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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	98175	2003-03-04
1357	자문을 구합니다... 1	최은숙	810	2005-10-11
1357	안녕하세요?..전 초임소장입니다...14년차인 아파트에서 일하는데 장기수선계획을 어떻게 세워야할지...망막합니다....차차 들어갈 비용은 커지는데...장기수선충당금은 부족하고...그래서 현직에 계신 경험 많으신 소장님들의 자문을 구하니...
1356	사용검사 1년인데 세대 계량기 불량일때 3 1	황선주	1551	2005-10-09
1356	세대 전기요금이 100여만원이 넘게 나왔다고 합니다. 벌써 3개월째.. 메인계량기는 이상이 없으니 공동요금이 세대로 더 부과된것 같은데 경험 있으신 분들 도와주세요. 저는 이 아파트에 온지 이제 열흘째인데요.. 도와주세요
1355	의료보험신고 1	김인옥	1091	2005-10-08
1355	다름아니라 관리소를 자체 운영하는곳입니다. 65살 경비아저씨가 입사하시면서 의료보험 신고를 안해도 된다고 말씀하십니다. 지금 사위 밑으로 들어가있기때문에 여기서 만들필요 없다고 하시는데 그럼 신고를 어떻게 해야됩니까? 늘...
1354	안녕하세요?남양주에서 제국의아침(가을비와 탐존스) 106	왕문상	7986	2005-10-07
1354	<HTML><HEAD> <STYLE>P {margin-top:2px; margin-bottom:2px;FONT-SIZE: 10pt; FONT-FAMILY: 굴림}</STYLE> <META content="MSHTML 6.00.2800.1491" name=GENERATOR></HEAD> <BODY style="FONT-SIZE: 10pt; FONT-FA...
1353	누수에 관한 답변 부탁드립니다. 1	현종관	1069	2005-10-07
1353	10여년 된 아파트입니다 5층과 6층사이에서 누수로 인해 문제가 되었습니다. 5층에서는 누수로 인해 작은방 천장과 화장실쪽 천장이 누수됩니다. 5층에서는 수리를 하다보니 방에는 도배를 하고, 화장실에는 천정수리를 하다보니 벽...
1352	하자 보수에관한 고발건..	kwang..	1010	2005-10-07
1352	우리아파트는 자체관리 입니다.(100세대) 동대표 는 물론 관리소장 모두 아파트 입주민이구요. 법원으로부터 하자소송에 관하여 승소하구 4억여 금액을 하자 보수공사 하는데 집행하여습니다.(공사완결) 문제는 당 아파트 관리규약상에 ...
1351	게시판 부착글을임의적으로떼어버리는 동대표 2	궁금합니다	1151	2005-10-07
1351	정당하게(관리사무소허락) 게시판에 부착한 내용 또는 주민이 알아야 할 내용을 게시판과 E/L 내에 부착하면 어느새 사라는 게시물... 내용에 입주자 대표회에 불이익가는 내용이나 안좋은내용이 있으면 각 동을 다니며 전부 떼어버...
1350	관리비 청구에 대해어쭈고자... 2 1	김재창	1350	2005-10-05
1350	공동주택 관리법 최근 변경사항이 있는지 .. 없는지 굼금합니다 .. 최근 자료라도 좋으니 부탁드립니다 . 또한 관리비 미납급 시 법정으로 미납계월이 얼마나 지나야 전기 수도 단수 단전 시킬수 있는지 ..?
1349	주차비 유효화에 대하여	김선미	905	2005-10-04
1349	지금은 입주가 다 안됀 상태라서 주차를 무료로 하고 있습니다. 조만간 유료화를 시행하려고 하는데요 주차를 유료화 하려면 사업자 등록을 해야 한다는데요 저희는 지금 고유번호증을 받은 아파트, 상가 의 주상복합건물입...
1348	가압송수방식(급수 설비) 시방서 부탁합니다.	서용구	978	2005-10-04
1348	혹시 가압송수 방식으로 급수설비를 변경하고 급수관을 교체한 시방서 있으면 부탁합니다.
