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운영자 | 141084 | 2003-03-04 |
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삭제됨
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김복숙 | 1061 | 2004-05-17 |
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[re] 물론 안되겠지요...^*^
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박철환 | 1397 | 2004-05-18 |
1. 귀하와 같이 위탁관리할 경우 가. 직원의 채용 해임에 관하여.. 위탁관리의 경우 채용 및 해임에 관하여는 선행절차로 귀하가 사는 입주자대표들로 구성된 입주자대표회의와 위탁관리회사간에 계약서를 면밀히 검토하여 답변하여...
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선거관리위원회가 동대표 출마 자격을 제한 할 수 있나요?
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조상원 | 1455 | 2004-05-17 |
저는 2,500세대 정도의 대단지에 살고 있는 주민 입니다. 많은 정보를 얻고 있습니다. 늘 감사하게 생각 합니다. 몇가지 질문 드리겠습니다. 1) 임기가 4월30일 만료된 동대표의 권한은 (참고로 단지내 현 입주자대표회의의 비리...
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감사
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정영규 | 1199 | 2004-05-13 |
참좋은 곳 같네요...... 감사 합니다.
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아파트 관리사무소
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서형지 | 2140 | 2004-05-13 |
안녕하세요. 다른게 아니라 제가 이런쪽은 처음이라서요... 이번에 관리사무실에서 일하게 되었는데 서무쪽으로 일을 하게 되었습니다. 어떤일을 하는지요...그리고 사전에 미리 숙지 해가야 하는일이 있는지요....궁금합니다.
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잔디 휀스에 관하여
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홍만희 | 1362 | 2004-05-11 |
문의를 드리고저 합니다 저희아파트는 잔디에 사람이 하도 다녀서 길이 되었습니다. 그래서 잔디를 이식하고 들어가지 못하도록 휀스를 하려고하는데 비용이 많이 드는군여 그래서 설치는 직원들이 하고 재료만 사오려고 하는데 일...
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개별난방공사 관련 주민공청회 안내
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김동열 | 1122 | 2004-05-11 |
공청회 개최 안내 공청회 명: 개별난방공사 관련 주민 공청회 일 시: 2004. 5. 14 (금) 19:00 장 소: 도봉한신아파트 단지내 노인정 1층 (도봉한신아파트 위치 : 지하철 1 . 7호선 도봉산역 앞) &.개별난방공사 관련업체 및...
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706 |
장기수선충당금 산정방법에대해 문의?
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장풍작 | 3291 | 2004-05-10 |
관리규약제47조(구 관리규약제51조)에 주택법시행령 제66조1항및 주택법시행규칙 제30조제7호의 규정에의하여 장기수선충당금을 산정한다고 하였고 월간세대별 장기수선충당금 산정방법이 공식으로 나와있으나 수선비 총액과 기간산정및 아파...
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아파트 “주차장에 관한 모든 것!!” .
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정영진 | 1254 | 2004-05-10 |
http://pikco.co.krhttp://pikco.co.kr/gesi6.htm주차장의 효율적인 관리를 가능하게합니다. ▣ 당사는 주차장 설계, 시공, 운영, 관제를 총 망라한 “종합주차시설” 회사 입니다. ㆍ부족한 주차공간을 확보하는 입체식주차장치 계획,시공...
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2층 승강기 사용요금 부과기준(2세대중 1세대만 사용하는데 2세대분을 부과하는것에대한 자료)
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김연수 | 2446 | 2004-05-10 |
yunsu1102@hanmail.net저희 아파트는 승강기를 3층부터 운행을 하고 있읍니다, 그러나 2층세대에서 사용을 원할 경우 승강기 유지비, 승강기 전기료를 부과하고 있읍니다. 그런데 문제는 2층 두세대중 한 세대만 사용 할 경우에는 ...
