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운영자 | 101738 | 2003-03-04 |
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동상
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소백산 | 811 | 2005-05-25 |
황석화 이세구 한번만나 소주나한잔하세 형님
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아파트경매...이전조치사항?
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이광일 | 1065 | 2005-05-25 |
관리비가 상당히 많이 밀려있고 경매로 넘어갈 예정인것 같습니다.. 압류?비슷한 조치가 있다구하던데 구체적인 방법좀 알려주세요 ...............감사합니다.................... 또한 아무 사전조치없는 상태에서 경매로 넘어간 상황...
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동별대표자의 추천서 동의서
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황금 | 938 | 2005-05-25 |
본 아파트의 관리규약에는후보등록서류에 "당해동의 입주자등10인 이상의 추천서 " 동별대표자선출 조문에는 "동별 대표자는 해당동의입주자등의과반수 이상 서면동의로 선출한다". 로되어 있습니다, 요즘 동대표를 하고자 하는 분들이 없...
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[re] 관리소장 업무추진비 관리비 부과여부
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유지원 | 1767 | 2005-05-24 |
>울산에서 근무하는 관리소장입니다. >제가 관리하는 아파트는 위탁관리로서 위탁계약시 관리소장 업무추진비가 10만원 책정되어 지금까지 관리소장 업무추진비를 급여의 일부로 생각하고 >매월 10만원씩 일반관리비에 포함하여 부과하...
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관리소장 업무추진비 관리비 부과여부
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김경민 | 2034 | 2005-05-24 |
울산에서 근무하는 관리소장입니다. 제가 관리하는 아파트는 위탁관리로서 위탁계약시 관리소장 업무추진비가 10만원 책정되어 지금까지 관리소장 업무추진비를 급여의 일부로 생각하고 매월 10만원씩 일반관리비에 포함하여 부과하여 ...
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서해아파트에서의 토요일 오후!!
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안두용 | 885 | 2005-05-23 |
화창한 봄내음이 짙게 드리우고 초하의 싱그러움과 따가울 듯 강렬해 지기 시작하는 태양볕이 슬금슬금 머리위로 자신도 모르게 얼굴을 가리우게 되는 5월의 서해아파트의 토요일 오후 어느날이었습니다. 자전거로 월피동에서 부지런...
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[re] 답변 부탁!
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하재홍 | 840 | 2005-05-18 |
마자여 인건비 포함 모든제지급금은 세금계산서 증빙이 되어야 합니다 >10년된 아파트 동별대표자 입니다. >-,위탁관리시 관리직원 ==관리소장.경리 관리주임의 임금을 위탁관리 수수료와 같이 위탁관리회사에 송금하여 그쪽에서 지급...
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수도요금엑셀작성법
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최영미 | 2610 | 2005-05-18 |
세대수도요금엑셀작성하시는분도움받고싶은데요 엑셀로작업시예)전월-당월=요금 이렇게작성시요금에자동으로 1톤사용하면 1150원바로나올수있도록수식좀알려주세요 요금을하나하나입력할려니 넘힘드네요 아시는분 꼭좀올려주세요
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답변 부탁!
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배상혜 | 1327 | 2005-05-16 |
10년된 아파트 동별대표자 입니다. -,위탁관리시 관리직원 ==관리소장.경리 관리주임의 임금을 위탁관리 수수료와 같이 위탁관리회사에 송금하여 그쪽에서 지급하는게 맞는것 같은데 우리 아파트는 경리가 직접 계산하여 입주자대표회...
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노후된아파트 수도배관청소는 어떻게 실행되는지??
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홍영표 | 1865 | 2005-05-16 |
아파트의 정하조 청소는 법으로 6개월에 한번씩 청소되어져야 하는것으로 알고있습니다. 그러나 옥내의 수도배관의 청소는 어떻게 실시되어지고 알고 계시는 분은 답변좀해주시고요...... 그리고 정하조청소는 관리사업소에서 입찰공고하...
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아파트 관리 프로그램 어떤거 쓰세요?
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송지희 | 4677 | 2005-05-16 |
프로그램 사려고 하는데..추천 좀 해주세요~ 어느 회사 관리프로그램이 가장 많이 쓰이는지도 궁금하고.. 또 가격대는 어떤가요? 많이 비싼가요? 좀 부탁 드릴께요~
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주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서
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함창규 | 956 | 2005-05-15 |
안녕하십니까 저는 주상복합건물 초임으로 관리소장으로 3개월간 근무하고 있습니다 자유게시판을 통하여 묻고싶은 말씀이 있어서 자세한 내용의 답변을 부탁드립니다. 1. 주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서 주택법시행령 ...
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단수조치건
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심흥규 | 1214 | 2005-05-13 |
경매된 아파트에 어떤 입주자가 입주를 하면서 전 세대가 미납된 관리비를 승계한다구 하고는 입주를 하였습니다 그런데 지금은 대법원 판례가 어떠니 하면서 공용부분만 내겠다고 버티고 있어 할수없이 단수조치를 취하였습니다 (...
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지하주차장내 공간활용건
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심흥규 | 1254 | 2005-05-13 |
지금 저희 아파트 지하주차장 내력벽 구석한켠이 비어있기에 어떤 입주민이 창고로 활용을 요구하기에 동대표 회장에게 동의를 구하고 그 공간(40평정도)을 임대하여 주었습니다 물론 주차공간으로 쓸수 없는 공간입니다 그런데 어떤...
