자 등에게 손실을 끼쳤거나 불신 등으로 입주자 등 3...
1023	전기 절전기 사용에 관한 소고,,,, 1	이종운	951	2005-02-28
1023	관리소장 오래하신분은 전기 절전기(일명절감기)을 사용하거나 말을 들어본적이 있을 것입니다. 아파트 단독으로 된것은 전기에 대해서는 참 관리가 좋으나.... 요즘 유행인 주상복합 아파트나 오피스텔은 골치가 웬간히 아퍼요,,,,,,...
1022	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 3 )	송래수	809	2005-02-27
1022	1999년에는 전국적인 기획수사도 있었습니다. 갖가지 부정과 비리-위탁관리업체 선정이나 각종 용역 계약시 금품 수수행위, 가공영수증이나 견적서를 첨부한 횡령행위, 통장 입출금시 계수조작과 사문서 위조, 관행으로 자행되는 뇌물...
1021	[re] 전기검침수당 1	남현우	1151	2005-02-24
1021	>전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. >검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다. 2004년 대법원판례가 났으며, 검침업무를 한 자에게 지급하라고.... 저희는 판례내용 복사해서 첨부해놓았지요. 당연히 직원에게 가야 되지요...
1020	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 2 )	송래수	786	2005-02-23
1020	정치학자들이 말해왔듯이 정치인이나 공직자의 수준은 국민의 수준을 넘을 수 없을 뿐 아니라, 황금만능 ․ 고비용 ․ 파벌 ․ 지역주의 ․ 연고주의 ․ 적당주의 등 병폐도 이미 소규모 사회조직까지 ...
1019	경비원 모집	(주)잡마스터	973	2005-02-23
1019	http://www.work-land.com【 업무소개 】빌딩경비원 (55세이하)-중구 【 자격요건 】55세이하/용모준수한분 【 제출서류 】이력서(사진부착), 주민등록등본 【 복리후생 】4대보험/퇴직금별도 【 근 무 지 】중구-명동 【 근무형태 】3교대...
1018	주공 10년차 하자처리	고재복	898	2005-02-23
1018	주공아파트입니다. 10년이 다 돼 갑니다. 하자보증증권도 없고 전에 근무한 사람들도 잘 모릅니다. 주공 10년차 하자 종결이 어떤 식으로 이뤄지는지 궁금합니다. 그 당시 주공에서 하자 관련 보증 증권을 발행했는지도 알고 싶습...
1017	재건축 조합장의 총회 및 회계감사 불이행건	임광규	941	2005-02-22
1017	노후 아파트를 재건하기 위하여 재건축을 시행시에 주택건설촉진법시행령을 기초로 조합에서 재건축조합규약을 재정하여 조합을 설립하는 것으로 알고 있습니다.이렇게 조합 설립하여 건물을 2004년9월7일 재건축 건물을 준공하였으나 ...
1016	전기검침수당 2	유춘모	2028	2005-02-22
1016	전기검침수당에 관하여문의를 드립니다. 검침수당에 관련된 사례가 있으면 부탁드립니다.
1015	단전단수는 할수 있는지 1	초원	1040	2005-02-22
1015	관리비를 장기체납한 세대에 대해 관리비를 받기위해 실제 단전단수가 가능한가요 관리규약에 단전단수할수있다는 조항이 있긴한데?...
1014	개혁 선상에서 보는 공동주택관리 ( 1 - 1 )	송래수	842	2005-02-21
1014	곳곳에서 개혁과 혁신으로 써레질이 한창입니다. 그 뿐이 아닙니다. 세계화 ․ 선진화에 경제 살리기도 미룰 수 없는 급한 과제라고 합니다. 무엇하나 쉬워 보이지 않는 그야말로 난제들이 산적해 있는데도 입놀림만 무성할...