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아파트 입주자 대표회의에서 임원회의에 임원에 포함 시킬수 있는 사람은
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신재영 | 1220 | 2004-05-10 |
회의시에 중요한 안건을 토의 결정시 임원의 작격을 알고싶습니다
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[re] 아파트 입주자 대표회의에서 임원회의에 임원에 포함 시킬수 있는 사람은
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박철환 | 1341 | 2004-05-10 |
임원이라하면 관리규약에서 임원의 자격에 대하여 정하여 있을 터.. 귀하의 관리규약을 면밀히 살펴보면..알수 있을 터 참고로, 우리아파트는 직책(아파트 마다 상이:관리규약에서 정하여 있음)을 관리이사, 총무이사, 감사 2인을 임...
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승강기 각 계단별 전기요금 산정은?
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조경현 | 1468 | 2004-05-10 |
안녕하세요^^ 수고들 많으시죠^^? 다름이 아니라 이번에 신규 아파트에 근무하게 되면서 승강기 전자식 전력량계가 각 계단별 16대가 부착되어있더군요. 전기요금부과를 이럴경우 전월과 금월 검침자료로 사용량을 산출후 전기요금을...
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재건축추진위 해체 및 재구성건
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윤재국 | 1049 | 2004-05-08 |
안녕하세요? 200세대 관리소장입니다, 재건축 추진위 해체및 재구성에대해 문의드리오니 아시는분 답변부탁드립니다, 참고: 당 아파트의경우 재건축 추진위는 먼저 구성되엇는데 단지가 적다보니까 입주자 대표회의 임원들이 재건축 추...
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완공예정인 아파트에 채용...
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나좀봐요 | 1165 | 2004-05-07 |
완공예정인 아파트에 채용되었습니다. 입주후 업무는 해본적이 없어서 약간 걱정이 되는데요 제가 듣기론 건설회사 직원이 사무실 업무를 해놓고 인수인계를 한다는데 그게 맞는건지요? 아니면 아파트마다 틀린건지 궁금합니다.
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누수문제로..
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김선희 | 1183 | 2004-05-06 |
저희 아버님댁인데요, 12년된 고층아파트 입니다. 아랫층에서 화장실의 욕조위 천장에 물이 고인다고 해서요 그동안 욕조에다 물을 받아놓고 사용하셨는데, 아버님도 그런지는 오래된것 같다고 하시더군요 물이 흐르는것은 아니고 천...
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주택관리사보 시험시행기관 주공위탁 반대 결의대회
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민승기 | 1067 | 2004-05-04 |
주택관리사보 시험시행기관 주공위탁 반대 결의대회 제목 : 주택관리사보 시험시행기관 주공위탁 반대 결의대회 -개최일시 : 2004. 5. 11. 14:00∼18:00 -개최장소 : 정부과천청사 앞 운동장(약도 참조) -참석인원 : 3,000명 -대상범...
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공동전기료 부과에 대하여.....
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김영기 | 3473 | 2004-05-04 |
당 아파트에서는 공동전기료를 (발생금액/분양면적=평당단가)로 세대에 평당 부과하고 있으며 타 아파트는 (발생금액/총세대수=단가)로 세대에 부과합니다 어떻게 부과하는것이 맞는것인지요 그리고 차이점은 무엇인지요 궁금하네요
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입주자대표회의 회장 자격 요건에 관한 문의
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김미경 | 1636 | 2004-05-04 |
소규모단지 아파트에 거주하고 있습니다. 입주자대표회의 회장이 건강상의 이유로 사퇴를 공고하였고 새로운 대표를 뽑아야합니다. 그런데 유력한 후보가 아파트 실소유자이지만 등기부등본상에는 다른 사람이 올라와 있습니다. 물론 ...
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도움을 부탁드립니다!!
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문양희 | 1182 | 2004-05-04 |
안녕하세요? 저는 지은지20년 정도된 5층짜리 아파트에 살고있습니다. 다름이 아니라 얼마전부터 옥상에서 물이새 저의집 베란다로 물이떨어집니다. 여러차레 관리실에 이야기한결과 이번에 그문제로 모임을 가진다고 합니다 방수문제...
