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운영자 | 140233 | 2003-03-04 |
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입주자대표회의불신임동의건(2차질의입니다)
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서광석 | 1293 | 2004-10-03 |
게시판 넘버 842번 연관입니다 그동안 590세대중 실거주자 520명중 에서 400명이 (현)입주자대표회의가 문제있다고 불신임에 동의하여 관리소장에게 접수 하였습니다 그리고 지난 1년간 회의록을 검토 해보니 동대표가 3명이 문제가 ...
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서울경기 전기안전관리대행 및 전기공사
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최인구 | 1419 | 2004-10-03 |
1. 전기안전관리대행이란? 전기설비의 공사·유지 및 운용에 관한 안전을 확보하기 위하여 전기사업자 및 자가용전기설비의 소유자 또는 점유자에게 전기안전관리자를 선임하여 전기설비의 안전관리업무를 수행토록하는 제도 로서, 전기...
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전정시기
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이재범 | 1247 | 2004-10-01 |
아파트 관리에 노고가 무지 않으시죠? 무지힘들고 표안나는 직업같아요. 어렵드라도 힘내시고 열심히합시다. 모두 공통적인 일이라 생각되네요. 가지치기 시기가 왔으니 해야하잔아요. 방법.시기등 자료좀 올려주시면 감사드려요.인터넷...
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시설물분 환경개선부담금
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임범래 | 1264 | 2004-09-30 |
저희는 주상복합건물로 지하와 1층에 상가로 이루어진 곳입니다. 구청에서 환경개선부담금 고지서가 나왔는데 문의를 해보니 1년에 사용량에 따라 두번낸다고 합니다. 사용량은 가스와 수도량으로 체크된다고 하는데.. 상가쪽에게 부담...
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우리 아파트에서는...
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조 명 례 | 1216 | 2004-09-30 |
창원에 있는 아파트 관리사무소입니다.. 저희는 자치관리를 하고 있구요.. 저희도 예전에 위탁관리를 할 때는 검침수당을 임의로 관리소에서 처리를 했더군요.. 근데 자치관리로 전환되면서 입주자대표회의에서 직원들에게 급여를 주는...
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자료 협조 요청
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사동일 | 1247 | 2004-09-22 |
입주자 대표회의에서 재건축 추진위원장 에게 자료 협조 하였으나 주택법, 동법시행령,시행규칙에도 어디에도 입주자대표회의가 재건축에 관여 하도록 규정하고 있는 것이 없으므로 자료협조를 거절 당했읍니다 법을 잘아시는분은 답변...
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업무시설(오피스텔+원룸)
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정양호 | 1272 | 2004-09-22 |
사업승인은 업무시설로 돼어있는 원룸형 오피스텔 인데요. 총 88세대중 50%분양에 입주는 40세대 정도 입주했고 그 외 상가부분도 50%정도 분양 입주된 상태입니다. 의무관리 기간이 만료될 시점이라 운영위원회를 구성할려고 하는...
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단지내 가로등 설치건에대한문의
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아파트맨 | 2147 | 2004-09-22 |
단지내에 가로등을 설치하는대 인건비 줄일려구 관리소 직원들한테 하라는대 정당한건가여? 면허있는 공사업체에 하는것이 타당성이 있다구 보는대 아시는분들 답변점여 만약 불법이라면 이런건 무슨처벌받나여
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임차인대표회의 시청등록의 의무화가 되는지
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송미선 | 1179 | 2004-09-21 |
안녕하세요 이곳은 임대아파트 관리소입니다. 임차인대표회의 구성이 시청에 등록하는것이 의무화가 되어 등록한후에 법적 효력이 있는것인지.. 아니면 시에 등록하지 않고 자치적으로 구성해도 법적효력이 있는것인지이 대 하여 궁...
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[re] 임대주택법 제17조의 2 (참조)
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양승해 | 1470 | 2004-09-21 |
第17條의2 (賃借人代表會議) ①賃貸事業者가 大統領令이 정하는 戶數 이상의 賃貸住宅을 供給하는 共同住宅團地에 入住하는 賃借人은 賃借人代表會議를 구성할 수 있다. ②第1項의 規定에 의한 賃借人代表會議는 다음 各號의 사항에 관...
