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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	92783	2003-03-04
1207	입주자대표회장은 .... 3	박영순	1043	2005-06-19
1207	입주자대표회장은 재산세 5만원 이상을 납입하는 보증인 2명을 세우든지 아니면 이천만원이상의 보증보험에 가입해야 한다고 우리아파트 관리규약에 명시되어 있습니다. 만약 회장이 이규약을 지키지 않는다면 해임 사유에 해당되는지...
1206	물러나지 않는 입주자대표회장을 해임할 수 있는 방법이 없나요? 2	정은옥	1649	2005-06-17
1206	입주자대표회장이 그 책무를 성실히 하지 않아 주민들이 해임을 원합니다. 그러나 회장은 법적으로 문제가 없다며 요지부동입니다. 문서상으로는 문제가 없어 주민들이 어떻게 하지 못하는 상황입니다. 우리 아파트관리규약에 (표준규...
1205	세금계산서발행에 관해 아시는분있으면 좀 알려주세요 5	초보경리	1978	2005-06-17
1205	오피스텔 관리사무소에 있는 초보경리입니다. 여기 답변글로 많이 도움을 받고 있어 정말 감사합니다. 저희 입주자중에 지난 12월달부터 연체된 세대가 있는데, 다음주에 밀린 관리비를 한꺼번에 낸다면서, 세금계산서도 발행해 달라...
1204	기사(일일근무자)를 휴가철 경비원 결원시 격일근무 시킬수있는지요 6	이막례	1221	2005-06-16
1204	날씨가 더워지는데 수고 많으십니다^^ 기사를 일일근무자로 관리실에서 평상시 근무시키다가 휴가철 경비원 결원시 경비 격일근무를 시킬려고 하는데 노동법상 가능한것인지...어떤 방법이 있는지요 채용시 근무조건으로 근로계약할수 ...
1203	연차수당 지급 문의 3	김희정	1299	2005-06-16
1203	7월부터 5일근무제를 도입하는데요 1년 만근시 연차를 다음달 바로 수당을 지급하고 있습니다. 5일근무제를 하면 연차가 15개가 된다고 하는데 05.9.30일 만근 되는 사람은 연차수당을 어떻게 계산하는지 궁금합니다.
1202	위탁업체 선정에 필요한 질문은... 2	박영순	876	2005-06-16
1202	처음겪는 일이라 문의 드립니다. 위탁 관리업체 선정때에 어떤 질문을 해야 하는지. 잘 아시는 분 부탁드립니다.
1201	주민총회 개최 문의 2	김은선	833	2005-06-16
1201	관리규약엔 없는 내용인데 주민총회를 열어달라고 주민이 서명받아서 입대회에 공문식으로 보냈는데 그럼 열어줘야 하나요????
1200	자치관리아파트입니다. 1	이창호	832	2005-06-16
1200	알뜰시장 계약을 관리소장과 회장이 직접 계약을 맺어도 상관이 없는건지 알고 싶습니다. 부녀회쪽에서 하다가 수익금을 관리비외수익통장으로 처리를 안해 현재 동대표회장하고 관리소장이 동대표회의 없이 알뜰시장 계약을 했는데 ...
1199	1207 에대해 한번더 부탁드립니다. 1	김미숙	757	2005-06-16
1199	일정기간 납부유예를 두면 다시 부활될때까지 지금것낸 세입자나 이사 가는 사람은 손해지 않을까요? 또 임원이 교체시 감사가 실시 되면 문제가 되지 않을까?세대당 약 이만오천원됩니다(총백만원정도).
1198	급합니다...꼭 좀 답변부탁 1	심흥규	905	2005-06-15
1198	우리 아파트에 경매로 들어온 갑이라는 입주자가 있습니다 근데 그 전에 입주해 살았던 을이라는 사람이 전출을 하면서 그동안 미납된 11개월분 관리비는 경락받은 갑이 지불한다고 했으며 갑도 저희 사무실에 와서 기사들에게 자...
