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자유 게시판

글 수 2,901

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	138800	2003-03-04
621	전문적인 조언 부탁드립니다 1	이창환	1031	2004-03-01
621	저는 경북 경주시에 소재한 00아파트에 거주하는 사람입니다 다름이 아니라 주차문제로 조언을 얻을까해서 몇자 올립니다 저희 집에는 차가 세대가 있는데 입주한후로 누군가에 의해 손상을 입고 있습니다 특히 지하주차장에 주차시...
620	회계프로그램 추천 부탁드려요 1	김영일	1354	2004-02-29
620	저희 아파트에서 관리비 고지서를 자체 출력하려는데 괜찮은 프로그램 알고 계시면 추천 부탁드립니다. 다음은 프로그램 희망 요건요건입니다. 1. ASP방식이 아닌 관리사무소 독립적인 출력과 관리가 가능하여야 함 2. 프린터는 ...
619	전기,수도 검침 대행수수료....? 6	갈철오	2767	2004-02-27
619	안녕하세요. 공동주택의 전기,수도검침을 관리직원이 해야하는지 아님 한전,수도사업소 직원이 해야하는지 궁금합니다. 그리고 관리직원이 한다면 대행수수료가 있는지 궁금하네요 답변바랍니다.
618	인사올림( 임종섭)	임종섭	1009	2004-02-27
618	안녕하십니까? 주택관리사 1회출신 임종섭 입니다. 그동안 정겨웠던 분들과 다시 나눔의 장에 참여하고자 삼가 인사드립니다. 부동산에 전업하여 얼마나 바뻤는지 사는것이 사실 힘들었습니다. 정다운 옛동무와 같은 분들과 산행을 ...
617	[re] 어린이놀이터 모래 청소방법	이국형	1162	2006-12-11
617	>혹시 어린이놀이터 모래 청소방법을 알고 계시는 분 >청소방법좀 알려주십시요. >모래 전체를 교환하는 방법 말고, 다른 방법. >또한 소독방법도... >수고하십시요. 놀이터 모래 오존수로 해결하제요 오존수를 모래위에 살포하면 ...
616	주상 복합 아파트 인데요. 누수로 인하여 상가 피해 보상 관계는?	조성권	1773	2004-02-26
616	4층 이상은 아파트입니다. 4층 배수관이 막히여(이물질로 인하여) 고인 물이 누수되여 상가 천장에 떨어져(특히 크랙이 간부분에) 상가 점포 컴퓨터등에 피해를 입었습니다. 어케 하나요. 점포에서는 관리소에서 변상 피해 보상하라고...
615	자치관리하는 작은규모 아파틉니다! 3	신연순	1192	2004-02-25
615	아파트 위원회 회장 해임을 요구하고자 주민동의를 얻어 도장을 받으려고 하는데요~ 법적 효력이 있으려면 어떤내용이 있어야 하며 입주자의 도장 연락처 주소외 무엇이 들어 가야 하 나요? 저희 아파튼 70여세대의 작은규모인데...
614	새로운 임원진 구성에 관한공고	윤재국	974	2004-02-25
614	안녕하세? 소규모 아파트 단지인데요 2004년도 새로운 회장 및 동대표가 선출되엇는데요 공고는 어떤식으로 내야하는지요 아시는분 양식좀 주세요 ? 부탁합니다,
613	각종 공사의 시방서에 대해서 4	정미진	1154	2004-02-23
613	아파트의 근무하고 있는 여소장입니다. 그런데 각종 공사의 시방서를 작성할 때가 난감할 때가 있는데 쉅게 작성하는 법이 있다면 가르쳐 주세요. 항상 건강하시고요.
