| 공지 |
글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다
 13
 50
|
![[레벨:8]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/8.gif "포인트:7505point (65%), 레벨:8/30") 운영자 | 90655 | 2003-03-04 |
| 1057 |
소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다.
1
|
![[레벨:1]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/1.gif "포인트:240point (46%), 레벨:1/30") 송정근 | 867 | 2005-03-10 |
|
저는 시공사 직원이구요. 준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) 회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지 아...
|
| 1056 |
[re] 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
|
박광호 | 790 | 2005-03-09 |
|
감사합니당 답변에 큰도움이 되었습니다. 질의에 성실히 답변해주신님에게 ^^~
|
| 1055 |
아래층 사람의 수리요구
2
|
최태옥 | 1517 | 2005-03-09 |
|
저는 재작년 11월 한 아파트를 장만하여 이사를 갔습니다. 볓일전 아래층에서 욕싱에 물이 샌다며 수리를 요구했습니다. 그래서 저는 유리가 어떤 공사를 한 적 도 없고 물이 새는 이유를 모르겠다고 했더니 아래층에 ...
|
| 1054 |
세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
1
|
박광호 | 999 | 2005-03-09 |
|
관리사무소에서는 통상적으로 비영리법인입니다. 하지만 요즘 부가가치세를 내야한다 ,안내도 된다. 최저금액이 10만원이하는 세금계산서를 발급하지 않도 된다. 또어떤이는 5만원이하, 3만이하 라고 알고있습니다 물론 전부다 내는것이...
|
| 1053 |
CCTV공사를 효율적으로 저렴하게 공사하려면
 |
김경배 | 799 | 2005-03-09 |
|
CCTV의 중요성이 두각되면서 아파트에 많은 공사가 이루어지고 있지만 불필요한 지출이 많이 되는 실정입니다. 테이프가 필요없는 HDD에 녹화하는 DVR이 보급되면서 시스템의 통합관리로 인한 케이블 비용과 인건비의 상승을 가...
|
| 1052 |
아파트 천정누수에대해서...
3
|
이송미 | 1532 | 2005-03-08 |
|
아파트 제일 윗층에 입주하려고 하는데요.어렵게 장만한 집이라 벽지도 새로하고 바닥도 손보고해서 이사할날만 기다리고 있던차에 며칠전 눈이온 다음날 가보았더니 베란다 천정과 거실 쪽에 누수가 되어 얼룩이 졌습니다 기가막히...
|
| 1051 |
주택관리사(보)의 주변상황
|
![[레벨:3]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/3.gif "포인트:1335point (62%), 레벨:3/30") 송래수 | 1181 | 2005-03-07 |
|
최근 주택관리사 제도와 아파트 관리소장의 업무자세가 다양한 시각에 의해 재조명되고 있습니다. 그동안의 논의가 이해당사자간의 아전인수식 주장이나 상대 흠집 헤집기로 상당시간을 허비하고 아직까지 구체적인 대안을 마련하지...
|
| 1050 |
한빛관리주주총회개최안내
|
노경래 | 896 | 2005-03-06 |
|
<TABLE borderColor=#0000ff width=550 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: #0000ff; LINE-HEIGHT: 160%"><BR>[한빛관리주주총회 개최안내말씀] <BR><BR>전국에 계신 주식...
|
| 1049 |
299 세대의 관리소장 자격기준은 무었입니까?
1
|
강영호 | 1172 | 2005-03-06 |
|
승강기 설치된 299세대 아파트인대 관리소장의 자격요건은 무엇인지 알고십습니다. 조언을 부탁드립니다. 감사합니다....
|
| 1048 |
[re] 아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요?
|
조동석 | 876 | 2005-03-05 |
|
관리규약의 개정은 입주민의 고유권한입니다. 동대표회의는 개정을 제안하는 권한을 갖고 있습니다. 관리규약은 입주민의 과반수가 서면으로 동의하여야 합니다. 그러한 요건을 갖추지 못한 관리규약은 무효로 효력을 갖지 못합니다...
|
| 1047 |
화재시 옥상문은?
|
반석엔지니어링 | 1008 | 2005-03-05 |
|
최근 아파트화재가 자주발생하고 옥상문 잠금으로 인해 고층에 거주하시는분들의 불안은 가중되고 있습니다. 이와 더불어 소방법령의 규제또한 갈수록 강화되고 있습니다. 소방시설 설치유지 및 안전관리법 제10조에 의하면, 화재시 ...
|
| 1046 |
[re] 관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한
1
|
박종섭 | 3683 | 2005-03-05 |
|
> 관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내...
|
| 1045 |
아파트에서 피아노교습,놀이방,영어교습등을 하는것은 제재가 가능한가요?
1
|
![[레벨:2]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/2.gif "포인트:580point (36%), 레벨:2/30") 윤병도 | 1800 | 2005-03-05 |
|
우리 아파트에서는 놀이방을 개설(무허가)하여 운영하는 세대가 있는가 하면 피아노 교습을 무허가로 하기도 하고 , 또한 영어회화를 가르치는 세대가 있는데 이에대한 주민들의 민원이 처음으로 발생하였습니다. 교습비가 비싸다. ...
|
| 1044 |
한심한 관리업체 및 관리소장
11
|
민학기 | 1674 | 2005-03-05 |
|
한심한 아파트 관리업체와 그에따른 한심한 관리소장에 대해 올리겠습니다. 저는 꽃집을 운영하고 있는 사람입니다. 하기에 많은 곳을 배달을 하게됨니다. 특히 아파트에 배달을 하다보면 집에 아무도 없는 경우가 대부분입니다. 이...
|
| 1043 |
관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한
|
진갑선 | 3014 | 2005-03-05 |
|
관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내문...
|
| 1042 |
아파트내에서 불법학원강의..
