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자유 게시판

글 수 2,891

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	105299	2003-03-04
1481	전기선임자상주의미 1	이창준	1479	2006-01-16
1481	수전용량 1000kw 이상은 전기안전관리자가 상주 하도록 되어 있는데 여기서 상주의 의미는 격일제로도 가능한가를 알고 싶습니다.
1480	하자보수기간 질의 1	김현식	1013	2006-01-16
1480	안녕하세요 아파트 하자기간에 대해서 질의하고자 합니다. 당 아파트는 2000년도5월에 완공되었으나 준공허가가 나지않아 임시허가를 받아 입주를 하였습니다. 2002년도 5월에 준공허가가 났습니다. 이럴때는 아파트의 하자보수기간이 ...
1479	하자보수에 관하여 질문드립니다.	박영순	1053	2006-01-13
1479	98년도에 입주하였는데 시행사의 부도로 주택공제조합에서 하자를 받아야 되는데요 현금으로는 받을 수 없는지요.
1478	입주민 회장의 역할과 동대표의 역할에 대하여 자세히 알려주세요.. 1	황대선	1767	2006-01-13
1478	안녕하세요.. 제가사는 아파트는 299세대로서 입주 1년3개월이 됨니다.. 그런데 지금도 하자보수건과 건설업체와의 제반사항들이(입주시셔틀버스등등) 원활하게 마무리가 안됨니다..누가해야되는지요.. 아시는분 자세히 알려주시면 감사하.....
1477	[re] 동대표 자격 1	전현석	1008	2006-01-11
1477	>안녕하세요? 항상 감사드립니다. > >동대표자격에 대해서 묻고싶습니다. >아파트등기권자의 장모는 동대표자격이 있는지 궁금합니다. >현재, 장모께서 사위랑 같이 살고있습니다. 그렇지가 않습니다 입주자란 " 소유자와 배우자,소유...
1476	[re] 아파트 하자관련 보상비 수령 자격에 대하여 질문합니다. 1	전현석	943	2006-01-11
1476	>1998년 아파트 분양후 거주하여오다 2005.11.29일자 매매하였습니다. > >한달후 아파트 하자보증 승소 판결로 세대당 200-500만원 정도로 > >배분된다고 합니다. 이 경우 지금까지 소유 거주한 자는 받을 자격이 > >없는지 질문...
1475	아파트 하자관련 보상비 수령 자격에 대하여 질문합니다.	이윤도	841	2006-01-11
1475	1998년 아파트 분양후 거주하여오다 2005.11.29일자 매매하였습니다. 한달후 아파트 하자보증 승소 판결로 세대당 200-500만원 정도로 배분된다고 합니다. 이 경우 지금까지 소유 거주한 자는 받을 자격이 없는지 질문합니다.
1474	동대표 자격 2	임수영	1153	2006-01-10
1474	안녕하세요? 항상 감사드립니다. 동대표자격에 대해서 묻고싶습니다. 아파트등기권자의 장모는 동대표자격이 있는지 궁금합니다. 현재, 장모께서 사위랑 같이 살고있습니다.
1473	관리규약의 정의... 1	최은숙	838	2006-01-10
1473	입주민에게 쉽게 설명할 수 있도록 관리규약의 정의를 간단히 내려주세요...
1472	아파트단지 보행자입구 노점상 3	하승완	985	2006-01-10
1472	저희 아파트 단지 보행자 출입구에 노점상이 설치되어서 철거를 요청해도 막무가내로 법적으로 하라고 합니다. 구청 건설과랑 통화해도 단지내라서 자기들도 어쩔수없다고 하는데 어떻게 해야하나요?
1471	승강기 사용료 관련 문의? 5	이승철	1478	2006-01-09
1471	-2005년도 **아파트 1층 입주세대 입니다..어느날 관리비 내역서를 보던중 승강기 사용료가 1층세대부터 25층세대까지 동일하게 부과된것을 보고 관리사무소에 문의한 결과 관리사무소에서는 입대위에서 결정된 사항이고 특히 지하1층까...
1470	계량기교체건 1	선봉철	984	2006-01-09
1470	관리 규약이 문제가 않이지요 계량기는 앵글밸브 후단부터는 사유재산이므로 마땅히 세대에서교체해야 되는것으로알고 있읍니다 짧은소ㅕㄴ입니다.
1469	냉.온수 계량기 교체 주체 3	김 정훈	1457	2006-01-09
1469	계량기가 동파에 의해 파손된 것이 아니라 노후화에 따라 고장이 났을 경우 계랑기교체는 누가 해주어야 하나요? 참고로 저희 관리규약에는 계량기를 전유부분으로 규정하고 있으나 동파가 났을 경우와 자체 고장이 났을 경우의 ...
1468	관리비 부과에 대한 질문인데요 자세히 올려주세요 2	함창규	1874	2006-01-07
1468	안녕하세요! 주상복합건물을 관리하고 있는 직원입니다. 12층건물로 1~2층은 상가이고, 3~12층은 아파트인데요 A라는 사람이 2층상가 11호실중 9개호실을 2004.12.1.자로 B라는 시행자로부터 소유권을 이전받아 공실로 있으면서 - 2...
1467	체납관리비 6	진문범	1446	2006-01-07
1467	아파트관리소사람을운영하시는담당자님이하이곳을다녀가는모든님들의행복을기원합니다 저희아파트는 5층으로 27년된 노후된아파트입니다 서민아파트라서 정상적인 방법으로는 관리가 어려움이 있습니다 전기도 한전에서 관리하고 수도역시 시청...
