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운영자 | 98668 | 2003-03-04 |
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주민총회 개최 문의
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김은선 | 858 | 2005-06-16 |
관리규약엔 없는 내용인데 주민총회를 열어달라고 주민이 서명받아서 입대회에 공문식으로 보냈는데 그럼 열어줘야 하나요????
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위탁업체 선정에 필요한 질문은...
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박영순 | 897 | 2005-06-16 |
처음겪는 일이라 문의 드립니다. 위탁 관리업체 선정때에 어떤 질문을 해야 하는지. 잘 아시는 분 부탁드립니다.
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연차수당 지급 문의
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김희정 | 1308 | 2005-06-16 |
7월부터 5일근무제를 도입하는데요 1년 만근시 연차를 다음달 바로 수당을 지급하고 있습니다. 5일근무제를 하면 연차가 15개가 된다고 하는데 05.9.30일 만근 되는 사람은 연차수당을 어떻게 계산하는지 궁금합니다.
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기사(일일근무자)를 휴가철 경비원 결원시 격일근무 시킬수있는지요
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이막례 | 1226 | 2005-06-16 |
날씨가 더워지는데 수고 많으십니다^^ 기사를 일일근무자로 관리실에서 평상시 근무시키다가 휴가철 경비원 결원시 경비 격일근무를 시킬려고 하는데 노동법상 가능한것인지...어떤 방법이 있는지요 채용시 근무조건으로 근로계약할수 ...
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세금계산서발행에 관해 아시는분있으면 좀 알려주세요
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초보경리 | 2014 | 2005-06-17 |
오피스텔 관리사무소에 있는 초보경리입니다. 여기 답변글로 많이 도움을 받고 있어 정말 감사합니다. 저희 입주자중에 지난 12월달부터 연체된 세대가 있는데, 다음주에 밀린 관리비를 한꺼번에 낸다면서, 세금계산서도 발행해 달라...
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물러나지 않는 입주자대표회장을 해임할 수 있는 방법이 없나요?
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정은옥 | 1669 | 2005-06-17 |
입주자대표회장이 그 책무를 성실히 하지 않아 주민들이 해임을 원합니다. 그러나 회장은 법적으로 문제가 없다며 요지부동입니다. 문서상으로는 문제가 없어 주민들이 어떻게 하지 못하는 상황입니다. 우리 아파트관리규약에 (표준규...
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입주자대표회장은 ....
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박영순 | 1051 | 2005-06-19 |
입주자대표회장은 재산세 5만원 이상을 납입하는 보증인 2명을 세우든지 아니면 이천만원이상의 보증보험에 가입해야 한다고 우리아파트 관리규약에 명시되어 있습니다. 만약 회장이 이규약을 지키지 않는다면 해임 사유에 해당되는지...
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임대아파트 자치회는 의무인지 권고인지?
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이재정 | 998 | 2005-06-20 |
안녀하세요 아파트 자치회를 이끌어가는데 항상 아파트 관리소 사람들에서 많은 도움을 받고 있어 감사드립니다 아파트 대표를 하다보니 궁금한게 많이 있어서요 질문 올립니다 저희아파트는 임대아파트인데 주택관리법으로 아파트 자...
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아래 질문중 추가 질문입니다
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이재정 | 804 | 2005-06-20 |
매우매우 감사합니다 그려면 위탁관리회사는 임대사업자가 계약 관리해야 되는건가요 임차인 대표는 위탁관리직원 계약및, 관리는 하지 못하고 처음 예산한 내용으로 임대회사가 계약했는지 계약한데로 용역직원들에게 월급 을 지금하...
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승강기하자에대하여
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김정태 | 842 | 2005-06-20 |
3년차아파트입니다 승강기하자를체크하려면 어떻게해야하는지 어느부분인지 지인은알려주시면감사..
