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자유 게시판

글 수 2,887

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	90547	2003-03-04
2017	수선비(충당금)로 사용가능하지 않나요?? 2	이정수	1283	2004-10-14
2017	저희 아파트는 10년 정도 되었는데 낡은 하수관으로 배수가 잘 안돼서 펌프로 물을 뽑아낸다고합니다. 저희집은 1층에 있는 관계로 펌프소리가 너무커서.. 밤에 잠을 제대로 잘수가 없네요.. 이런경우 아파트 관리비의 충당비로 고...
2016	테니스장 변경	김회익	803	2004-10-15
2016	안녕하십니까? 당 아파트에는 테니스장이 설치가 되어 있습니다. 테니스장을 사용하는 사람은 일부사람뿐인데 넓은 공간을 차지하고 있습니다. 요즘 아이들이 인나인을 많이 타고 놀드군요. 테니스장에는 출입을못하게 하고 아이들은...
2015	??????도와주실 선생님들 없으세요 급합니다??????? 1	서광석	795	2004-10-15
2015	안녕 하십니까 선생님들 도와 주세요..... 우리 아파트 입대의회장및관리소장은 1년전에 출범 하면서 왜 그랬는지 모르나 남편이 실질적인 동대표인데 아내가 대리로 동대표를 해오고 아내 대신 남편이 동대표를 해오면서 무자격자에...
2014	복도, 비상계단등에 개인적치물 금지법안 1	강구연	3859	2004-10-16
2014	복도와 비상계단에 쌓아가는 개인 적치물로 고민중 주민들에게 공고하고 적치물에 개별 쪽지를 붙여 처리하고저 공고문을 작성하는 과정에서 이곳 업무처리 공고(안)을 참고하게 되었습니다. 올려져 있는 공고(안)에는 "소방법 제30조...
2013	[re] 테니스장 변경	백혜순	809	2004-10-17
2013	가능합니다. 테니스장은 운동시설로서, 일정규모이상의 공동주택에서는 일정규모이상 면적의 운동시설을 갗추게 되어 있는바, 현재 운동시설로서 테니스장이 설치되어 있다면, 동일면적의 다른 운동종목 예를들면, 배드민턴장, 또는 로라...
2012	제발 이거 한번만 봐주세여 횡포가 극에 달했습니다 관리실 7	이시영	1344	2004-10-18
2012	아버지가 없으셔서 제가 동대표 모일때 아버지 대신 나갔습니다.. 저는 나이 28살 청년입니다.. 동대표 모임때 관리소장이 요번에 아파트외벽에 화가 초청해서 그럼그린다고.. 700만원을 관리비 명목으로 받아서 그림을 그렸는데.. ...
2011	입주자대표회의 최소 구성원은 몇명인지요 1	조호식	958	2004-10-19
2011	서울시 강서구 등촌동 주공 3단지 주민입니다 저회 아파트 총 세대수는 1,060호 이고 9개동에서 동대표를 9명 선출하도록 관리규약에 명시되어있습니다. 현행법상 입주자대표회의 최소구성원인 4명(회장 1인을 포함한 3인이상의 이사...
2010	입사시 근로계약서 보간 기간 3	은정순	1578	2004-10-20
2010	왜 1년에 한번씩 근로계약서 작성하잖아요? 관리원들은 촉탁으로 하잖아요? 3년정도 일하신분들은 지금 몇장씩 되는 근로계약서 서류들이 년도별로 이력서와 같이 꽂혀 있는데........ 그거 언제까지 보관 해야 하나요??????? 현재...
2009	불법가건물 의 사고시 책임문제 1	정운갑	942	2004-10-20
2009	자치관리로 운영하는 상가빌딩입니다. 문제는 주차장쪽 분양주가 해당 면적의 전유를 주장하며 주차장에 가건물을 지어 서 사무실용도로 사용하고 있읍니다. 물론 불법이구요 스프링클러및 감지기등 전혀 구비가 되지않고 관련구청에...