1013	이럴땐 어떻게 하나요 1	김미숙	852	2005-02-21
1013	저희아파트에서 상여금 충당금을 거두다가 상여금이 없어진 관계로 지급되고 남은 (4달의 여유금이 있음:백이십민원) 어떻게 하나요 세대 별(2만5천원정도)로 나누어 주나요 아니면 통장에 그대로두나 경험 많으신 분들의 답변 부탁합...
1012	주민의 자금부담이 전혀없는 개별난방 공사방법...	황성은	865	2005-02-21
1012	게시판 자료공유 에 확인바랍니다.
1011	[re] 결산보고 양식	양창욱	1742	2005-02-20
1011	> >>안녕하세요. 복많이 받으시고요. >>저는 아파트관리업무를 맏고 있는데...결산보고를 한번도 한 적이 없어서... >>혹 결산보고 양식이 있는 분, 혹은 해보신 분의 조언을 부탁드립니다... >>감사합니다. > re 결산보고서는 관...
1010	[re] 결산보고 양식	양창욱	950	2005-02-20
1010	>안녕하세요. 복많이 받으시고요. >저는 아파트관리업무를 맏고 있는데...결산보고를 한번도 한 적이 없어서... >혹 결산보고 양식이 있는 분, 혹은 해보신 분의 조언을 부탁드립니다... >감사합니다.
1009	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다. 2	최응균	1014	2005-02-19
1009	> >>여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다...
1008	[re] 빌딩에 근무하는 소장입니다.	최응균	954	2005-02-19
1008	소장님의 글에 전적으로 동감합니다. >여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 ...
1007	빌딩에 근무하는 소장입니다. 3	홍순익	954	2005-02-18
1007	여기에 올린 많은 글들을 읽어보고 아직도 개선되지 않는 우리들의 현실이 넘 안타깝군요... 소장을 비방하는 많은 관리소 직원들의 이야기가 공감이 안 가는것은 아니나 관리소란 직원들이 서로 합심하여 뭉쳐 있을때 커다란 일...
1006	지하주차장 천장 및 보의 균열에 대한 긴급문의 1	안병열	957	2005-02-17
1006	수고들 하십니다. 저는 현직 관리소장을 하고 있습니다. 다름이 아니라 제가 얼마전에 아파트의 화단에 객토를 하고자 마사토를 덤프차로 한차를 받았습니다. 그리고 흙을 다 펼쳐 놓았지요. 그런데 얼마전 주민 한분이 찾아오더니...
1005	노무 상담 폐쇄하시죠.. 1	홍순익	926	2005-02-17
1005	노무 상담 폐쇄하시죠... 질기게 답변두 없구 ... 뭐하라 하는지 궁금하군요... 돈을 원하면 돈 받구 운영하시죠...정말루 짜증 납니다.... 불러봐도 메아리만 되돌아 오는군요....
1004	아파트 속보기와 어린이놀이방 입갑판에 대하여	김용대	957	2005-02-17
1004	소방법 시행령에 의해서 아파트 속보기를 반드시 설치해야되는지 알고계신 답변 부탁드립니다. - 소방서에 전화하니 필요하다고하고 - 시행령 29조에는 대상 시설물로 나와있지 않습니다. - 아파트 내에서 어린이놀이방 입간판을 화단...
1003	운영자님께 1	김정임	869	2005-02-16
1003	관리하시느라 수고 많으십니다. 상담 회신집에서 산재, 노무상담이 잘 안되고 있습니다. 어찌된일인지 궁금합니다. 빠른 시일내 상담 부탁드립니다
1002	동별대표자 신청서류에 대하여.	전문배	830	2005-02-15
1002	수고 많습니다. 요즘 들어서 여타기업이나 관공서 인원모집등 이와 관련한 인적기록에 대하여 출신학력 등 기록되지 않아도 되는부분이 많은데 동별대표자 신청서류를 보고 문의를 드립니다. 현재 동별대표자 신청서류에 보면 출신학...