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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	93064	2003-03-04
1657	입주기간내 관리비 부과 문의 2	기원강	1302	2005-06-30
1657	처음으로 소장으로 근무하여 이런 문제를 어떻게 처리해야 할지 몰라 이 글을 올립니다 많은 조언 부탁드립니다. 5월9일에 입주민이 키를 수령하고 실제 입주일이 5월28일 입니다 키를 수령 당시 그날이 입주날짜라고 이야기 하지...
1656	관리사무소에서 작업시 간식비 지급 여부 문의 2	이현경	1800	2005-07-01
1656	좋은 사이트라 많은 도움 받고 있습니다. 궁금한것 2가지만 질문하겠습니다. 1. 제가 사는 아파트는 관리실의 기계실직원들이 작업시마다 간식을 먹습니다. 기계실직원들의 간식비 영수증 내용을 보면 주로 자장면이나 냉면류 입니다...
1655	임대아파트 동대표 임원의 해임사유 1	이재정	1406	2005-07-01
1655	1. 임대아파트 동대표 임원의 해임사유에서 "임원이 관리주체와 공동주택의 관리와 관련된 상거래를 할때" 라고 되어 있습니다 위 내용을 좀더 자세한 해석 부탁 드립니다... 어떤일을 하면 안되는지 예를 살고있는아파트만 해당되...
1654	임대아파트 감사가할수 있는범위~	이재정	918	2005-07-01
1654	임대아파트에 감사로 선임되어 아파트 감사를 하는데 임대아파트 감사가 할수있는 범위는 어디까지 인지요 아파트 소장하테 물어보니 이곳은 임대아파트라 간사 범위가 한정되어 있어 다 보여줄수 없다고 하던데요 저는 이번 감사...
1653	주5일 근무에 대한 문제를 어케 해결해야 하나 3	윤병도	1208	2005-07-02
1653	주5일 근무로 인해 아파트 관리가 앞으로 무척이나 힘들게 되었습니다. 위탁관리를 하는 경우엔 더욱 그럴것 같습니다. 토요일 까지 근무토록 할수있는 방법은 주40시간 (?)에서 조정하여야 하는데 가능한 것인지 ....? 또한 급여...
1652	아파트 수전설비 변압기 수용률 및 부등률 기준	가을	2693	2005-07-02
1652	아파트 수전설비 변압기 설계 시에 수용률 및 부등률 적용기준은 어떻게 되는지 알고싶습니다. 자세한 법적 자료좀 부탁드립니다.
1651	임금인상 1	배상혜	981	2005-07-03
1651	자치관리 에서 전원 퇴지금 처리 해주고 위탁관리로 넘어 갔는데 소장이 임금을 자꾸 올려 달라는데 계약기간 2년이 넘지 않았거던요. 대표회의에서 임금을 조정을 해줄수 있나요?
1650	아파트 누수에 대해서.... 1	이송미	989	2005-07-04
1650	저희집은 맨윗층 입니다 3월에 입주해서 부터 베란다와 거실쪽에 누수가 있어 관리실에 수리를 요구했고 영선반에서 임시적으로 손을 보았다고는하는데 이번장마로 인해 심하게 누수가 되고 있습니다 어렵게 장만한 집이라 너무 속...
1649	관리사무소직원 하계휴가비 지급기준 2	김해경	3097	2005-07-04
1649	입주 10개월째 신규아파트 입니다. 하계휴가비를 보통 얼마정도 지급하는지 궁금하군요 혹시 관리규약에 정해 놓고 처리하시는분이 계시는지 궁금합니다. 세대수는 613세대 입니다.
1648	동대표 회의 의결 효력에 대하여... 2	정춘희	1184	2005-07-04
1648	당 아파트 회장 임기만료는 6월 30일이며 6월 중순 입주자 대표회의에서 회장을 5:4로 뽑았으나, 구성원 9명중 5명이 회의무효 서명을 회의록에 하였고, 1명은 의사거절 표기를 하였고, 3명은 의사표시를 하지 않았습니다. 이런 ...
