OpenID
Open ID
주택관리사(보)협회 * 중 앙 회 * 서울시회 * 경기도회 * 부산시회 * 인천시회 * 충북도회 * 충남도회 * 경북도회 * 대구시회 * 울산시회 * 전북도회 * 전남도회
업무 관련 홈페이지 국민신문고 국토해양부민원 아파트관리신문 한국아파트신문 시설안전기술공단 국토해양부 노동부 대법원 법제처 종합법률정보 소방방재청 4대 사회보험 지식경제부 대한민국국회 행정안전부 국세청 한국산업안전공단 한국산업인력공단 한국토지주택공사
회원가입
입찰 정보
구인 정보
구직 정보
이용 안내
포인트신청
국토해양부
공동주택관리정보시스템
장기수선관리시스템
시설물정보관리종합시스템
대한주택관리사협회
아파트관리신문
한국아파트신문
아파트 입주시 시행사가 기증하는 일체의 물품은 아파트분양가의 원가에 포함되어 있다고 할수 있습니다. 따라서 자산수증이익의 최종적인 귀속은 아파트입주자(세입자)가 아닌 아파트소유자(집주인)에게 귀속되어야 합니다.
그러므로 자산수증이익은 관리외수익(자산수증이익)으로 처리하고 이익잉여금처분시 장기수선충당금으로 적립하여야 합니다. 이익잉여금중 최소한 아파트소유자몫에 해당하는 금액은 장기수선충당금으로 적립하여야 나중에 책임문제라든가 분쟁발생을 예방할 수 있을 것입니다.
장기수선충당금의 외부적립으로 운영자금이 부족한 것은 관리비미수금을 적극적으로 회수하던가 선수관리비를 추가로 징수하여 해결하여야 할 문제입니다.