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입주자대표회의운영비규정
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오세강 | 1094 | 2005-06-21 |
안녕하십니까 초임소장입니다. 입주자대표회의 운영비 규정을 새로 제정할려 합니다. 운영하고 계신 소장님들의 운영안을 다음 메일로 보내주시면 크게 도움이 되겠습니다. 감사합니다. 메일주소;osk456paxnet.co,kr
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미납 관리비
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심흥규 | 1958 | 2005-06-21 |
3개월전 관리비를 11개월정도 미납한 세대가 전출을 하게되었습니다 새로 전입한 세대는 자기가 모두 납부하겠다는 약속도 이제는 그런말 한적이 없다고 계속 버티고 있으며 그래서 전출한 세대에 내용증명을 보내 미납관리비를 납...
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주5일 근무로인한 궁굼한점요. 부탁^^
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도기만 | 1312 | 2005-06-22 |
여러분들 모두 즐거운 하루 되세요. 저희 아파트가 7월부터 주5일 근무제를 실시 할 예정입니다. 1. 통상임금의 저하가 없게하라는데, 월차는 없엔다느데, 그럼 월차수당 만큼 임금이 줄어 드는데요. 어떻게 하면되는지요? 2. 월...
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선수관리비도 승계가 되는지요
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조훈 | 1854 | 2005-06-22 |
안녕하세요. 무더운 날씨에 여러분들 건강 유의하시기 바랍니다. 아파트 관리사무소 입니다. 경매처분된 세대가 있습니다. 경매가 완료되어 경락자가 방문하여 체납관리비중 공용부분은 납부하겠다고 합니다. 그런데 아파트 입주자대표...
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3년차하자 승강기에 대하여
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김정태 | 1368 | 2005-06-22 |
현직에 계신혹은 게셨던분들은알고계신 3년차하자 승강기에대하여 조언구합니다 3년차로 되는 승강기의 하자는 어는부분을 보아야하는지 .... 전문업체위뢰도 알고해야하는데 현재경험자의조언을듣고싶습니다
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위탁관리업체와의 문제...
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박영순 | 904 | 2005-06-22 |
임기가 끝난 위탁업체와 재계약을 하지 않겠다고 통보를 했는데, 재계약을 하지 않겠다고 통보 받은 업체가 다시 업체선정에 참가 할 수 있는지요? 부탁 드립니다. 정확하게 아시는분 말입니다. 급합니다.
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5일 근무제에 대하여..
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지용희 | 1452 | 2005-06-23 |
7월부터 5일근무제가 아파트관리사무실에서도 전역 실시된다고 들었습니다. 그런데 저희 아파트는 세대가 작은 관리소장님도 안계신 자치관리입니다. 해당사항이 되는건지 모르겠네요.. 많은 의견 부탁드립니다.
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입주예정동호회사이트 마이러브아파트입니다.
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최문규 | 1052 | 2005-06-23 |
마이러브아파트(www.myloveapt.co.kr)는 아파트,오피스텔,주상복합,빌딩등 입주예정자들을위한 커뮤니티 전문사이트입니다. 마이러브아파트는 입주예정자들간에 입주할 아파트등에 대한 상호정보 교환과 친목을 다지는 공간으로서 상호 사전 ...
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아파트의 직원과 입주민과의 마찰!!
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최은숙 | 1137 | 2005-06-24 |
주차난이 심각한 요즘...밤늦게 귀가한 한입주민이 주차선외 다른 차량 앞에 주차를 해놓았습니다. 다음날 아침 차를 빼지 못하는 입주민이 출근때문에 막고 있는 앞의 차량을 빼달라고 경비원한테 얘기를 했고 바로 그 경비원은 ...
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아파는 간이세금계산서 발급에..
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이재정 | 1112 | 2005-06-24 |
안녕하세요 저는 아파트 동대표입니다 아파트 감사시 아래와같은 문제점이 돌출되어 질문 올립니다 아파트에서 물건을 사고받을때 간이세금계산서를 받지않고 일반계산서로만 처리도어 있어 간이계산서로 처리하여 세무서에 신고하여 부...