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아파트단지내 주차장에서의 차량파손 문의
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홍기정 | 2443 | 2004-05-02 |
현관앞에 세워둔 차가 벽돌로 보이는 것에의해 심하게 파손된 경우, 이에대하여 관리 용역을 맡은 회사에는 어떤 책임도 없는 건가요? 위층이나 옥상에서 던진것으로 추정되지만 확실하진 않습니다. 토요일 12시경 "쿵~"하는 소리가...
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[re] 주차장에서의 차량파손의 책임..^*^
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박철환 | 1532 | 2004-05-03 |
1. 주차장에서의 차량 파손 아파트 주차장에 차를 정상적으로 파킹 시켰으나, 밤에 아파트 어느동에서 물건을 던져서 파손한 것의 책임은 민법에 따라 물건을 던진 사람의 책임으로, 구하는 던진 사람을 찾아서, 그에 청구를 하...
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주택관리사 협회비 누가 지불하여되는지요
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김덕수 | 3161 | 2004-04-30 |
현재는 주택관리사 협회비 를 관리비에서 지불하고 있으나 급여란에 보면 별도로 관리사 자격증 수당이 지불되고 있는데,,협회비를 관리비 에서 지불 하여야 하나요 물론 소장님 께서는 관리비 에서 지불 하여야 한다고 하겠습니다...
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전기요금에 대하여
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김영기 | 1374 | 2004-04-30 |
아파트 주택용(저압)과 (고압)으로 적용 할 때의 차이점은 ? 그리고 어떤것으로 적용했을때 아파트에서 이득을 볼수 있을까요 아시는 회원님께서는 답변좀 부탁드립니다.
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건설교통부령 에서 규정하는임원의 업무범위는?
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장풍작 | 1793 | 2004-04-30 |
안녕하세요/ 저회도 관리규약을 개정하려는데 주택법시행령 제50조(입주자대표회의의 구성등)5항에서 규정하는 "임원의 업무범위 등은 건설교통부령으로 정한다"라고하는데 건설교통부령을 찾지못하여 답답 하네요 건설교통부령에 규정하는 ...
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[re] 개정법령에 맞추어 "관리규약"을 정비하여 개재..^*^
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박철환 | 1064 | 2004-05-03 |
참고하세요 개정법령에 맞추어 4달에 걸쳐 정비하여 "관리규약"을 완비하였어요.. 참고하세요 http://namsanapat.com
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아파트 내 동대표가 요일별 시장터 / 환경미화원(청소용역) 계약자인데..
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김덕수 | 1268 | 2004-04-30 |
입주부터 아파트 내 동대표가 요일별 시장터 / 환경미화원(청소용역) 계약자로선정 말만 공개입찰 실재는 수의계약으로 지속적 용역을 하고 있어 부녀회와 마찰이 심함 좋은의견은 없는지요?
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아파트 동대표 (감사) 감사비용을 달라고 하는데.. 부과도 어려워 문제
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김덕수 | 1558 | 2004-04-30 |
아파트의 동대표중 감사님이 감사후 감사비를 달라고 하는데... 참으로 답답.. 이렬걸우 어떻게 좋은 해결방법은 없는지요? 동대표회합비는 별도 지출되고 있음,
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검침비를 기사님 검침수당으로 지급이 문제점?
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김덕수 | 5392 | 2004-04-30 |
연 아파트에서 검침비를 기사님들 검침수당으로 별도 지급하고 있습니다. 이 검침수당이 기사님들의 별도 수당으로 지급이 정당한것인 알고싶습니다. 제개인의 생각으로는 엄무시간내에 이루어진 검침이기에 검침비는 수입으로 보아야,...
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[re] 검침수당은...........!!
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박철환 | 1544 | 2004-05-03 |
1. 먼저 검침수당이 어떠한 것인지 의문이군요.. 아파트 관리와 직접 관련하여, 업무를 수행 할경우 아파트 관리비로 수당을 지급토록 법령등에서 규정한 것이 취지입니다. 따라서, 아파트 관리와 직접 관련된 업무를 할 경우 ...
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