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운영자 | 93152 | 2003-03-04 |
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주택관리사(보)의 주변상황
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송래수 | 1204 | 2005-03-07 |
최근 주택관리사 제도와 아파트 관리소장의 업무자세가 다양한 시각에 의해 재조명되고 있습니다. 그동안의 논의가 이해당사자간의 아전인수식 주장이나 상대 흠집 헤집기로 상당시간을 허비하고 아직까지 구체적인 대안을 마련하지...
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1836 |
아파트 천정누수에대해서...
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이송미 | 1554 | 2005-03-08 |
아파트 제일 윗층에 입주하려고 하는데요.어렵게 장만한 집이라 벽지도 새로하고 바닥도 손보고해서 이사할날만 기다리고 있던차에 며칠전 눈이온 다음날 가보았더니 베란다 천정과 거실 쪽에 누수가 되어 얼룩이 졌습니다 기가막히...
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CCTV공사를 효율적으로 저렴하게 공사하려면
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김경배 | 810 | 2005-03-09 |
CCTV의 중요성이 두각되면서 아파트에 많은 공사가 이루어지고 있지만 불필요한 지출이 많이 되는 실정입니다. 테이프가 필요없는 HDD에 녹화하는 DVR이 보급되면서 시스템의 통합관리로 인한 케이블 비용과 인건비의 상승을 가...
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세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
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박광호 | 1004 | 2005-03-09 |
관리사무소에서는 통상적으로 비영리법인입니다. 하지만 요즘 부가가치세를 내야한다 ,안내도 된다. 최저금액이 10만원이하는 세금계산서를 발급하지 않도 된다. 또어떤이는 5만원이하, 3만이하 라고 알고있습니다 물론 전부다 내는것이...
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1833 |
아래층 사람의 수리요구
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최태옥 | 1526 | 2005-03-09 |
저는 재작년 11월 한 아파트를 장만하여 이사를 갔습니다. 볓일전 아래층에서 욕싱에 물이 샌다며 수리를 요구했습니다. 그래서 저는 유리가 어떤 공사를 한 적 도 없고 물이 새는 이유를 모르겠다고 했더니 아래층에 ...
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1832 |
[re] 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
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박광호 | 801 | 2005-03-09 |
감사합니당 답변에 큰도움이 되었습니다. 질의에 성실히 답변해주신님에게 ^^~
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소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다.
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송정근 | 883 | 2005-03-10 |
저는 시공사 직원이구요. 준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) 회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지 아...
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1830 |
경비 업무가 어디까지 인가여..
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김영순 | 1417 | 2005-03-10 |
제가 근무하는 아파트에서 있던 일입니다. 세대에 사람이 없어 택배회사는 물건을 경비실에 맡겼습니다. 그 세대가 늦게 들어오는 집이라 몇번 인터폰을 해도 연결이 안됐던것 같습니다. 경비아저씨는 자기 근무일에 맡은 일을 처...
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[re] 소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다.
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문상배 | 1243 | 2005-03-10 |
>저는 시공사 직원이구요. >준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) >회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지...
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제안서를받읍니다.
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장순홍 | 819 | 2005-03-11 |
부천 역곡에 5월중에 입주예정인 재건축apt 입니다. 87세대(12층), 상가 1동 (1,2층 각25평) 승강기 4대. 욕심이지만 최소인원에, 최대관리를 원합니다. 메일 주시면(연락처기제) 설계개요, 평면도등 자료를 보내드리겠읍니다. 자치관리...
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초음파 스케일 방지/제거기를 소개합니다
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한인기 | 907 | 2005-03-11 |
안녕하세요 (주)그린소닉에서 제조/판매하는 초음파 스케일방지기를 소개할까 합니다 1. 스케일 생성 방지 및 제거 - 스케일의 근본적인 방지를 통한 안전사고 예방 2. 보일러 유지비 절감 - 화학세관 불필요 - 폐기물 처리비 불...
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임대 아파트 주차로 부과건(1가구 1차량이상)
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정원도 | 1785 | 2005-03-11 |
안녕하세요^^ 현재 임대 아파트에 살고 있습니다. 그런데 저녁에 대면 주차공간이 부족하여 (주차공간 : 0.78대/세대당) 관리사무소에서는 1가구 1차량제 하고,2대 차량을 소지한 세대에서는 1차량 1대당에 대한 일정금액을 받는다...
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1825 |
아파트 노인정을 임대시 문제점과 해결방안은 어떨까요?
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이용욱 | 905 | 2005-03-12 |
우리 아파트는 소규모 아파트(140여 가구)다 보니 평소 노인정을 이용하는 사람이 없어 공가로 놀리는 시간이 많아, 현재는 월세를 놓아 우리아파트 노인회 회원들을 위한 복리후생을 위한 사업에 충당하고 있습니다. 공동주택의...
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근로계약서와 촉탁계약서
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전형덕 | 1445 | 2005-03-12 |
정말 희귀한 경우로 글을 올림니다. 제가 오기전 한분 소장은 근로계약서를 3월말까지로 또한분소장님은 촉탁계약서를 11월말까지로 경비원 (70세가량) 두 분의 계약서를 써 놓았는데 어떻게 처리해야 할까요?
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긴급 ! ! 너무 초보적인 질문....(전기, 관리비, 이사세대......)
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김영수 | 1416 | 2005-03-13 |
몇세대 안되는 곳(130세대)의 초보소장으로 몇가지 질문드립니다. 아시는분들은 꼭 도와 주시기 바랍니다. 저 혼자 전부 다 해야 되는데 지식도 없어서 그럽니다. (1) 전기계약에서 종합계약과 단일계약의 차이점은 무엇 입니까 ? ...