1647	아파트계약등에관한... 3	이성종	945	2005-07-04
1647	당아파트는 동대표의 구성원이 12명입니다. 그리고 금년 6월 25일이면 1년이 되어 각종 계약이 만기가 되어 새로운 업체를 선정하려고 입찰공고를 냈습니다. 그러나 아파트계약(청소,소독,경비등)시에 동대표의 구성원이 참석하지 않은...
1646	지하주차장에서 차가 망가졌는데.. 5	임영희	1136	2005-07-05
1646	지하 주차장에서 누군가가 고의로 새벽 1시 이후에 차를 망가트렸습니다. C.C.TV이는 설치되어 있는데 모퉁이 인지라 잡히지는 않고 차주는 관리사무소에서 차를 변상하라고 하는데 어떤 방법으로 마무리를 해야 좋을지 알수가 없...
1645	전 부녀회의 만행에 속수무책..살려주세요. 1	강태승	1177	2005-07-06
1645	안녕하세요.여러분 저는 작년 7월에 입주한 한 아파트의 입주민 강태승입니다. 입주 초기에 입주가 부진하여 부녀회가 먼저 결성이 되고,차후에 금년2월초에 동대표가 구성이 되고 입주자 대표회의가 구성이 되었습니다. 그러다보니 ...
1644	전 부녀회의 만행에 속수무책..살려주세요 2 2	강태승	1619	2005-07-06
1644	윗글에 말씀드린것외에 부녀회의 만행은 1. 입주자 대표회의에서 요구하여 관리사무소에서 게시한 공고문을 회손 2. 게시판을 이용하고자하면 관리사무소나 입대위의 허락을 득하여야 되는것으로 알고 있으나 이를 무시하고 허위사실을...
1643	[re] 임대아파트 감사가할수 있는범위~	방영관	875	2005-07-07
1643	> >임대아파트에 감사로 선임되어 >아파트 감사를 하는데 임대아파트 감사가 할수있는 범위는 어디까지 인지요 > >아파트 소장하테 물어보니 >이곳은 임대아파트라 간사 범위가 한정되어 있어 >다 보여줄수 없다고 하던데요 > >...
1642	임차인대표와 부녀회와의 관계 2	하미경	1075	2005-07-08
1642	임차인대표의 승인하에 부녀회 기금을 사용할수있고 부녀회 자체에도 감사가 있는데 따로 언제든지 임차인대표에게 감사를 받아야하고 아파트 잡수입건을 임차인대표가 임의적으로 부녀회에서 회수할수 있는지 궁굼합니다. 그러한 법적...
1641	현대엘리베이터인데... 1	김정태	1177	2005-07-08
1641	아시는분은.. 우리아파트는 엘리베이터가 현대엘리베이터임니다 관리에대한 용역 또한 현대엘리베이터에 의뢰 있습니다 엘리베이터기계실의 와이어로프돌아가는부분의 oil seal에서 오일이 미세하게 유출되는 바 관리용역회사인 현대엘리베...
1640	상수도요금 부과 1	고순택	1917	2005-07-08
1640	우리 아파트(48세대)의 상수도 요금은 수도사업소에서 아파트 메인 계량기를 검침하여 수도요금을 부과하면 아파트 관리사무소에서는 각세대의 계량기를 검침하여 세대별 수도요금을 부과하고 있습니다. 이러한 경우에 작고 많이 쓰는...
1639	[re] 우연히 방문하여 답글을... 수도국요금대로 부과	민승기	1067	2005-07-08
1639	>우리 아파트(48세대)의 상수도 요금은 수도사업소에서 아파트 메인 계량기를 검침하여 수도요금을 부과하면 아파트 관리사무소에서는 각세대의 계량기를 검침하여 세대별 수도요금을 부과하고 있습니다. >이러한 경우에 작고 많이 ...
1638	생리휴일이 무급이면 하루쉬면 월급여에서 제한다고 하는데..맞나요. 2	박순복	1421	2005-07-08
1638	현재 생리수당 무급으로 하루씩 보건휴일에 쉬었는데 주40시간제로 되면서 월차차감에다가 생리휴일을 쉬면 급여에서 뺀다는데 이럴수 있나요?