2008	공동주택관리인들의쉼터	김영일	750	2004-10-20
2008	공동주택을 관리하시는 모든 분들을 위한 공간입니다. 공동주택관리인들의쉼터
2007	신규 입주 아파트 1	박종대	1095	2004-10-23
2007	안녕하세요, 저는 이번에 신규 분양 아파트 입주해 동대표로 선출된 박종대 라고 합니다. 입주가 시작되고 3개월이란 시간동안 입주민들이 하루도 맘편히 지내지 못하고 있습니다,이제 동대표가 모두 결정이 났습니다. 이제 시작인...
2006	세계적인 HSBC은행 대출정보 (담보대출 및 신용대출) 31	홍종수	1083	2004-10-23
2006	세계적인은행 HSBC는 ......... 영국 런던에 본사를 둔 세계 2대 금융기관으로 현재 80여 개국 6,500여 지점과 직원수 15만 명의 글로벌 네트워크를 가지고 있으며, 포춘지, 더뱅커(The Banker) 지 선정 "세계 10대은행 2년 ...
2005	소방 관련 질문. 2	유성수	1102	2004-10-25
2005	관리 규약이 표준규약대로 특별한 규정이 없다면.... 수리비 지급 주체가 애매해서그럽니다.... 세대내 소방 시설이 세대소유인지? 공용부분인지요??? 화재 감지기.. 확산소화기.. 스프링 클러 해드 등.. 답변 부탁드립니다... 감사...
2004	저두요,소방관련질문요...	박종진	766	2004-10-25
2004	아파트 소방 점검은 무슨기록을하여야 하나요. 법규 지정돼어있는 1년에할 서류하고,점검좀 가르쳐 주세요. 소방두 잘 모르는데 방화관리자라니 참 답답하네요.....
2003	[re] 저두요,소방관련질문요...	김 정훈	1433	2004-10-25
2003	>아파트 소방 점검은 무슨기록을하여야 하나요. >법규 지정돼어있는 1년에할 서류하고,점검좀 가르쳐 주세요. >소방두 잘 모르는데 방화관리자라니 참 답답하네요..... 첫째로는 소방계획서를 작성하셔야합니다. 서식은 소방안전협회 ...
2002	아파트 내의 헬스장 1	은정순	892	2004-10-26
2002	저희 아파트는 관리실 앞에 헬스장이 있습니다. 관리실에서 관리하는 헬스장인데요~ 종이로 된 회원현황이 잘 파악되지 않아 제가 바꾸려고 합니다. 한눈에 그리고 편하게 잘 파악할수 있는 방법좀 알고 싶습니다. 다른 아파트의 ...
2001	CCTV 설치	김경배	731	2004-10-26
2001	CCTV 카메라 및 DVR을 도매가로 납품하여 드리고, 공사 견적만 산출하여 아파트의 부담을 덜어 드립니다. 타 견적과 비교하여 제품 및 공사 견적이 훨씬 저렴합니다. A/S 및 유지 보수도 확실합니다. 대기업 제품에서 중소기...
2000	하자보수문의	관리소	764	2004-10-26
2000	저는5년경과된아파트에근무하고있습니다3년차하자보수및도로변방음벽설치관계로문의합니다경험있으신분이나판례등을알고계신분들의많은조언부탁드립니다
1999	애완견 사육 금지에 대하여 2	박진용	903	2004-10-27
1999	아파트내 애완견 사육으로 많은 사람이 피해를 봅니다. 개정된 규약에 보면 복도식 경우 그 해당층의 과반수 이상 동의를 득할시 사육이 가능한데 이러지 못하고 사육을 하고 있을시 법적인 조치방안이나 처벌의 근거 조항을 좀...
1998	입대위 정원? 2	김유경	895	2004-10-27
1998	저희 아파트는 1동 150세대 이며 저는 초보소장입니다. 입주자대표회의 감사분의 전출로 인한 공석으로 다시 입주자대표를 추가 선출 하였습니다. 근데 관리규약에는 회장포함해서 4명으로 한다 라고 되어있습니다. 이번에 3분을 이...