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부녀회 알뜰시장개설시 전기사용료 부담은?
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이주환 | 1278 | 2004-09-19 |
왕초보 동대표입니다. 부녀회에서 알뜰시장 개최시 공동전기료 비용을 얼마정도씩 부담시켜야 적정한가요. 대체로 보면 100와트짜리 전구를 사용하던데 아니면 정확한 사용료 계산을 위해 별도의 적산전력계를 설치하여 공동전기료를 ...
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감사의 업무추진비
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사동일 | 1712 | 2004-09-18 |
우리 단지는 상당히 큰단지로 임원이 7명 입니다. 임원은 회장1명, 이사4명(총무,재무,시설,기술)그리고 감사2명 입니다. 그런데 업무추진비를 현재까지 회장50만원 이사10만원을 받아 왔었는데 이번에 동대표에서 감사 까지 업무추진비...
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김포시의 부녀회는 어케 일하나요
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윤병도 | 1447 | 2004-09-18 |
우리 아파트의 부녀회에서 말하는 것을 들어보니까 김포시에서는 아파트 주민들의 3분의2 동의를 얻어 독립 자치단체로 활동한다고 말합니다. 그러니까 입주자 대표회의의 통제를 안받고 광고수입(게시판 활용).재활용품 수거.벼룩시장...
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☆질문에 대한 답변 회신바랍니다.☆
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김영선 | 1884 | 2004-09-17 |
19년된 연립주택 3층에 살고 있는 소유자입니다. 그런데 옥상지붕에서 비가오면 누수가 되어 중간방 천정으로 비가 세고 있습니다. 그런데, 방수공사를 할려고 업자를 선정하여 공사대금을 세대에 거출할려고 하는 과정에서 2개세대...
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복도식 아파트의끝 구역이 창고?
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이성훈 | 4654 | 2004-09-14 |
안녕 하세요?
저희 아파트의 복도식 동에서 복도의끝구역을 쟈바라로 문을 설치하여 세대임의로 창고로 사용하고 있는데 제가 알기로는 불법으로 알고 있는데 어느 규정에 저촉이되는지 주택법 소방법? 선배님들의 가르침 기다립니다...
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관리비 수입......
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장복남 | 1139 | 2004-09-14 |
안녕하세여... 저흰 입주 아파트 입니다. 저번달 관리비 중 본사분이 있습니다. 그런데 본사에서 입금을 늦게하여 연체료가 붙었는데 연체료 부분만 배고 송금되어 왔습니다. 이번달 관리비고지서에 연체료 부분을 명시하지아니하고 ...
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승강기 공동전기료 부담은
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이주환 | 1435 | 2004-09-13 |
우리아파트는 새벽에 신문이나 우유 배달하는 사람이 승강기를 층층마다 사용하고 있어 공동전기료가 상당히 나오고 있습니다 배달하는 사람들은 공동전기료 부담을 거부하고 있는데 어느정도 만큼 공동전기료를 부담시켜야 하는지요 ...
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관리규정이 개정된 후 동대표의 연임관계는?
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조융래 | 1683 | 2004-09-11 |
안녕하세요? 저희 아파트는 올해 11년째 된 신도시의 아파트로서 현재(2004년 9월11일) 11기의 동대표들이 활동하고 있고, 저는 동대표中 관리이사를 역임하고 있습니다. 저희 11기 동대표 임기는 2003년 9월 18일 - 2004년 9월 ...
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근로계약서의 부당한 내용을 인지하지 못하고 근무하게 됐는데, 어떻게 해야하나요?
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조PD | 1048 | 2004-09-11 |
근로계약서를 지네들 맘대로 만들어놓고, 입사할때는 잘 읽어보지도 않고 도장을 찍었더니 3년 넘게 근무하고보니 지금에서야 근무자한테는 전부 불리하게 써놨다 는 것을 알게 됐네요 임금에 대해, 근무에 대해 아무런 주장도 할...