1637	지하주차장 입구의 메탈할라이드등에 대하여.. 2	이동근	1250	2005-07-08
1637	지하주차장 입구의 양쪽 벽에 메탈할라이드등이 설치되어있는데, 등 커버가 자꾸 깨지고 있습니다. (등의 열로 커버가 달구어진 상태에서 비가 올 경우 냉각되면서 깨짐?) 좋은 대책이 없을까요? 커버가 깨지지않게 하는 방법, 메...
1636	관리규약 개정에 대해서... 2	최은숙	886	2005-07-11
1636	소장으로 온지 얼마 되지 않아서...관리규약을 개정하려고 하는데 절차 좀 알려주세요(현직에 계신분들의 말씀 좀 부탁드립니다)
1635	윗집의 누수로 인한 피해 누구에게 보상받나요? 2	이은정	5160	2005-07-11
1635	수고하십니다. 저의 집 윗집 화장실 바닥에 물을 붓든지 화장실 물을 내리면 아래집인 우리집 천정으로 물이 스며들어서 인지 뚝뚝 떨어질 정도 입니다. 또한 윗집 씽크대 부분에서 물을 사용하면 벽면을 타고 흘러 내려 얼룩이...
1634	옥상방수에 대해 1	이은정	1131	2005-07-11
1634	5층 건물의 아파트 입니다. 슬라브 지붕이고요 옥상부분 방수를 해야하는데... 방수란게 잘 해도 세는 곳이 발생하더군요 새로운 공법으로 판넬을 씌우는 것이 있다고 들었는데 지붕을 새로 얹는거라 법에 저촉이 된다는데 어떤 ...
1633	회사로부터 아파트관리권을 넘겨받으려 하는데 문제가 많습니다. 1	정회필	996	2005-07-12
1633	1.회사는, 차후 아파트를 관리하는데 있어서 발생할 수 있는 모든 일에 민형사상 책임을 지겠다는 내용으로 입주 민 대표 다섯 명의 인감을 받아 공증을 하자고 합니다. 정당한 요구인지 궁금합니다. 2.. 또 관리권 인수 조건으...
1632	주민찬반동의서 회수되지 않는경우 찬성으로 간주하여도 되는지? 1	오미숙	1260	2005-07-12
1632	소형열병합시스템을 도입하기위해 주민찬반동의서를 세입자에게 소유자의 주소를 확인하여 내용증명으로 발송( 제출기한을 명기)하였다 제출기한내에 돌아오지 않는 동의서는 찬성으로 간주하여도 되는지 궁금합니다
1631	아파트 펌프실 펌프 압이찼는데 복구방법좀 알려주세요.자세히 2	임재수	2827	2005-07-13
1631	우리 아파트엔 펌프가 2대가 있는데요 밤11시에 순찰돌다 펌프실에 가보니 펌프모타가 뜨거워서 압이찬것는 알아는데 게이지를 보니 압이 7정도 되던데 그정도면 본래 정상인데 이상하게 모타가 뜨겁더군요 그래서 수동으로 ኖ...
1630	안녕하세여 주40시간근무에대하여 궁금해서 물어봅니다 2	아파트맨	1180	2005-07-13
1630	이번에 주40시간근무하는대 있어서 당직자들은 임금보존을 해주는걸루알구있는대여 입주자대표회의에서는주40시간도 하지마라 임금보존두 안해주겠다구하는대 일근자는 그렇다쳐두 당직자들은 엄청 손해입니다 이런경우 소송걸수있나여 그리구...
1629	해당 서식이 있으면 좀 올려주세요. 1	정춘희	904	2005-07-14
1629	입주자 대표회의 자격중에서, 관리규약 제 10조 1항과, 2항에의한 근거입니다. 동대표 1명이 등기부 등본을 제출하여 검토한바, 27평 아파트를 2인이 공유하고 있었습니다. 다른 1명의 공유자는 같은 라인에 사는 사람이구요. 이럴...
1628	임대주택의 각종 안전점검 비용부담의 주체는 ? 1	양승해	2918	2005-07-14
1628	건교부에 제안한 내용입니다. 자세히 읽어보시고 많은 의견 부탁드립니다. (시설물의 안전관리에 관한 특별법) 제1조 (목적) 이 법은 시설물의 안전점검과 적정한 유지관리를 통하여 재해 및 재난을 예방하고 시설물의 효용을 증진시...