1347	경남부산전지역각종아파트계단청소상담017-590-0302 1	박현식	937	2005-10-02
1347	055-264-3578-253-0302각종시설물청소상담
1346	[kbs2주부세상을 말하자]애완견 관련 피해사례자를 찾습니다!	김민정	1179	2005-09-29
1346	안녕하세요? kbs2 주부세상을 말하자 제작팀입니다. 10월 5일 '애견문화, 이대로 좋은가?'라는 주제로 방송을 준비하고 있습니다. 요즘 애완견 키우는 분들이 늘어나면서, 이웃간에 다투는 분들이 늘고 있는데요, 그래서 이번 시간...
1345	영유아 보육시설 임대운영 1 1	이천우	775	2005-09-27
1345	44평의 영유아 보육시설이 있읍니다. 이를 다음과 같은 조건으로 임대운영을 하고자 합니다. 1. 보증금 1.000만원. 월임대료 50만원 2. 내부 시설비는 임대받은 사람이 부담한다. 그런데 아파트단지는 수익사업을 할수 없으니 임대...
1344	꼭 답변 부탁드립니다. 3	이영아	962	2005-09-27
1344	저희는 올 1월에 입주한 신규아파트입니다. 처음에 동대표를 뽑을때 서로 누가누군지 몰라 그냥 하겠다는 사람들이 도장받으러 다니면 찍어줘서 동대표를 뽑았습니다. 그런데 그동안의 동대표들의 행태가 이상해서 알아보니 건설회사...
1343	도장공사계약서가 필요해서 올립니다. 1	이두민	1074	2005-09-22
1343	준공된지 약 10년정도 되는 5층짜리 아파트 인데요. 외부도장공사 및 옥상방수공사를 할려구 하는데 계약서에 어떤내용들을 넣어야 하는지 몰라서 올립니다. 그리구 따로 입찰을 해야하는지 아니면 가까운 페인트 업체에 가서 공사...
1342	주5일제에 따른 연차 수당 1	김철승	1003	2005-09-20
1342	주5일 근무제로 변하면서 연차가 15일로 늘었다. 그래서 부담을 줄일수 있는 방법을 생각하다 . 10일은 수당을 지급하고 5일은 휴가로 대체할려구합니다 이러한 방법을 택하더라도 아무런 하자가 없는지 궁금합니다.
1341	[re] 無(책임,노동,인격,외모,통솔)관리소장이네요..	강경섭	940	2005-09-19
1341	안녕하세요 임대 아파트 부도 참 난감합니다 우리나라의 참모습이 서민 죽이기로 몰고 갑니다 참고 하시길 바람니다 1. 관리소장 해고 절차와 사유는 어떻게 해야하나요? 임대사업자가 임대사업을 하려면 직접관리하도록 되어 있으...
1340	관리소장은 주민의 말을 들어야 하는지 아니면 위탁회사 말에 따라야 하는지... 2	박영순	1142	2005-09-18
1340	관리소장은 입주민 말을 들어야 하는지 위탁회사 말을 들어야 하는지 궁금합니다. 제가 볼때는 주민말을 들어야 한다고 보는데 말입니다. 현명한 답변 부탁합니다.
1339	입주자대표회의가 해임을 당했는데요. 만약 재신임을.... 1	박영순	1003	2005-09-18
1339	입주자대표회의가 해임을 당했는데요, 만약 재신임을 받으려고 하면 주민 전세대의 몇퍼센터를 받아야 하는지요. 아시는 분 올려주세요. 그리고 한번 불신임 받았는데 또 재신임을 받아도 되는지요. 관리규약에도 없고, 공동주택관리...
1338	[re] 無(책임,노동,인격,외모,통솔)관리소장이네요..	방영관	913	2005-09-16
1338	>민간임대아파트(319세대)며, 05년1월 업친데 덥친격으로 부도까지 나서 엉망인 아파트 입주민입니다. >제목과 같은 관리소장이라면 과연 자격이 있을지 의심스럽습니다. >정말 하나하나 열거하기엔 주뎅이만 아풀 뿐이지만 부도와 관...