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경비 용역비 부과세 환급건
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심흥규 | 1770 | 2005-05-13 |
2004년 1월~10월까지 모 용역회사에서 경비용역을 하고 그 이후에는 다른 경비용역업체가 인수를 받아서 하고 있습니다 그런데 제가 2004년 11월 관리업무를 인계받은후 입주자 대표회의에서 2004년도 1월~6월까지의 경비용역비에 대...
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체납관리비(경락자) 건에 대하여
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이미순 | 1195 | 2005-05-11 |
미수 관리비가 있는 상태에서 경매처리되었습니다. 경매(2004.10), 경락자 소유권 이전(2005.2) 집주인전출(3.1) 미수관리비(04.10~2월 5개월) 저희는 중앙난방식이나(열량계사용) 전출시 전주인이 관리비가 40만원정도 있다고 경락자에게 안...
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동대표 보궐선거에 대하여
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김순옥 | 1517 | 2005-05-09 |
동대표가 이사관계로 자격상실되어 보궐선거을 하여야 하는데 보궐선거 하는데도 선거관리위원회를 구성하여야 하는지요?
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아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다
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이용철 | 1331 | 2005-05-06 |
아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다 [중앙일보 2005-05-06 07:32] [중앙일보 허귀식] 이르면 이달 말부터 아파트 입주자들이 시공업체에 '하자 보수 10년'을 요구하기 어려워진다. 하자 책임 범위를 둘러싸고 분쟁이 ...
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몰상식한 전회장 때문에....
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이주희 | 1462 | 2005-05-06 |
요즘은 사무실나오기도 정말 죽기보다 싫습니다. 제 5기 동대표회 임원들 선출하는 과정입니다. 현재상태는 그래서 전 회장이 회장임기는 끝났지만 임시로 하고있는 과정에서 5기 동대표들이 선출되고 회장,감사 다 결정된 상태-4기...
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정화조를 폐쇄하신 단지 연락 주셔요
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moresigyie | 1918 | 2005-05-04 |
혹시 관리하시는 단지 중 정화조를 폐쇄한 단지가 있는지 정보교류차 연락 좀 주시면 감사하겠습니다 moresigy@hanamil.net 011-740-1394 031-401-3391 연락주셔요
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장기수선충당금으로 조경공사 가능한지요?
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이막례 | 1300 | 2005-05-03 |
장기수선계획에 조경공사비를 포함하여 수정후 조경공사비로 사용할수 있는지요? 현명하신 소장님들 의견 부탁드립니다
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부녀회의 권한
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조정임 | 1663 | 2005-05-02 |
부녀회가 출범하면서, 문제점이... 알뜰시장 계약권까지 요구하는데, 그것이 맞는지요? 동대표회의에서는 관리와 운영을 인정하기로 했습니다만... 또, 그렇게 했을경우 문제점은 없는지요, 또는 장점은요?
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봄철을 맏이하여 관리소에서 해야할 일들이 무엇이 있는지?
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조문행 | 963 | 2005-04-29 |
많은 소장님들의 수고가 많으십니다. 저는 작년에 처음 입주를 받아본지라 아는 것이 별로 없습니다. 동대표 임원진은 3월에 선출되었고 현재는 열심히 받은바 소임을 다하고 있습니다. 봄철이 되어 여러 할 일들이 많은것 같은데...
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쓰레기 처리비용을 부녀회기금으로 사용가능한지
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최국진 | 1012 | 2005-04-29 |
서울에 소재한 초기입주 재개발아파트로서 쓰레기 처리를 위한 징수 및 비용처리와 관련하여 궁금한 점이 있습니다. 아파트 초기입주시 통신회사, 광고회사,구경하는집,샤시업체 등으로 부터 천막설치 및 운영, 현수막 설치 및 철거...
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폐자전거 수거업체 알려주세요.
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고재복 | 2698 | 2005-04-28 |
단지 내에 100여대 정도의 폐자전거가 있습니다. 수거하면서 얼마간의 금전도 부담하면서 가져가는 곳이 있으면 좋겠습니다.
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# 안 내 문 #
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박성수 | 994 | 2005-04-28 |
# 안 내 문 #
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동대표 자격요건
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최덕만 | 2003 | 2005-04-27 |
재건축조합 감사로 있던 사람입니다 아파트가 완공 되어 입주한지 8개월 되었습니다. 처음 동대표를 뽑으려하는데 감사로 있던 저도 동대표가 될 수있는지요? 아파트 관리규약은 동대표가 아직없는데 어떻게 만드는지요? 동대표 선...
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소장의 책임범위
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최은숙 | 1601 | 2005-04-27 |
14년이 된 아파트입니다. 년수만큼 시설물이 노후화되다보니 안전사고가 염려되는 상황입니다. 입주자대표회의에서는 안전사고의 시급함을 느껴 작년에 공사(건물의 보수와 도색)를 발주하려고 견적서를 받아 놓은 걸로 알고 있습니다....
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베란다 난간대 교체공사문의..
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정춘희 | 5007 | 2005-04-27 |
베란다 난간대 교체공사를 위해 주민동의를 받고 있습니다. 찬성80%정도 반대6%정도 기권14%정도 입니다. 반대세대는 어케 해야하는지...좋은 의견있으시면 조언부탁 드립니다........
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초과 주차대수 징수 계산하는 법 알려주세요
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민경신 | 1550 | 2005-04-27 |
여러 관심있는 선생님들 아래 질문에 답변을 해주시면 고맙겠습니다. 아파트에 초과주차대수, 보통 1가구 2차량에 대해 주차비를 받는것으로 알고 있는데.. 저희 아파트 법정주차대수는 (세대수는 2810세대) 24평 0.593대 32평 0.99...
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