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1822 |
전기산업기사 선임용량에 관하여 질문
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이진상 | 5973 | 2005-03-13 |
전기산업기사의 선임 용량이 얼마까지 가능한지요? 그리고 전기산업기사자격증을 취득하기전에 기능사 자격증을 취득 후 실무경력이 있으면 선임용량이 늘어난다는데 사실인지요? 예)기능사자격증+실무경력6년 후 2004년 전기산업기사 취...
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1821 |
경비원 근무시간
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고재운 | 1664 | 2005-03-13 |
경비원 근무시간에 대한 질문입니다. 보통 아파트 경비원의 근무시간은 감시 단속적 업무로써 24시간 격일제를 채택하고 있는데요. 그렇다면 시업시간은 보통 몇시가 적당하는지요~ 현재는 오전 7시로 하고 있습니다. 다른 직원들은...
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구형유도등 교체를 위한 신형 유도등
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조주형 | 1996 | 2005-03-14 |
안녕하세요! 저희는 태극엔지니어링이라는 고휘도 유도등 생산, 판매업체입니다. 이렇게 글을 남기게 된 이유는 다름이 아니오라 아파트에 설치되어 있는 구형 유도등의 교체시 시공상의 어려움으로 불편을 겪으신 경험이 많으시리라...
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재건축아파트의 입주시 관리비는 누가지급하여야합니까?
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성창윤 | 1197 | 2005-03-14 |
안녕하십니까? 재건축아파트로서 재건축분양분은 1월부터입주을하여 2월까지입주기간을 주었으며,일반분양분은 2월한달기간은주어 아직도 재건축및 일반분양분의 입주자들이입주중에 있습니다. 저가알기로는 입주시한 2월까지는 사업주체인 건...
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1818 |
경력인정에 대하여 고견을 기다립니다.
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김영수 | 896 | 2005-03-15 |
의무관리 아파트는 아니고 승강기가 설치된 15층 짜리 96 세대 아파트 한 동 입니다. 흔히 말하는 나홀로 아파트일 경우 소장으로 임명받고 구청에 주택관리사 선임신고 할 경우 나중에 주택관리사로 경력환산할때 경력 인정 받...
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형식적이고 눈가림식 아파트 소독
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최승오 | 2022 | 2005-03-17 |
형식적이고 눈가림식 아파트 소독 32평 한세대 소독하는데 2~3분밖에 안걸려 간혹 아파트 소독을 하는 것을 보면 제대로 이루어지는 건지 의구심이 들 때가 있다. 입주한지 얼마 안 되는 새 아파트의 경우에는 드문 일이지만 1...
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경리업무 위탁
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고재운 | 1233 | 2005-03-17 |
인천에서 경리업무를 대행해 주는 세무사를 찾고 있습니다. 아시는 분은 리플 부탁합니다.
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안산주택관리사 축구회 행사에 소장님을 초대합니다.
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Aptmc | 925 | 2005-03-17 |
==== 안산축구 행사에 소장님 그리고 여러분들을 초청합니다 ==== 평소, 저희 안산주택관리사 축구동호회를 아껴주시고, 물심양면으로 도와주신 은덕에 감사드리며 현직소장님, 8회합격생 그리고 저희에게 관심과 애정을 주신 모든...
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입주자대표회의는 어떻게 해야하는건지
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박영순 | 904 | 2005-03-18 |
부탁드립니다. 저는 이번에 새로 입대의에서 총무일을 맡게 되었는데요 몇일후면 회의를 합니다. 어떤방식으로 회의를 해야 하는지요. 좋은 고견을 바랍니다.
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입주자대표회의 의결종족수
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안정연 | 1969 | 2005-03-21 |
안녕하십니까? 저희 아파트는 현재 12동중 7개동 7명의 대표님들이 입주자를 대표하여 단지를 운영하여 오던중, 단지내 기타 여러가지 사정에 의하여 현재 동대표 한분이 대표직을 그만두셨으며, 다른 동대표님들도 그만둘 예정입니...
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신규입주아파트에 주차금지 오뚜기가 필요한데요
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윤병열 | 1227 | 2005-03-21 |
안녕하십니까? 신규입주단지라서 필요한 것도 많은데.. 오뚜기시설물 광고하실 분 소개해 주시면 감사하겠습니다. 주차금지50개, 단지내서행10km50개, 진입금지20개, 공사중20개 서초구 방배동 0303-3360-9133 관리팀장
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소장월급
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김기성 | 2326 | 2005-03-21 |
수고하십니다 소장에게 월급이외에 지급되는것이 또 무엇이있는지요
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주차장 CCTV 관리에 대한 관리사무소의 책임은 누구에게?
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한재우 | 1142 | 2005-03-21 |
아파트의 CCTV 관리가 엉망일 경우 그에 대한 책임은 누구에게 있는지 궁금합니다. 주차장에서 사고가 발생했을경우 그에대한 조사를 할경우 관리사무소에서 관리가 않되고 있을때에 대한 책임도 궁금합니다.
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1083번 답변주신분 감사합니;다
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안정연 | 976 | 2005-03-21 |
바쁘신 시간에도 불구하고 빠른 답변 주셔서 감사합니다. 행복하시고 건강하시기 바람니다.
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1808 |
부녀회 운영기준을 어떻게 만듬니까??
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오병수 | 1038 | 2005-03-21 |
수고 하십니다 표준 관리 규약대로 만들어 놓고 보니 관리규약 내용에 "자생단체인 부녀회 운영기준"을 만들어야 하는데 어떻게 해야 하는지 알려 주셨으면함니다 """관리소장이 초안잡고.. 동대표회의결로서 확정 해 주어야 하는데...
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