612	주택관리사 자력증 소지자의 경우 자격증 소지자가 받는 수당액은 얼마인지 2	임현옥	1764	2004-02-22
612	- 아파트 관리소장으로 채용시 자격증 소지의 대가로 지불할 경우 자격증 수당은 얼마 정도로 산정해야 되는지 아시는 분은 빠른 답변 부탁드립니다
611	위수탁 관리계약문제 1	이종운	1241	2004-02-21
611	법적인 사항으로 답좀 하여 주시면은 감사하겠습니다. 1. 입주자대표회의에서 결정되여 다음 임시회의에서 위수탁 계약서 체결하기로 하였는데 이를 무효화하고 다시 입주자 임시집회를 가져 다시 다른 관리 업체를 선정 할 수 있...
610	경비비란 항목 질문입니다 1	이해근	1515	2004-02-20
610	안녕하십니까? 우리 아파트에서 이번달(2월) 관리비 고지서에 경비비란 항목이 신설되었습니다. 관리사무소에서는 경비 부과세가 법개정이 되어 부과한다고 합니다. 참고로 우리 아파트는 관리는 위탁을 하였습니다. 이 경비비에 대해...
609	뭐 이런소장이 있읍니까 7	김상준	2016	2004-02-19
609	이런짖은 전국에 소장들 명예를 더럽히는 결과입니다 모아파트 관리소장은 자기월급을 동대표 회장 하구 짜구서 자기만 월급올리구사 몇개월있다가 들통이 났는데 직원들리 어덯게 이럴수가 있냐고 하니까 자기는 뭐 열심히해...
608	아파트관리소 소장들이 모든 책임을 지는일은 결코 없읍니다 소장들에문제점 1	김상준	1392	2004-02-17
608	소장들이 아파특한리소에 문제점 및 사고가 일어나면 소장들이 모든 책임을 진다고 하는데 이는 어패가있는 말입니다 어떤사고가 일어나면 과장 기사들도 관리분야에 따라서 책임을 진다는 것입니다 대법원판례및 선례도 있읍니다 무...
607	도움을 부탁합니다. 1	산마루	1015	2004-02-17
607	궁금한 사항이 있어서 도움을 구합니다. 현재 70세대의 아파트 입니다. 법적으로 갖추어야 할 관리사항(관리자)으로는 어느어느 항목이 있는지요? 예를 들면 방화관리자 등등... 그리고 관리업무와 경비업무를 구분한다면 각각에 어느...
606	도와주세요 2	황영희	1127	2004-02-17
606	저희 아파트는 현재 21년째이고 2개동 5층짜리 아파트인데 현재 1동 소방 수신기와 발신기 세트 모두가 설치가 안되어있는 상태인데 누군가 설치를 해야된다고 하는데 비용이 많이들어 꼭 해야되는 사항인지 의문이나 문의드립니다...
605	자치관리와 위탁관리 비교자료 있으신분 1	윤석훈	2023	2004-02-17
605	자치관리와 위탁관리의 장단점 비교표 있으시면 부탁드립니다....
604	4대보험과보증보험가입에대해서,,, 1	노경미	1060	2004-02-17
604	위탁업체,, 아파트관리사무실 입사할때, 보증보험이나 4대보험 꼭 들어야 하나요? 보증보험 대신 신원보증 으로도 가능한가요? 아는 분이 5월부터 근무하기로 했는데 신용에 좀 문제가 생겼다고 어디에 알아볼때가 없어서요
603	아파트를 떠나라 3계명 쓰신분 당신은 얼마나 똑똑한지 2	김상준	1128	2004-02-16
603	사실 누구나 아파트에 근무하고 싶어서 근무를 하는겁니까 다만 국가가 직업에 취업에 안정을 위해서는 제도적으로 잘못된점을 고쳐나가야 되지않읍니까 잘못된 노동법 때문에 얼마나 많은 노동자들이 고통을 당하고 있읍니까 지금 ...
602	아파트 떠나라 3계명 5	김영일	1282	2004-02-15
602	1. 관리비 내는것 아깝고 직원들 월급 인상 시키는 것 싫으면 떠나라. 단독에 살아라(입주자) 2. 월급 적은것 탓하지 마라. 당신이 능력이그만큼 밖에 안되기 때문이다. 불평불만하지 말고 더 좋은 직장으로 떠나라(관리소 작원) ...