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검침비 사용과 관련하여.........궁금합니다. ㅡ..ㅜ;
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조PD | 2198 | 2004-09-11 |
조기사입니다. 아파트 관련업무에 충실하신 모든 분들 수고 많으십니다. 다름이 아니라 검침비 사용에 대해 알고자합니다. 지금까지는 검침비를 소장 이하, 경리, 과장, 주임, 전기기사 이렇게 나눠사용하 고 있었습니다. 그런데 동...
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전기설비 검사
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김영기 | 1209 | 2004-09-10 |
자가용 전기설비는 몇 년 마다 정기검사를 받아야 하나요 참고로 당 아파트는 2002년에 검사를 받았습니다 그럼 언제 또 정기검사를 받아야 하나요 궁금하네요
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[re] 전기설비 검사
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황영희 | 1195 | 2004-09-22 |
>자가용 전기설비는 몇 년 마다 정기검사를 받아야 하나요 >참고로 당 아파트는 2002년에 검사를 받았습니다 >그럼 언제 또 정기검사를 받아야 하나요 궁금하네요 자가용전기설비는 3년마다 한번식검사를받습니다
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[re] 전기설비 검사
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김선량 | 1090 | 2004-09-13 |
>자가용 전기설비는 몇 년 마다 정기검사를 받아야 하나요 >참고로 당 아파트는 2002년에 검사를 받았습니다 >그럼 언제 또 정기검사를 받아야 하나요 궁금하네요 3년에1회 받아야하며, 인터넷 수변전설비 정기검사 검색하면 검사...
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입주자대표회의 불신임 동의의건
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서광석 | 2369 | 2004-09-09 |
안녕 하십니까 저의 아파트는 작년 이때쯤 입대협의 임기말료로 새 입주자대표회의를 구성 하면서 임기만료 1주일를 앞두고 선거 공고도 없이 그냥 점조직으로 당신이 해라 이렇게 되어가지고 어떤사람이 다니면서 도장을 받아 가...
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[re] 입주자대표회의 불신임 동의의건
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서광석 | 1137 | 2004-09-14 |
질의에 성원 하여 주신 선생님 여러분께 깊이 감사드립니다. >안녕 하십니까 >저의 아파트는 작년 이때쯤 입대협의 임기말료로 새 입주자대표회의를 구성 하면서 임기만료 1주일를 앞두고 선거 공고도 없이 그냥 점조직으로 당신이...
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회원가입했습니다.
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윤훈석 | 1150 | 2004-09-08 |
축구를조아하는청년입니다...저두같이참가할수는없나여?집은고잔벌임니다.. 연락처는011-9176-7279 입니다..부탁드립니다.
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입주자 대표회의 의무
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김경호 | 1235 | 2004-09-07 |
저희 아파트에서 보안 시스템 구축에 따른 법률적 문제가 있는데 문의 드립니다. 전임 입주자 대표 회의 회장 이하 동대표들이 보안시스템 구축 관련 업체와 계약을 하였으나 여러가지 주민 및 반대에 부딪혀 시행 하지 못하다...
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관리비 연체시 단전.단수 가능한지.
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이영석 | 5075 | 2004-09-07 |
오피스텔 입니다. 고의적으로 관리비를 3개월 이상 연체하는 세대에 대해서 단전,또는 단수를 시킬수 있나요? 무슨 관련 법규가 있는지 궁금 합니다.. 관련된 내용이면 어떤글이라도 부탁드리겠습니다...
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입주자 대표회의에 관한내용
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정영규 | 1170 | 2004-09-06 |
수고 하십니다. 본론으로 들어 갈께여 2003년 입대회의중에 도색 찬성동의서를 받고 공사는 2004년도에 했습니다. 근데 2003년 입대위가 2004년 2월에 임기가 만료되고 2004년 입대위가 재구성되면서 2003년에 받았던 도색 찬성동의...
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차량 2대이상 소유 주민에게 주차료를 관리비로 청구가 가능한지?
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윤병도 | 1689 | 2004-09-06 |
우리 아파트는 현재까지 주차 공간은 충분하지만 장차 추가로 주차장을 확보해야만 할 것같은 예상에 차량을 2대 이상 소유한 주민에게는 1만원의 이상의 주차료를 징수할려고 합니다. 그러나 문제는 이 주차료를 관리비에 부과할...
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