1197	좋은 조언 부탁합니다. 2	김미숙	935	2005-06-15
1197	직원 상여금 일시불로 그때마다 지급하다가 임원들이 1년단위로 나누어 충당한 후 반은 지금하고 반이 남았습니다. 급여도 많은데(타단지에 비해) 상여금 까지 줄수 없다고해서. 남은 돈은 지급되지 않는데 이것을 입주자에게 돌려...
1196	이해가 가질안네요. 3	박영순	757	2005-06-15
1196	회장이 회의중에 난동을 부린다면 어떻게 이해를 해야 하나요. 이런 회장이 회장 자격이 있습니까? 대표들을 강압적으로 욱박지르고 자기 뜻대로 안된다고 화를 내는 회장 이해가 됩니까? 사퇴서를 집어 던지고 하는 회장, 안한...
1195	도배 하실때 연락주세요~~~	서종열	756	2005-06-14
1195	도배견적 받습니다 전화상담 가능함다 서울경기 가능함다 *도배돌이* 01197500644
1194	통장 관련 답변 부탁드립니다 1	정창수	784	2005-06-14
1194	통장이 비대위 구성을 제안하는 유인물을 부치고 다닙니다 그리고 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 하고 있읍니다 관리소를 자기집드나드드시 다니고... 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 합니다 입주자대표회의에서 정식으로 이러한...
1193	한 가구에 두 세대가 살고 있다면 1	최인숙	1524	2005-06-13
1193	입주자등이란 세입자까지도 의무와 권리를 소유주와 같이 가질수 있게 포괄적으로 표현한 것 같은데요. 만약 주인과 같이 살고 방 한개만 사용을 한다든가 하는 또 다른 세대주가 있다면, (관리비는 주인과의 계약에 따라 낼 수...
1192	테니스장 용도변경 또는 신축 방안 1	고재복	950	2005-06-13
1192	900세대 10년된 아파트입니다. 20평대가 주되다보니 주차공간이 많이 부족합니다. 그러다보니 인도에도 주차선을 긋는 등 열악합니다. 준공 당시 주민체육시설로 유일한 테니스장이 2면 있습니다. 상당히 넓은 부지를 차지하고 있습니...
1191	동대표 임기 3	고재운	889	2005-06-13
1191	우리 아파트는 1개동 142세대입니다. 대표회의 구성은 회장, 그리고 이사가 3분입니다. 이번 7월 10일부로 모든 동대표의 임기가 종료됩니다. 그런데 만일 새로운 동대표에 한분도 등록을 하지 않을경우 현 대표회의 임원의 임기는...
1190	1층세대욕실변기역류	강신욱	1882	2005-06-13
1190	오수관이막혀1층세대로 변기가 역류하여 땅을 파서 동밖오수관에 구멍을 뚫고 소통을 시킨다음 150미리 관의구멍에 시멘트로 땜방했음 괜찮나요 다른데서는 어떻게 하나요
1189	빨리 답 좀주실래요 3	김미숙	823	2005-06-13
1189	위탁회사와 총액계약을 했는데....여긴소장님이 없는곳(30세대)이라서 회사에서 직영처럼관리하는 형식으로 관리한다고 합니다. 그러면 계약기간동안 법적의무사항과 임금상승분도 회사에서 책임지고 위탁회사가하는 모든책임을 진다고해서 ...
1188	지하주차장청소방법에대하여	김정태	1307	2005-06-13
1188	알려주세요 우리아파트는 지하주차장이 지하1.2층으로되어잇습니다 타아파트와 같이 에폭시를 사용해 잇는상태입니다 주차장바닥에는 주차한차의 기름이 바닥에 흘려져 청소에 애를먹고잇읍니다 귀아파트에서 청소하는 좋은방법이 잇다면 ...