601	아파트관리사 자격증 1	윤재국	2060	2004-02-15
601	금년에 아파트관리사 자격 시험을 볼려고 하는데요 학력 제한이 잇는지 요? 그리고 시험일자를 아시는분 계시면 알려주세요 ..
600	수리 비용은 누가? 1 1	이경희	1189	2004-02-14
600	저희집 난방 파이프가 새서 아랫층 벽에 물이 스며들어 벽지가 일부 손상되었습니다. 파이프 수리 비용은 저희가 낼 것 같은데 아랫층 도배까지 해주어야 하는 건가요? 답변 부탁드릴께요.
599	수고많습니다.의무관리기간동안.... 1	양석주	996	2004-02-14
599	수고많습니다.의무관리기간동안 사업주체가 위탁 체결한 위탁업체의 관리자치기구의 관리소장,경비의 급여,상여금등은 누가부담 해야 하는지, 관리소장,경비의 봉급은 누가 결정하는지
598	관리소장들에 문제점 10	김상준	2123	2004-02-13
598	솔직히 주택간리사 자격증 조금만공부하면 다 딸수가있읍니다 무슨 큰대단한자격증이라고 어께에 힘을주고 다니는 소장들 무슨일 불리한일이 터지면 밑에 직원들한태 뒤집어 씌우는 소장들 이기주의소장들 물론 직원들을 위해 복지를위...
597	아파트 대표회의 임원(회장) 접수자 공개에 대하여 1	임현옥	1036	2004-02-13
597	- 아파트 임원진 선출에 따라 임원진 접수 후 입주 주민이 접수 신청자 누구 누구가 접수 하였는지를 문의할 경우 문의자에 대하여 관리소에서 신청된 임원을 공개해야 되는지 여부에 대하여 아시는 분은 답을 주시면 고맙겠...
596	직원들의 복리후생을 걱정하시는 관리소장님들께...	김기택	1050	2004-02-13
596	안녕하십니까? 저희는 교보생명보험㈜ 법인영업부에 소속된 남부법인 팀원입니다. 찾아뵙고 인사드리는 못하고 지면으로 인사드림에 양해 구합니다. 저희회사가 금번에 관리사무소와 그직원들을 대상으로 퇴직충당금을 활용할 수 있는 ...
595	세상에 ! 이런 소장이.... 3	강경양	1111	2004-02-13
595	어떤 관리사무소의 풍경입니다. 관리소장이라는 사람이 경리가 관리비 체납세대 경고장를 세대문에 부착시 동을 잘못하여 바꾸어 부착했다고 합니다. 후, 그입주민이 관리소에 항의전화를 하여 사과를 하고 .... 이때 관리소장의 민...
594	[re] 세상에 ! 이런 소장이....	이현선	1108	2004-02-13
594	어이가 없군요. 그 소장 자기는 철저히 하는지 의심스럽습니다. 윗사람들에게 아부하기 좋아하는 사람치고 인간됨됨이가 똑바른 사람 못 보았습니다. 그 경리 정말 더이상 그 소장밑에서 일 못하겠군요. 어디 부하직원을 도와주지...
593	임대주택에서임차인대표의권리와의무에대해여... 1	한수경	1046	2004-02-13
593	안녕하세요? 저는 5년후에 분양전환하는 임대아파트에 살고 있는 주민입니다 저희도 임차인대표를 구성하였는데 구성된지 몇개월 되지 않아 불미스러운 일로인해 임원들이 사퇴를 하였습니다 그래서 사실상 임차인 대표의 업무가 제...
592	관리기구의임기및 ..... 1	양석주	992	2004-02-12
592	67세대로 구성된 아파트 입니다. 시공업체가 의무관리기간동안 위탁관리업체와 체결한 관리기구의 구성원및 관리기구의 임기는 입주자 대표회의가 결성되고 업무인수계 시점으로 종료되는지 아니면 입주자 대표회의가 결성되고도 관리기...