1466	주민편의시설을 입대표에서 임의로 임대가 가능한지 알고싶습니다. 1	김정훈	994	2006-01-07
1466	1700여세대에 거주하고 있습니다. 당 아파트 관리동 지하에는 주민편의시설이 있습니다. 현재로는 다른 특별한 시설이 있는것이 아니고 회의실,요가,강좌등으로 활용하고 있습니다. 현재의 입대표에서 이곳을 입주민편의시설 설치라는 ...
1465	관리비 강제집행개요 3	이종식	1720	2006-01-06
1465	대한주택관리사 경기도회 홈피 이종식소장님 원글 퍼옴 박봉에도 연일 계속되는 업무에 노고가 많으신 아파트 관리소 경리 여러분과 소장님들의 건승을 기원합니다 오늘은 전회에 이어 지급명령에 의한 강제집행에 대해 개략적인 ...
1464	지급명령신청양식 및 절차 1	이종식	3780	2006-01-06
1464	이 홈피를 사랑하시는 아파트관리소 경리분들과 관리소장님들께 감사드리며, 아파트 체납관리비 해소에 조금이라도 보탬이 되고자 하는 마음으로 나름대로의 경험을 토대로 정리해서 현행 표준양 식을 첨부파일로 올려놓았으니 일단 ...
1463	지급명령제도 서설 1	이종식	1305	2006-01-05
1463	대한주택관리사 경기도회 이종식소장님 원글 퍼옴 이 홈피를 애용하시는 아파트 경리분들의 건승을 기원합니다. 오늘은 관리비 법적청구를 위한 지급명령제도의 개념 에 대해 간략히 말씀드릴까 합니다. 범죄와 형벌에 관한 사항을...
1462	변압기 증설및 교체후 남은 중고변압기 처리하세요..	문창수	861	2006-01-03
1462	안녕하세요.. 다름이 아니라, 변압기 용량증설 및 노후변압기를 교체 하시고 남은 중고변압기 (유입삼상,유입단상,몰드)를 고가에 매입하고 있사오니 폐기하거나 방치하지 마시고 연락주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.(중고 발전기...
1461	아파트관리 주민여러분의 손에 달려있습니다.	송래수	972	2006-01-02
1461	얼마 전 이제 1년차인 어느 관리소장이 평소 절친하게 지내온 이웃단지 관리소장에게 통사정을 하였답니다. “우리 단지 입주자대표회장이 관리비용을 지출할 때면 미리 지출내역을 결재하여 예금을 인출한 후 집행 당일이 되어야 ...
1460	관리실 난방에 대하여 1	이동근	1258	2005-12-30
1460	관리실 난방으로 석유난로를 사용하고 있는데 석유값이 만만치 않아 도시개스로 난방을 하는 방법을 알아보려합니다. 도시개스로 난방을 하시는 분들의 좋은 방법 좀 알려주시기 바랍니다.
1459	시설물 이전에 관한 진정서	이점섭	863	2005-12-30
1459	지하철(터널) 배기휀이 단지 정문에 설치되어 있기 때문에 미관상,출입차량의 사고 등이 유발되어 진정서를 제출하여야 하는데 양식이나 폼을 알려주시면 감사하겠습니다.
1458	개인정보 관련 자문(긴급) 1	이주봉	915	2005-12-29
1458	1. 입주자대표회장이 입주민이 제출한 신상명세서를 보고 이를 이용해서 전화 를 하는 등, 회장자격으로 개인정보를 마음대로 보고 이용할 수 있는지 궁금합니다. 2. 그리고 관리주체에 위탁용역업체외에, 3. 입주자자치기구가 입주...
1457	아파트 관리 정관이 없는데...	최용이	948	2005-12-27
1457	경비없이 반장한분이 청소며 기타 업무를 맡아 하던 곳입니다. 사실 전에는 관리에 대한 관심도 없고 그저 관리비 내면서 그냥그냥 살았는데 한달전부터 주민2세대가 (총96세대) 가 관리비가 엄청나게 부풀려 졌다는 이유로 4개월...
1456	주차금지용 통이 필요한 단지 또는 필요한 분들에게.	김형수	998	2005-12-27
1456	여기는 선부동에 위치한 공작 한양 아파트입니다. 2006년부터 전자경비시스템을 가동함에 따라 단지 곳곳에 설치해 놓은 주차금지용 통을 사용하지 않음에 따라 주차금지용 통이 필요하신 단지 또는 필요하신 분들은 연락주세요. 무...
1455	[re] 입주자대표회의 의결정족수 1	박효성	966	2005-12-27
1455	>현재 동대표 정원은 10명인데 사퇴로 1인이 공석이며 ,현 구성원 9명입니다. >의결정족수는 정원의 과반수이상인 6명인지or구성원9명의 과반수 5명인지 >답변부탁드립니다.
1454	고층에서 토한다고 하는데... 3	남진숙	931	2005-12-26
1454	고층세대에서 토한다고 합니다. 그런데 방송문과 안내문을 하려고 합니다. 좋은 안내문 있으면 알려주세요.
1453	지하주차장 램프를 통해 내려가던 입주자 차량이 벽에 충돌했을때 관리책임 여부? 1	권영태	1230	2005-12-26
1453	제목에서 처럼 입주자 차량이 주차를 하기위해 램프를 내려가던중 벽에 충돌하는 상황이 발생되어 차량에 손상이 가해졌습니다. 입주자는 램프로 내려가는 길이 얼어서 미끌어졌다고 주장하고 있습니다. 며칠동안 이러한 경우는 이번...
1452	새해 예산안	정오례	1054	2005-12-24
1452	새해예산안을 작성하였는데 동대표들께서 잘모르시겠다고합니다. 내용과서식을 쉽게 알아볼 수 있는 서식이 있으시면 부탁드립니다