1337	주민의 서면동의로 대표회의가 해임을 당했는데요.. 2	함정원	1202	2005-09-15
1337	주민으로부터86%의 서면동의를 얻어 전대표회의는 해임이 되었고, 새 대표단의 서면동의를 얻어 구성이 되어서 구청에도 신고를 했는데도, 서면동의를 인정못하겠고, 새대표단도 인정을 못하겠다고 합니다. 관리소장도 새 대표단을 인...
1336	승강기 버튼 교체 비용 1	이현경	1390	2005-09-15
1336	도와주시면 감사하겠습니다. 승강기 버튼을 교체하였는데 비용이 2천만원이 들었습니다. 교체비용을 관리비에 수선유지비로 부과해야 하나요? 수선유지비로 부과하자니 세대당 부과금액이 크기에 입주자대표회의 의결을 거쳐 장기수선충...
1335	누수공사비 부담은 누가? 1	이찬식	1391	2005-09-13
1335	21층 아파트입니다.저희 집은 8층이고요,뒤베란다에 보면 옥상에서부터 1층까지 연결된 배관이 있습니다.(빗물등이 흐름) 여기 배관시설과 건물방수가 잘못되어,비가 많이오면 건물로 새어들어 아래층 방의 천정까지 타고 들어옵니다.(이...
1334	전기기사분들 복무규정 따로 없나요? 1	왕녀	901	2005-09-13
1334	안녕하세요? 입주자대표 일을 하면서 이 사이트에 많은 도움을 얻고 있습니다. 저희 아파트는 800세대 정도의 신규아파트입니다. 동대표로 일하다보니 관리소 분들이 어려움을 많이 호소해와서 질문드립니다. 다름이 아니라 저희 ...
1333	준공일 이후와 입주일 기간차에 따른 A/S 여부... 2	이청운	1156	2005-09-13
1333	공동주택(빌라) 시행사에 근무중입니다. 건물 준공은 2003년 7월이고, 입주일은 2004년 10월입니다. 2005년 9월, 비데의 고장(모터 교체)으로 수리비가 약 20만원이 나왔는데, 입주자는 입주후 1년 미만이므로 회사측에서 비용부담을 ...
1332	관리비에 대해서... 2	최은숙	953	2005-09-12
1332	어느 입주민이 몇달째 집을 비우게 되었습니다...관리사무소에서는 체납된 관리비를 요구했고 이 입주민은 살지도 않고 집을 비웠는데 무슨 관리비를 내냐고 항의를 합니다. 입주민이 이해할 수 있도록 설득을 해야하는데...어떻게 ...
1331	無(책임,노동,인격,외모,통솔)관리소장이네요.. 2	황중호	1378	2005-09-10
1331	민간임대아파트(319세대)며, 05년1월 업친데 덥친격으로 부도까지 나서 엉망인 아파트 입주민입니다. 제목과 같은 관리소장이라면 과연 자격이 있을지 의심스럽습니다. 정말 하나하나 열거하기엔 주뎅이만 아풀 뿐이지만 부도와 관련해...
1330	세대 인테리어 공사 시 소음에관한 문의	남기성	1579	2005-09-10
1330	저희 아파트에 입주자가 실내 인테리어 공사를 하여 인근 입주민에게 소음등에 피해를 주어 민원이 발생하느데요. 어떻게 대처하여야 하는지요? 그에 따른 법적 문제를 야기 시키지는 않는지요? 제가 알기로는 동 주민들의 동의를...
1329	아파트주차관리 3	유근태	1171	2005-09-09
1329	지방의 한 아파트 입주민입니다. 얼마전 아파트 주차장에 차를 주차시켜놧는데 그 다음날 보니 차가 훼손되어 공장에 들어갓습니다,그런데 예상외로 견적이 약 80만원이 나오더라구요 그래서 관리소장에게 항의하엿더니 그런것...
1328	너무 답답합니다..해결의 방법은?? 1	지연화	1144	2005-09-08
1328	http://www.bhsda.net도봉구 방학3동에 소재한 방학신동아1단지아파트입니다. 아파트 동대표 회장이..관리업체 소장과 결탁.. 아파트에 부당한 일들을 하고, 동대표회에서도 불법이 있어 제명처리 했으나 인정치 않고, 여전히 관리소의 ...