2
|
전형덕 | 974 | 2005-03-04 |
|
아파트내에서 불법학원강의(50명 이상정도)에 대한 제재방법이 없습니까?
|
| 1041 |
체납된관리비를 내지않고 도주하였다면
2
|
오미숙 | 1272 | 2005-03-04 |
|
체납된관리비를 내지않고 야밤도주한 전세입자가 있습니다. 체납된관리비는 누가내야할까요 소유자인가요.아니면 야밤도주한 사람을 찿아야 하나요
|
| 1040 |
아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요?
1
|
조현미 | 933 | 2005-03-03 |
|
각 동 대표랑, 대표회장 , 총무 이렇게 바구고,,게시판에 그냥 공고는 해놓앗다네여,, 그게 가능한겁니가? 그리구 그건 시에 신고하지 않아두 되는건지여? 그리구 복사비 운운하며,,, 필요한 사람 열람하게금,,게시판에 공고햇엇다는...
|
| 1039 |
[re] ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
1
|
최갑순 | 849 | 2005-03-03 |
|
>저희아파트는 재건축을하고있습니다. >궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 >제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.
|
| 1038 |
[re] 관리소장 교대 시 필요서류
|
![[레벨:11]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/11.gif "포인트:12145point (1%), 레벨:11/30") 박용주 | 806 | 2005-03-03 |
|
>새로운 관리소장을 임명하고 사업자등록증을 바꾸려면 준비 서류가 무엇인지요 대단히 감사합니다 업무에 많은 도움이 되었습니다.
|
| 1037 |
답답하네요.
3
|
![[레벨:10]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/10.gif "포인트:11175point (55%), 레벨:10/30") 김형일 | 955 | 2005-03-03 |
|
역으로 생각해 봅시다. 글 올리신분이 그 인상된 금액을 받고 일 하라면 하겠습니까? 십중팔구 내가 대가리 총맞았냐?? 하는 소리 나올겁니다. 하물며 노가다도 목수, 미장, 도배, 철근등등...기타 전문"꾼"들을 데리고 일을 합니...
|
| 1036 |
관리비 체납
1
|
심흥규 | 1204 | 2005-03-03 |
|
재작년 3월부터 지금까지 연체한 세대가 올 2월14일날 경매에 의해 타 입주민이 전입을 해 왔습니다 근데 이 전입한 입주자가 자기는 연체한 관리비는 못내겠다고 우기고 전출한 입주민은 그 사람이 해결할 것이라고 했답니다 이...
|
| 1035 |
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
1
|
최갑순 | 1018 | 2005-03-02 |
|
저희아파트는 재건축을하고있습니다. 궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.
|
| 1034 |
퇴직위로금 및 고용승계에 따른 질의합니다(긴급!!!)
1
|
![[레벨:4]](http://apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/4.gif "포인트:1620point (2%), 레벨:4/30") 남현우 | 1200 | 2005-03-02 |
|
1.앞전 답변에 감사드립니다. 2.2005.2.28부로 관리업체가 변경되었습니다.사전에 직원,기 관리업체에게 명확한 계약 해지및 해고예고 통보가 없었습니다.11개월만에 일어난 상황입니다. 직원들의 하자있는 근무행위도 없었으며 입주민들도...
|
| 1033 |
이런 관리소장 계시나요?
9
|
고재운 | 1761 | 2005-03-02 |
|
인천에 위치한 150세대의 조그마한 아파트 입니다. 15층 건물이구요. 관리비가 부담이 되어 먼저 여기에 문의 드립니다. 현재 저희 아파트는 관리소장, 전기기사(1), 경비원(2), 미화원(2), 경리(시간제) 이렇게 7명입니다. 관리소장의...
|
| 1032 |
[re] [질의]그렇습니다
1
|
조동석 | 733 | 2005-03-02 |
|
감사는 관리규약에 따라 동대표 가운데서 선출을 하도록 하고 있습니다. 동대표가 아닌자를 감사로 선출하는 것은 관리규약에 위배되며 입주자대표회의 즉 동대표는 주택법과 주택법 시행령에 의한 법규사무이기 때문에 이를 위반...
|
| 1031 |
[질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까?
|
박재곤 | 875 | 2005-03-02 |
|
[질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까? 그냥 입주민에서 뽑아 감사로 임명하면 않되는지?? 답변 바랍니다!!
|
| 1030 |
관리소장 교대 시 필요서류
2
|
박용주 | 2003 | 2005-03-02 |
|
새로운 관리소장을 임명하고 사업자등록증을 바꾸려면 준비 서류가 무엇인지요
|
| 1029 |
[re] 반환해야 합니다.
|
조동석 | 898 | 2005-03-01 |
|
폐지된 상여금을 징수했다는 것은 관리소의 관리업무 소홀에 해당합니다. 만약 문제를 삼는다면 징게를 할 수도 있는 사항입니다. 어떠한 경우로도 입대의의 동의가 없거나 관리규약에 규정되지 않은 경비를 주민들에게 징수해서는 ...
|
| 1028 |
[re] 단전단수는 하시면 안됩니다
|
조동석 | 1126 | 2005-03-01 |
|
관리규약상으로 제재할 수 있는 근거는 마련되었습니다. 실제로 이를 시행하는 아파트관리소도 많습니다. 그러나 이는 중대한 오류입니다. 단전단수는 헌법에 보장된 기본권을 침해할 우려가 다분합니다. 만약, 단전단수 세대에서 이...
|