1997	집합건물관리회사가 특별수선충당금을 일반경비로 사용한 경우등...업무상횡령 성립여부	김동옥	996	2004-10-28
1997	대법원 판례의 항목중 제4항의 주차장 일부를 1인에게 임대하여 임대수입액을 임의로 관리비 삭감하여을때에도 문제가 없는지요 아시는 분은 답변 부탁드립니다.
1996	기본관리비 사용처 공개여부 2	홍성열	1034	2004-10-28
1996	상가관리업체입니다. 상가번영회에서 평당부과되는기본 관리비(직원급여.복지후생.4대보험..) 사용처를 제출해달라하는데 제출하여야 하나요?? 평당부과되는 기본관리비는 업체의 매출인바 사용처를 제출해달라하는것은 경영권 침해로보여 제...
1995	소방관련 질문입니다 3	이은주	1195	2004-10-29
1995	소화전 지하 스프링쿨러 보조펌프가 갑자기 작동이 되었습니다. 수신반에는 자동으로 스위치를 해놓았구요... 아침에 출근을 해보니 스프링쿨러 보조 펌프가 작동이 되면서 펌프에서 물이 새고 있었구요...지하주차장엔 아무 이상이 ...
1994	18가구 아파트도 관리인을 두어야 하나요? 3	신현균	1080	2004-11-01
1994	서울 에 작은 18가구 아파트 주민입니다.요즘 어려운 시절이라 경비(관리인)을 줄여서 관리비를 적게 내려 하는데 관리인(경비)을 두지 않을 좋은 대안을 부탁드립니다. dow309@kornet.net
1993	스프링쿨러,옥내소화전압력스위치세팅관련 1	염정문	2274	2004-11-03
1993	현재 자연수압은 9kg/cm3 이고 세팅 수압은 10kg/cm3 을 하니 3시간경과후에 다시 9kg/cm3 으로 복귀 됩니다. 소화전앵글밸브등에 누수는 없습니다.원인및 점검요령등을 알고싶습니다.
1992	관리소장눈치보며언제까지살아야하나? 7	임미정	1614	2004-11-04
1992	관리소장을 바꿀수는 없나여? 눈치는 눈치데로 보구 관리비내는게 넘아깝네여..누가 주인인지도모르겠구여~1년전부터 이사와서 살고있는데..얘기하자면한도 끝도없습니다.나이 어리다는 이유로 반말에 타이어 빵구2번에...이궁~~~생각할수록화...
1991	입주자대표회에서 관리비중 잉여금 등을 소송비로 지출할수 있는지 ? 1	조호식	1103	2004-11-04
1991	ㅇ공동주택 테니스장 사용/운영에 대해 테니스장을 이용하는 입주자와 테니스 장 주변 입주자간의 대립으로 입주자대표회 의결을 거쳐 주민 찬반투표를 실시 하여 입주민 2/3 이상 찬성을 득함(사용시간 제한 : 찬성, 기존시간대로 ...
1990	소장님여러분 관리과장님여러분 들 세대내(안에)는 보수관계 등 하지맙시다 9	김상준	1169	2004-11-04
1990	일부 몰지각한 소장들때문에 과장 경리 기사들이 피해를 보며 정신적으로 얼마나 피곤합니까 맨날 전화와서 뭐해달라 뭐해달라 하고 다른 업무를 볼수가 없읍니다 그리고 관리소 직원들이 뭐 지네들 하수인입니까 머슴입니까 소장들...
1989	아파트 세대 전기설비 사용량 계산 1	신영호	1445	2004-11-05
1989	전월 전기 사용량 300kw인데 300kw의 부과 내역을 알고 싶다고 하는데.... 전등 ,전열의 kw와 시간을 기준으로 하여 300kw가 한달에 나올수 있는 내역을 원합니다 어떻게 계산하여야 하나요..세대 설비는 대략적으로 전등40w32w*2,20...
1988	에너지 분석	박성민	797	2004-11-06
1988	관리실 직원인데요. 매달 에너지 분석을 하여 보고서를 제출하는데요 전기,수도,가스 에대 전년대비하여 증가,감소분을 나열하고 분석하는데요.. 여기에 대한 자료좀 구할수 없을까요. 주로 말에 검침한 계량기 수치로 분석을 하는데...