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하자 마무리
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임효종 | 923 | 2005-06-24 |
시공사의 하자 무성의로 인하여 두득이 건설공제 조합상대로 하자건을 처리하고자합니다 (질문 1) 하자공사업체 선정은 엇떻게 선정하는것이 가장 좋은 방법인지요( 질문2) 건설공제조합과 원만한 해결로 하자공사비용 책정되엇다면 결...
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위탁업체가 관리 소흘로 인해 행정 제재를 받았다면 .....
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박영순 | 900 | 2005-06-25 |
위탁업체가 관리 소흘로 인하여 시청에서 행정제재를 받았다면 어떻게 보아야 하는건가요. 위탁업체 선정 과정에서 감점을 주어야 하는지요?
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위탁업체 선정 과정에서....
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박영순 | 908 | 2005-06-26 |
위탁업체 선정 과정 서류 심사에서 실적현항에 허위사실이 있을 때는 어떻게 해야하나요. 옛날에 관리했던 아파트가 실적현항에 들어 있어서 말입니다. 이런 위탁업체는 배제해야 하는것 아닌가요. 설명회에서.... 전화번호도 없고...
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주44시간 근무에 데헤서
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초원 | 1309 | 2005-06-27 |
7월부터 주 40시간 근무에 해당하는 관리소입니다 이를 시행하게되면 월차제외 생휴수당 무급으로 실지 임금이 깍이는데 임금을 그대로 보전할려면 여러가지 수당명목으로 전환해야 할텐데 타단지에서는 어떻게 하시는지 조언부탁드립...
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[re] 주5일 근무로인한 궁굼한점요. 부탁^^
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도기만 | 907 | 2005-06-27 |
답변 주신분들 감사합니다.
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벽체 통한 누수가 심합니다.
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고재복 | 1191 | 2005-06-27 |
10년된 25층 아파트입니다. 이번 장마로 인해 베란다가 없는 작은 방의 천장 서너 곳에 누수가 되고 있습니다. 방문해서 살펴보니, 위층 창문 벽체를 통해 서며든 물이 방바닥을 적시고, 그 물이 다시 아래층 천장 서너곳으로 ...
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[re] 통장 관련 답변 부탁드립니다
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하경숙 | 784 | 2005-06-28 |
>통장이 비대위 구성을 제안하는 유인물을 부치고 다닙니다 >그리고 아파트 자치업무에 대해서 간섭을 하고 있읍니다 >관리소를 자기집드나드드시 다니고... >아파트 자치업무에 대해서 간섭을 합니다 >입주자대표회의에서 정식으로 ...
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질의 - 주택관리사협회비를 일반관리에서 지출할 수 있는지요
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권기정 | 1679 | 2005-06-28 |
안녕하세요 아파트 관리소장이 소지한 주택관리사자격증에 대하여 주택관리사 협회에서는 협회 회비를 납부하도록 하고 있습니다. 이때 이 협회 회비를 누가 납부하여야 하는것이 맞는지요 (일부에서는 동대표회의에서 동의해주면 가능...
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화재경보 오작동시 복구 방법좀....
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임재수 | 3096 | 2005-06-28 |
아파트에서 저녁에 화재경보기가 울리면서 주민들이 대피하는 사건이 일어났는데요 화재경보기 오작동으로 수신반을 보고 처음에 경비실 수신반에서 복구스위치 누르고 또 선배가 가르쳐준 방법대로 했는데도 경보기가 계속 울리는데 ...
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동대표회장과 관리소장의 불법비리
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김상옥 | 2035 | 2005-06-30 |
우리아파트는 현제 하자보수공사를 진햏하고있다 외벽도색 과정에서도 주민이원하는 색상을 칠하지않고 관리소장이 사문서위조까지하면서 (그것도2번씩이나위조)까지 꼭 그렇게해야했는지 또그런것들을 알면서 이를묵인하고 조용히 덮...
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