1187	보수공사에 따른아파트 소유자께 비용 청구방법, 1	성낙열	976	2005-06-13
1187	17년정도 아파트 입니다. 웅벽무너짐...! 시청에서는 보수명령[공문발송] 하달, 현 총가구수는 570세대 거주민중 현60% 세입자 입니다. 관리 사무실에서 세대 주민들 한테 동의서를 발송 하여 동의를 구하여 지만. 세입자들은 집주...
1186	아파트관리 방법에 있어서 .... 3	박영순	877	2005-06-12
1186	아파트 관리 방법에 있어서 자치관리를 할지 위탁관리를 할지를 결정할때에 절차가 어떻게 되는지요. 확실히 아시는 분 부탁합니다.
1185	타아파트에서 관리소장하는 사람이 동대표를 할 수 있는지요. 3	박영순	1314	2005-06-11
1185	타아파트에서 관리소장을 하고 있는 사람이 자기가 사는 아파트에서 동대표를 할 수 있는지요. 휼륭한 답변 바랍니다. 제생각으로는 객관성이 떨어지기 때문에 불가능하다고 생각합니다. 좋은 답변 부탁드립니다.
1184	체납관리비로 인한 가압류 신청? 1	눈송이	1341	2005-06-08
1184	매번 많은 도움을 받고있습니다 저희건물은 상가건물로 체납관리비가 많아 관리유지가 힘들어 이번에 가압류를신청하는데 할수 있는지 그럼 어떻게 해야되는지....많은 말씀 부탁드립니다
1183	[re] 아파트감사에대하여 다시 한번부탁드립니다~ 1	정훈희	771	2005-06-07
1183	>안녕하세요 > >아파트 감사에 대하여 전번에 글을 올렸습니다 > >제가 충분하게 이해를 못해서 다시한번 부탁 드립니다 >> >>제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요 >> >>어디서부터 무엇을 어떻게...
1182	아파트감사에대하여 다시 한번부탁드립니다~ 2	이재정	1036	2005-06-07
1182	안녕하세요 아파트 감사에 대하여 전번에 글을 올렸습니다 제가 충분하게 이해를 못해서 다시한번 부탁 드립니다 > >제가 아파트 동대표가 되어 처음으로 아파트 감사를 해야 하는데요 > >어디서부터 무엇을 어떻게 해야되는지 궁...
1181	임기가 끝난 부녀회장이 장사를 하고 있어요 1	최인숙	894	2005-06-06
1181	임기기 끝났는데도 더 하겟다고 하면서 외부행사에 모두 참석하고 다니며 수익이 없다고 하면서 쌀과 소금주문을 받고 잇습니다. 법적으로 하는 방법외에 무슨 방법이 있을까요? 대표회의에서 경고차원에서 공문을 보내도 말을 듣...
1180	노인회의 감사는 어디서 하나요? 2	최인숙	851	2005-06-06
1180	노인회장이 총무도 두지않고 케시카드를 만들어서 사용을 하고 있는데 주민으로써 보기가 좋지 않아요. 어디다가 감사를 의뢰를 해야 하나요? 후원 물품이나 돈을 확인 할 수 있는 방법을 알려 주세요.
1179	기관기사의 업무한계는 어디까지일까요???? 2	권봉진	907	2005-06-05
1179	sarangkbj@yahoo.co.kr안녕하세요 모아파트(중앙집중식) 기관기사로 근무한지 3달이 넘었네요 기관기사의 업무한계가 어디까지 인지 궁금해서요 격일제 근무하는 직원으로 근무시간대에는 세대가 호출하면 달려가야 하는 그런 제도인데... ...
1178	각 인터넷 통신사들을 어떻게 관리하는지요..	심	939	2005-06-04
1178	아파트마다 서로 다른 인터넷통신사가 서비스하고 있습니다. 이에 아파트 차원으로 효율적인 관리를 하고싶은데 어떠한방법이 있는지요.? 또한 통신도 전기시설과 같이 관리를 해야하는건지 궁금합니다. 많은 조언부탁합니다.